CEO DIC Corp: Peněz je hojnost, nemovitosti jsou vhodné pro prodej produktů

(Dan Tri) - Pan Nguyen Quang Tin - generální ředitel společnosti DIC Corp - poznamenal, že trh s nemovitostmi má mnoho dobrých podmínek k oživení, ačkoli stále existuje mnoho potenciálních neočekávaných rizik.

„Peníze jsou v prodeji více než zboží, takže firmy mají příležitost k restrukturalizaci a uvedení na trh realitních produktů,“ řekl pan Nguyen Quang Tin, generální ředitel společnosti Construction Development Investment Joint Stock Corporation (DIC Corp, kód akcie: DIG), na nedávném setkání, na kterém se s investory podělil o obchodní situaci za posledních 9 měsíců.

Pan Tin poznamenal, že trh s nemovitostmi má mnoho dobrých podmínek pro oživení.

Zaprvé, současné makroekonomické ukazatele jsou velmi stabilní, úrokové sazby se udržují na dobré úrovni, podpůrná politika je stále výraznější... což vytváří pozitivní podmínky pro trh s nemovitostmi.

Úrokové sazby jsou nízké, což má často obrovský dopad na realitní podniky a poptávku na trhu. Podle jeho odhadů, pokud tato úroková sazba vydrží dalších 1,5–2 roky, bude trh v lepší kondici. Poptávku po koupi domu však stále ovlivňuje mnoho dalších faktorů, jako je absorpční kapacita, makroekonomické podmínky, příjmy lidí...

Státní banka poskytuje ekonomice velkou podporu a zvyšuje likviditu trhu. Pro realitní podniky vnímá tuto informaci jako příznivou, což lze chápat tak, že peněz je více než zboží, a podniky tak mají příležitost se restrukturalizovat a uvést na trh realitní produkty.

Za druhé, od začátku roku se celá země pustila do slučování provincií a měst a přechodu na dvoustupňový model. Podle pana Tina zefektivnění aparátu nejprve vyžaduje čas na adaptaci podniků, ale celkově příležitosti převažují nad výzvami.

Roh Ho Či Minova Města (Foto: Huu Khoa).

Ve srovnání s rokem 2023 bylo v té době odstraňování politik pouze ve stavu, kdy se jednalo o nucené zavedení, a dosud nebylo efektivní. Od začátku roku tvůrci politik naslouchali a zaznamenávali připomínky od odborníků, členů trhu, ekonomických účastníků... Návrhy zákonů se postupně upravují blíže skutečné situaci, a proto se politiky stávají stále praktičtějšími.

Spolu s výhodami firmy stále zdůrazňují, že trh vždy přináší neočekávané obtíže nebo rizika.

Za 9 měsíců společnost zaznamenala, že ve srovnání s plánem stanoveným valnou hromadou akcionářů v roce 2025 dosáhla 5 cílů. Z toho se odhaduje, že společnost dosáhne čistých tržeb ve výši více než 1 831 miliard VND, hrubého zisku 467 miliard VND a zisku před zdaněním 209 miliard VND.

Zejména s cílem vyplatit letos 6 690 miliard VND se společnosti dosud podařilo vyplatit pouze 20–25 % této částky.

Očekává se, že v listopadu bude společnost schopna zaplatit poplatky za užívání pozemků pro tento projekt ve výši přibližně 1 000 miliard VND plus náklady na rozvoj ve výši přibližně 500 miliard VND, celková částka, která může být na projekt vyplacena, je přibližně 1 500 miliard VND, a tím pádem bude mít k dispozici produkty k uvedení na trh v období 2026–2027.

Zdroj: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ceo-dic-corp-tien-dang-nhieu-bat-dong-san-dang-thuan-loi-de-bung-hang-20250927075601786.htm