Ovlivní bankrot „dluhové bomby“ Evergrande vietnamský trh?

V reakci na VTC News ekonomický expert Can Van Luc poznamenal, že bankrot společnosti Evergrande neměl velký dopad na vietnamské realitní a akciové trhy, protože téma „bankrotu společnosti Evergrande“ není novým problémem. Ve skutečnosti se tento podnik nachází v potížích od konce roku 2021. Pan Luc dále zhodnotil, že podniky vydávající realitní dluhopisy ve Vietnamu mají silný finanční potenciál, míru zadlužení pod kontrolou a zajišťují určitý bezpečnostní koeficient.

Odborníci však doporučují, aby tvůrci politik, investoři na trhu s nemovitostmi, cennými papíry, banky, investiční fondy... také pečlivě sledovali, analyzovali a předpovídali situaci, aby měli k dispozici vhodná řešení.

Společnost Evergrande po letech potýkání se s problémy a dluhy vyhlásila v USA bankrot.

Ekonom Nguyen Tri Hieu mezitím zhodnotil bankrot společnosti Evergrand jako „významnou událost“, ačkoli byl předem předvídán, protože společnost oznámila svou „špatnou“ obchodní situaci a dlouhodobě se zadlužovala. Přestože se na pomoc s obtížemi podílela i vláda, bankrotu se stále nepodařilo zabránit.

„ Toto je nevyhnutelná situace pro ztrátový podnik, který není schopen dlouhodobě splácet dluhopisy investorům ,“ poznamenal pan Hieu.

Podle pana Hieua bude mít bankrot Evergrande v kontextu složité situace na vietnamském trhu s nemovitostmi víceméně negativní dopady na psychologii mnoha investorů.

„ Někteří lidé si budou myslet, že je to přitažená za vlasy záležitost, ale já si to nemyslím. Prvním dopadem, který můžeme snadno vidět, je samozřejmě psychologie investorů na realitních a finančních trzích ve Vietnamu. Protože realitní a finanční trhy v Číně a Vietnamu mají podobnosti. V současné době se i náš trh potýká s obtížnou situací, mnoho podniků vydávajících dluhopisy je stále zadlužených, protože projekty nemohou být dále realizovány, “ řekl pan Hieu.

Pan Hieu varoval, že nepřímé psychologické dopady na investory a zákazníky ovlivní trh. Nejvíce znepokojivé je, že vietnamští investoři budou nakupovat dluhopisy Evergrande. Pokud ano, budou muset snášet situaci, kdy jim budou peníze zmrazeny a nebudou vědět, kdy budou „rozmrazeny“. Vietnamští dodavatelé, kteří mají vazby na Evergrande ohledně dodávek surovin, nebudou schopni vymáhat své dluhy a dokonce budou čelit riziku ztráty těchto dluhů. Tyto dopady budou přímé a budou mít důsledky pro investory a podniky.

Z jiného úhlu pohledu se pan Hieu domnívá, že krach Evergrande je pro realitní firmy ve Vietnamu velkým ponaučením v oblasti vydávání dluhopisů. Podobně jako v Číně mohou realitní firmy mobilizovat kapitál od lidí prodejem budoucích projektů a zákazníci platí podle postupu výstavby.

Pokud podnik zkrachuje, bude to mít významný dopad na ekonomiku, věřitele a zákazníky, kteří do projektů investovali. Dr. Nguyen Tri Hieu se proto domnívá, že by se z této události měly poučit i státní orgány správy. Ministerstvo financí , Státní komise pro cenné papíry... musí posílit inspekční opatření, kontrolovat všechny dluhopisy vydané realitními podniky a neprodleně zabránit podnikům bez reálné kapacity, bez dostatečné finanční kapacity, v vydávání dluhopisů. Podle něj totiž, pokud se ve Vietnamu několik podniků dostane do stejné situace jako Evergrande, mohlo by to vytvořit velmi nebezpečnou řetězovou reakci pro celý trh.

Ovlivní bankrot „dluhové bomby“ Evergrande vietnamský trh? - 2

Profesor Dang Hung Vo sdílí stejný názor a uvedl, že Evergrande je velká korporace, která investuje do několika projektů ve Vietnamu a mnoha velkých zemích světa . Dopad bankrotu tohoto podniku na vietnamský trh s nemovitostmi je proto reálný. Po pandemii COVID-19 Vietnam i Čína jasně odhalily své slabiny v investování většího množství do nemovitostí, než je nutné. Aby se tento problém vyřešil, zavedly obě vlády balíčky řešení, které by měly zmírnit potíže v oblasti nemovitostí.

„ Musíme si ale uvědomit, že nemovitosti jsou investiční proces a podniky, které se rozhodnou investovat, musí nést odpovědnost za důsledky své investice. Čína také zavedla řadu opatření na záchranu nemovitostí, ale ta nejsou účinná. Protože důsledky je těžké napravit. To se stalo v Japonsku a USA. Bankrot společnosti Evergrande je také nevyhnutelným důsledkem a stagnace trhu s nemovitostmi ovlivní mnoho dalších podniků v Číně, nejen Evergrande ,“ řekl pan Vo.

Ekonomický expert Nguyen Minh Phong, který se také zabýval otázkou bankrotu společnosti Evergrande, uvedl, že z makroekonomického hlediska bude mít bankrot velkého podniku, jako je Evergrande, globální dopad.

Trh s nemovitostmi však není totéž co bankovnictví. Pokud například zkrachuje velká banka na světě nebo v Číně, dopad tohoto problému na ekonomiku bude velký a přímý. Pokud jde o sektor nemovitostí, realitní společnosti jsou obvykle na sobě nezávislé, takže tento typ dopadu téměř neexistuje a často má spíše psychologické faktory. „ S výjimkou případu, kdy za určitým podnikem ve Vietnamu stojí Everrande, v případě jeho bankrotu budou podniky ve Vietnamu postiženy. Pokud však za ním Evergrande nestojí, nebude to mít žádný dopad, “ dodal pan Phong.

Agentura Bloomberg 18. srpna informovala, že skupina Evergrande Group podala u manhattanského soudu v New Yorku návrh na použití kapitoly 15 amerického zákona o bankrotu.

Tento krok umožňuje americkým insolvenčním soudům zasáhnout v případě insolvence zahrnující jinou zemi. Kapitola 15 bankrotu dává zahraničním věřitelům právo účastnit se insolvenčních případů v USA a zakazuje diskriminaci těchto zahraničních věřitelů.

Evergrande, kdysi druhý největší developer nemovitostí v Číně, se již léta utápí v dluzích a v roce 2021 se dostal do neschopnosti své dluhy splatit, což spustilo největší realitní krizi v čínské ekonomice.

Ke konci roku 2022 činil celkový dluh společnosti Evergrande 340 miliard USD, přičemž za 2 roky (2021–2022) dosáhla ztráty 81 miliard USD. Společnost také začátkem roku 2023 předložila restrukturalizační plán a dosáhla určitých dohod a závazků od věřitelů. Evergrande proto očekává, že se do 3 let zotaví a vrátí k normálnímu provozu, ale bude potřebovat dodatečné financování ve výši přibližně 40 miliard USD.

Čínská realitní společnost ve skutečnosti již měsíce pracuje na dokončení plánu restrukturalizace dluhu v zahraničí. Evergrande prodala strategický podíl ve společnosti Evergrande Group, která se zabývá elektromobily, společnosti se sídlem v Dubaji za přibližně 500 milionů dolarů (28 % vlastního kapitálu společnosti zabývající se elektromobily). Evergrande také jedná o restrukturalizaci s věřiteli a investory v Hongkongu, na Kajmanských ostrovech a v Bulharsku.

Pham Duy - Dao Bich

Zdroj