Minimalizovat administrativní postupy pro usnadnění projektů sociálního bydlení

Premiér Pham Minh Chinh požádal ministerstva, složky vlády a obce, aby se zaměřily na řízení a rychlé odstraňování obtíží a překážek s cílem podpořit realizaci projektů sociálního bydlení.

Perspektiva projektu sociálního bydlení na parcele č. 1 v městské oblasti Ha Dinh ( Hanoj ), který nabízí 440 bytů pro osoby s nízkými příjmy. (Foto: VNA)

Premiér Pham Minh Chinh požádal ministerstva, složky vlády a obce, aby se zaměřily na řízení a rychlé odstraňování obtíží a překážek s cílem podpořit realizaci projektů sociálního bydlení.

To je obsah oficiálního vyrozumění předsedy vlády č. 130/CD-TTg ze dne 10. prosince 2024, které naléhá na cílené směřování a včasné odstranění obtíží a překážek s cílem podpořit realizaci projektů sociálního bydlení.

Telegram zaslaný ministrům, vedoucím ministerských agentur, vládním agenturám; tajemníkům provinčních a obecních stranických výborů, předsedům lidových výborů ústředně řízených provincií a měst jasně uváděl: Za účelem podpory a zlepšení efektivity rozvoje sociálního bydlení a zásadního přispění k řešení bytových potřeb lidí vydal sekretariát dne 24. května 2024 směrnici č. 34-CT/TW o posílení vedoucího postavení strany v rozvoji sociálního bydlení v nové situaci. Předseda vlády vydal rozhodnutí č. 927/QD-TTg, kterým se vyhlašuje plán provádění směrnice č. 34-CT/TW, kterým se ministerstvům, pobočkám a obcím přidělují konkrétní úkoly. Aby bylo zajištěno provedení cíle rozvoje sociálního bydlení uvedeného ve směrnici sekretariátu č. 34-CT/TW, předseda vlády požádal:

1. Ministři, vedoucí ministerských agentur, vládní agentury, tajemníci provinčních a městských stranických výborů, předsedové lidových výborů provincií a centrálně řízených měst:

a) Nadále se zaměřovat na vedení, řízení a organizaci razantnějšího a efektivnějšího provádění úkolů a řešení uvedených v usnesení č. 33/NQ-CP ze dne 11. března 2023 a v usneseních vlády a směrnicích předsedy vlády. Urychleně vypracovat plán pro efektivní provádění úkolů a řešení stanovených ve směrnici sekretariátu č. 34-CT/TW a v rozhodnutí předsedy vlády č. 927/QD-TTg ze dne 30. září 2024, kterým se vyhlašuje plán provádění směrnice sekretariátu č. 34-CT/TW, který má být dokončen v roce 2024.

b) Pokračovat v efektivním zavádění klíčových řešení a úkolů na podporu decentralizace, delegování pravomocí, reformy a minimalizaci administrativních postupů, vytváření příznivých podmínek pro účast podniků na investicích do rozvoje sociálního bydlení a pro přístup příjemců k sociálnímu bydlení; provádět administrativní postupy pro přidělování pozemků, vyklízení staveniště, stavební investice a výběr investorů pro projekty sociálního bydlení efektivním způsobem a zajistit rychlost, pohodlí, publicitu a transparentnost.

Mnoho provincií a měst se zaměřuje na rozvoj sociálního bydlení jako součást národní strategie pro uspokojení rostoucích potřeb lidí. Foto: (Hong Dat/VNA)

2. Předseda lidových výborů provincií a centrálně řízených měst

a) V rámci své pravomoci neprodleně vydat nebo předložit Lidové radě stejné úrovně k vyhlášení dokumenty upravující řadu oblastí stanovených v zákoně o pozemkech a zákoně o podnikání s nemovitostmi; přezkoumat dokumenty za účelem změny, doplnění, nahrazení, zrušení nebo vyhlášení nových dokumentů s cílem zajistit soulad s ustanoveními zákona o pozemkech, zákona o bydlení a zákona o podnikání s nemovitostmi. Dokončeno v roce 2024.

b) Pokud jde o plánování a přidělování pozemků pro rozvoj sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky:

- Přezkoumat a doplnit územní plánování a plánování průmyslových parků a zajistit dostatečný pozemkový fond pro rozvoj sociálního bydlení, včetně ubytování pro pracovníky a ozbrojené síly.

- Přísně uplatňovat předpisy o rezervaci pozemků pro ubytování pracovníků v průmyslových parcích a 20 % pozemkového fondu pro rezidenční výstavbu investovat do technické infrastruktury v komerčních bytových projektech a městských oblastech do rozvoje sociálního bydlení v souladu se zákony o bydlení.

c) Pokud jde o investice do výstavby projektů sociálního bydlení:

- Zaměřit se na realizaci projektu „Investice do výstavby alespoň 1 milionu jednotek sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030“; splnit stanovený cíl výstavby sociálního bydlení v roce 2024; Zahrnout cíle rozvoje sociálního bydlení do systému 5letých a ročních cílů socioekonomického rozvoje.

- Proaktivně zajišťovat finanční prostředky na vyklízení staveniště a organizovat čisté vyklízení staveniště, aby byl pozemek čistý pro sociální bydlení. Organizovat aukce a výběrová řízení s cílem vybrat investory s finančním potenciálem a zkušenostmi s veřejnou a transparentní realizací.

- U projektů, jejichž výstavba již byla zahájena, pravidelně naléhat na brzké dokončení projektu, organizaci přejímky a brzké uvedení do užívání.

- U projektů se schválenými investičními politikami neprodleně provádět postupy pro výběr investorů; přidělování pozemků, udělování osvědčení o užívání pozemků; stanovení a posouzení základních a technických projektů; udělování stavebních povolení;... zahájit výstavbu co nejdříve.

- Pro pozemkové fondy sociálního bydlení, které dosud nebyly schváleny pro investiční politiku, urychleně vypracovat plán; posoudit předběžné zprávy o proveditelnosti; aktualizovat projekt v místním plánovacím programu... dokončit postupy pro schvalování investiční politiky a výběr investorů pro realizaci projektu.

d) Pokud jde o preferenční kapitál pro rozvoj sociálního bydlení: pokračovat v revizi a kontrole právních postupů, sestavit seznam projektů na výstavbu sociálního bydlení, bydlení pro pracující, rekonstrukci a přestavbu bytů, které jsou způsobilé pro úvěry ve výši 120 000 miliard VND, veřejně je oznámit na elektronickém informačním portálu Provinčního lidového výboru, aby banky měly podklad pro žádost o úvěry v rámci programu, a zaslat dokumenty Vietnamské státní bance a Ministerstvu výstavby k monitorování a syntéze. Vyrovnat a uspořádat kapitál místního rozpočtu tak, aby Bance sociální politiky byla svěřena poskytování úvěrů na nákup, pronájem a koupi sociálního bydlení; výstavbu, rekonstrukci a opravy domů.

3. Ministr stavebnictví

a) Posílit vzdělávání, propagandu a šíření obsahu zákona o bydlení, zákona o podnikání v oblasti nemovitostí a dokumentů, které tyto zákony podrobně popisují a řídí je.

b) Naléhat na obce, aby přezkoumaly, doplnily plánování a zařídily pozemkové fondy pro rozvoj sociálního bydlení v městských oblastech a bydlení pro pracovníky v souladu s právními předpisy; striktně uplatňovat nařízení o rezervaci 20 % pozemkového fondu pro sociální bydlení v bytových projektech a městských oblastech a zajistit potřebu rozvoje sociálního bydlení v dané oblasti.

c) Posílit inspekce, šetření a řešení porušení při provádění zákonů o rozvoji sociálního bydlení.

4. Ministr přírodních zdrojů a životního prostředí

a) Posílit vzdělávání, propagandu a šíření obsahu pozemkového zákona a dokumentů, které jej podrobně popisují a řídí.

b) Koordinovat s Ministerstvem stavebnictví pokyny pro lokality v oblasti plánování a územního plánování a zajišťovat pozemkové fondy pro realizaci projektů výstavby sociálního bydlení a bytů pro pracovníky.

5. Guvernér Vietnamské státní banky koordinuje s příslušnými ministerstvy a pobočkami energickou podporu vyplacení 120 bilionů VND z úvěrového programu na sociální bydlení a bydlení pro pracovníky.

6. Pověřit místopředsedu vlády Tran Hong Ha přímým řízením inspekcí, dohledu a řešení v rámci jeho pravomocí. Jakákoli záležitost překračující rámec pravomocí musí být neprodleně nahlášena předsedovi vlády.

7. Úřad vlády naléhavě žádá ministerstva, agentury a obce, aby plnily úkoly stanovené v tomto oficiálním vyrozumění.