Bližší pohled na 3 projekty „prvotřídních pozemků“, jejichž řešení právě nařídil předseda města Hanoje.

TPO - Předseda Hanojského lidového výboru Tran Sy Thanh, vedoucí řídícího výboru pro provádění opatření k prevenci a boji proti plýtvání Hanojského lidového výboru, nařídil odstranění překážek pro tři prvotřídní pozemky v centrálních okresech Hoan Kiem, Hai Ba Trung a Thanh Xuan, které se po mnoho let pomalu rozvíjejí.

25. prosince 2024 | 14:58

TPO - Předseda Hanojského lidového výboru Tran Sy Thanh, vedoucí řídícího výboru pro provádění opatření k prevenci a boji proti plýtvání Hanojského lidového výboru, nařídil odstranění překážek pro tři prvotřídní pozemky v centrálních okresech Hoan Kiem, Hai Ba Trung a Thanh Xuan, které se po mnoho let pomalu rozvíjejí.

Patří sem i projekt „Cao Xà Lá“, což je zkratka pro sérii továren na ulici Nguyen Trai v Hanoji. Podle Hanojského lidového výboru vznikne po přemístění těchto výrobních zařízení v oblasti rozsáhlá městská oblast. Foto: Duc Nguyen

Konkrétně se jedná o tři továrny – Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco a Hanoi Soap – které mají být přemístěny. Po přemístění budou vybudovány městské oblasti s odhadovanou populací 46 000 lidí (což dosáhne 306,7 % standardu). Foto: Duc Nguyen

Podle našich zjištění vypracovalo hanojské ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí dokument pro Hanojský lidový výbor, který má premiérovi podat zprávu o výsledcích přezkoumání procesu přemístění výrobních zařízení, realizace projektů a nakládání s pozemky a budovami v domech číslo 233, 233B a 235 na ulici Nguyen Trai v okrese Thanh Xuan. Foto: Duc Nguyen.

Odbor proto navrhl, aby město požádalo premiéra o zvážení a schválení povolení Hanojskému lidovému výboru vydat rozhodnutí o rekultivaci pozemků (bez náhrady za škody na majetku nebo investiční náklady na pozemky; bez poskytnutí podpory při rekultivaci pozemků státem), změnit účel využití pozemků, přidělit pozemky a pronajmout pozemky bez dražby práv k užívání pozemků nebo výběru investorů k realizaci projektu s využitím pozemků pro společný podnik investorů, aby mohl pokračovat v realizaci projektu podle plánu.

Po obdržení schválení od premiéra pověří Hanojský lidový výbor příslušnými orgány přezkoumáním a vyhodnocením schváleného podrobného plánu projektu v měřítku 1/500. Foto: Duc Nguyen

Pokud jde o pozemek na ulici Lo Duc 94 (okres Hai Ba Trung), jedná se o rohový pozemek se čtyřmi uličními průčelími, který se nachází mezi ulicemi Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma a Lo Duc. Na tomto místě dříve sídlila hanojská palírna, kterou spravovala akciová společnost Alcohol and Spirits Joint Stock Company.

V návaznosti na politiku přesunu továren mimo centrum města Hanojský lidový výbor od roku 2013 vyklízí pozemek a plánuje na něm postavit školu. Po rekultivaci pozemku byl přidělen společnosti Thien Binh Urban Investment and Development Company Limited k výzkumu a vývoji projektů.

Společnost Thien Binh Urban Investment and Development Company Limited se sídlem na adrese 94 Lo Duc Street má pana Do Anha Dunga jako svého právního zástupce (s 99% podílem na základním kapitálu). V té době byl pan Do Anh Dung také předsedou akciové společnosti Tan Hoang Minh Group.

V současné době je část pozemku využita k výstavbě školy a květinové zahrady. Oblast projektu zůstává opuštěná, zarostlá plevelem vyšším než lidská hlava. Podle předsedy Hanojského lidového výboru se projekt komplexu kanceláří, hotelů, nákupních center a bytů na prodej na ulici Lo Duc 94 táhne již mnoho let. V tomto okamžiku se město musí zaměřit na řešení tohoto problému, aby se zabránilo plýtvání a ztrátám pro stát. Předseda Hanojského lidového výboru Tran Sy Thanh požádal, aby byl tento projekt definitivně vyřešen do ledna 2025.

Dalším projektem, jehož řešení nařídil předseda Hanojského lidového výboru Tran Sy Thanh, je pozemek na ulici Ly Thuong Kiet 31-33-35 o rozloze 2 245 metrů čtverečních. Jedná se o velmi výjimečnou lokalitu, která má tři uliční průčelí – ulice Ly Thuong Kiet, Hang Bai a Vong Duc – a v současné době je ve vlastnictví Saigon-Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB).

Dle našich zjištění investor tohoto projektu navrhoval výstavbu sídla banky o rozměrech přibližně 45 metrů, což odpovídá více než 13 patrům. Základní územní plány pro danou oblast však stanoví, že budovy by neměly překročit 8 pater.

Aby se problém vyřešil, předseda Hanojského lidového výboru Tran Sy Thanh pověřil odbor plánování a architektury, aby se ujal vedení koordinace s okresním lidovým výborem Hoan Kiem s cílem připravit urbanistické plány pro ulice v prosinci 2024 a předložit je k posouzení a schválení v souladu s platnými zákony. Po schválení plánu banka SHB dokončí investiční návrh projektu a předloží jej příslušnému orgánu ke schválení.

Tran Hoang

Zdroj: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-tich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo