Veřejné pozemky v okrese Tủa Chùa, které jsou využívány k nevhodným účelům, je třeba rekultivovat.

Neefektivní, špatně nasměrované

Pozemek akciové společnosti Dien Bien Agricultural Seed Joint Stock Company (semenná farma města Tua Chua) byl pronajat Lidovým výborem bývalé provincie Lai Chau (nyní provincie Dien Bien) na základě rozhodnutí 929/QD-UBND ze dne 2. července 2003 o rozloze 173 992 ^m² ; účelem byla produkce různých druhů zemědělských osiv. V roce 2011 Lidový výbor provincie Dien Bien rekultivoval část pozemku o rozloze 39 950 ^m² . V současné době má společnost na spravované ploše 134 042 ^m² , včetně pozemku ústředí o rozloze téměř 2 000 ^m² , určeného pro komerční a servisní účely; a zbývající plochy (oblast jezera Tong Le) o rozloze přes 132 000 ^m² , která je využívána pro jednoleté plodiny, ochranné lesní pozemky a trvalé plodiny.

Je pozoruhodné, že společnost pronajatý pozemek využívá k jiným účelům, než ke kterým je povolen. V současné době jsou na pozemku určeném pro její sídlo (téměř 2 000 ^m² ) pronajaty dvě budovy společnosti Minh Khoi Construction Consulting Co., Ltd. v provincii Dien Bien pro skladování materiálu. Pokud jde o zbývající plochu (přes 132 000 ^m² ), inspekce odhalily, že část tvoří lesní půda, zemědělská půda a část je ponechána ladem a nevyužívána, přičemž některé oblasti vykazují známky záboru. Školka je po mnoho let nevyužívána a společnost přísně nehospodaří s přiděleným pozemkem, což vede k záboru domácnostmi a jednotlivci; chráněná lesní oblast je také špatně obhospodařována, což umožňuje lidem nelegálně kácet stromy a zasahovat do pozemku.

Kromě toho se v současné době v okrese Tủa Chùa nacházejí 3 pozemky patřící společnosti Điện Biên Agricultural Seed Joint Stock Company, které jsou pronajaté, a to: pozemek v čajovně v obci Tả Sìn Thàng (přibližně 686 ^m² ); pozemek v čajovně v Sín Chải (1 000 ^m² ); a pozemek v čajovně v obci Sính Phình (přibližně 1 063 ^m² ). Všechny pozemky mají tovární budovy (úroveň 4), ale jsou buď neaktivní, opuštěné, nebo fungují neefektivně. Podle pana Sùng A Khàye, předsedy Lidového výboru obce Sính Phình, je pozemek čajovny patřící společnosti ve správě a užívání obce od roku 1996 a pozemek dosud nemá žádné dokumenty o právu k užívání pozemku. Výstavba čajovny by podpořila rozvoj pěstování čaje a nákupu čaje v obci a zároveň by vytvořila pracovní místa pro místní obyvatele. Nákup a zpracování čaje této společnosti v obci však byly neefektivní a v posledních letech dokonce ukončily provoz, což vedlo k plýtvání půdními zdroji v obci.

Podobně pozemek patřící filmové společnosti (Filmové distribuční a promítací centrum provincie Dien Bien), parcela číslo 109, mapový list číslo 13, o rozloze ^{75 m²} , nacházející se v rezidenční oblasti Dong Tam ve městě Tua Chua, je v současné době využíván k jiným účelům, než ke kterým je určen. Konkrétně pozemek získal od provinčního úřadu pro přírodní zdroje a životní prostředí osvědčení o právu na užívání pozemku, vlastnictví domů a dalšího majetku připojeného k pozemku; zamýšlené využití bylo pro kancelář společnosti; a doba užívání byla dlouhodobá. Po prohlídce však bylo zjištěno, že na pozemku se v současné době staví dvoupatrový dům, který filmová společnost pronajímá rodině nebo jednotlivci ve městě Tua Chua k bydlení a prodeji oděvů.

Okamžité odvolání pro efektivní řízení.

Dne 3. října 2023 provedl inspekční tým z Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí inspekci na místě týkající se využívání půdy organizacemi v okrese Tủa Chùa a zjistil četná porušení. Inspekční tým doporučil uložení správních sankcí za porušení související s půdou společnosti Điện Biên Agricultural Seed Joint Stock Company a nařídil vrácení veškerých nezákonných zisků získaných z porušení. Současně tým požádal společnost, aby splnila své finanční závazky týkající se nesplacených dluhů za pozemky (oblast jezera Tông Lệnh a oblast závodu na zpracování čaje Sính Phình).

Obce Sính Phình, Tả Sìn Thàng, Sín Chải, město Tủa Chùa a Lidový výbor okresu Tủa Chùa se opakovaně obrátily na příslušné orgány s peticí, aby zvážily a doporučily Provinčnímu lidovému výboru zrušit přidělení pozemků a vrátit je okresu za účelem efektivního hospodaření a využívání půdních zdrojů v souladu s plánováním okresu. Dosud však k rekultivaci pozemků nedošlo.

Podle pana Bui Van Thuana, předsedy Lidového výboru města Tua Chua, pozemek v oblasti sídla společnosti (semenná farma města Tua Chua) v současné době není společností využíván a je částečně pronajímán. Kromě toho není půda školkařského areálu a ochranného lesa řádně obhospodařována, což umožňuje lidem nelegálně kácet stromy a zasahovat do pozemků. Společnost se proto žádá, aby dobrovolně vrátila pozemek místním úřadům k hospodaření v souladu s předpisy a aby po navrácení pozemku byla zodpovědná za řešení všech pozemkových sporů a zásahů.

Je známo, že Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí požádalo akciovou společnost Dien Bien Agricultural Seed Joint Stock Company o přezkoumání a vypracování územního plánu (pro pozemek u jezera Tong Le) k posouzení a schválení, ale společnost dosud územní plán nedokončila. Naposledy (říjen 2023) Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí pokračovalo ve vydávání dokumentu, v němž společnost požaduje doplnění dokumentace a vrácení pozemků společnosti v okrese Tua Chua.

Pokud jde o pozemek patřící filmové společnosti v rezidenční čtvrti Dong Tam ve městě Tua Chua, společnost jej již nepotřebuje využívat a souhlasí s jeho vrácením místním úřadům ke správě v souladu s předpisy. Na pozemku se však stále nachází majetek. Na základě zákona o správě a užívání veřejného majetku musí společnost před dokončením dokumentace pro vrácení pozemku v souladu s předpisy podat zprávu ministerstvu kultury, sportu a cestovního ruchu a ministerstvu financí o nakládání s majetkem připojeným k pozemku. Po dokončení nakládání ministerstvo doporučí provinčnímu lidovému výboru, aby pozemek získal zpět a předal jej okresu ke správě.

Podle vedení společnosti Dien Bien Agricultural Seed Joint Stock Company již společnost pozemek u jezera Tong Le o rozloze přes 132 000 ^m² nepotřebuje a dobrovolně jej vrací státu. Vzhledem k nejasným hraničním značkám a souřadnicím však společnost požádala Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí o přeměření a určení souřadnic, umístění a hranic před dalšími kroky. Pokud jde o kancelářskou budovu o rozloze téměř 2 000 ^m² , společnost navrhuje si ji ponechat. Pokud jde o továrnu na zpracování čaje v obci Sinh Phinh, jelikož společnost pozemek již nepotřebuje, dobrovolně jej v souladu s předpisy vrací státu.

Podle pana Nguyen Minh Tuana, místopředsedy Lidového výboru okresu Tua Chua, obě organizace, kterým byly přiděleny nebo pronajaty pozemky, je po inspekci a přezkoumání dobrovolně vrátily státu. Proto doufá, že příslušné orgány zváží a dokončí postupy a doporučí Provinčnímu lidovému výboru, aby pozemek získal zpět a předal ho místním úřadům ke správě v souladu s plánem.

Zdroj