Pomalu se rozhodují o koupi domu, obyvatelé Hanoje by mohli přijít o koupi za nízké ceny?

(CLO) Podle průzkumu Centra pro průzkum trhu a zákaznické poznatky společnosti One Mount Group plánuje až 8 z 10 lidí účastnících se průzkumu poptávky po bydlení v Hanoji koupit si dům v letech 2025–2026, což představuje nárůst o 15 % oproti stejnému období.

Podle zákaznického průzkumu z prosince 2024, který provedlo Centrum pro průzkum trhu a zákaznické poznatky společnosti One Mount Group, vykazuje sentiment kupujících nemovitostí pozitivní signály, přičemž úroveň zvažování a připravenosti na koupi domu se v uplynulém roce zvýšila.

Konkrétně více než 80 % respondentů vyjádřilo potřebu vlastnit bydlení (o 15 % více než ve stejném období loňského roku), z nichž 50 % je ve fázi zvažování a aktivně se připravuje na transakce. Tento optimistický trend je dále posílen, když až 60 % zákazníků očekává, že si nemovitost koupí v příštím roce.

Až 8 z 10 lidí, kteří se zúčastnili průzkumu poptávky po bydlení v Hanoji, plánuje koupit si dům v letech 2025–2026, což představuje nárůst o 15 % oproti stejnému období. (Foto: ST)

Pan Tran Minh Tien, ředitel Centra pro průzkum trhu a zákaznické poznatky společnosti One Mount Group, se podělil o to, že: „V roce 2024 ceny nemovitostí v Hanoji prudce vzrostly, zejména v segmentu bytů došlo k nárůstu až o 54 % ve srovnání s rokem 2023.“

„Tato volatilita mnoha zákazníkům jasně ukazuje, že pokud se brzy nerozhodnou, ceny domů mohou dále růst, což znamená, že mohou přijít o cenné investiční příležitosti,“ řekl pan Tien.

Výsledky výzkumu také ukazují posun v poptávce po typech nemovitostí. Podle průzkumu společnosti One Mount z konce září 2023 je úroveň zájmu o segmenty pozemků, řadových domů a bytů poměrně vyrovnaná.

Do prosince 2024 se však byty stanou významnější volbou, jelikož procento zájemců vzroste ze 46 % v roce 2023 na 63 % v roce 2024, zatímco poptávka po rezidenčních domech vykazuje známky poklesu.

Pan Tran Minh Tien uvedl, že vysoká poptávka po segmentu bytů pramení z faktorů, jako je nabídka, cena a cílová skupina zákazníků. Konkrétně v roce 2024 prudce vzroste nabídka bytů spolu se spotřebou a dosáhne přibližně 33 000–34 000 jednotek, což je nejvyšší úroveň za posledních 5 let a téměř srovnatelná s obdobím před pandemií covidu-19.

Byty tvoří také 57 % všech realitních transakcí v Hanoji. Přestože ceny výrazně vzrostly, tento segment si stále udržuje investiční úroveň vhodnou pro finance mladých párů a investičních klientů.

Podle průzkumu Centra pro výzkum trhu a zákaznické poznatky společnosti One Mount Group se předpokládá, že východní Hanoj ​​bude hrát roli centra rozvoje díky řadě luxusních projektů, které nejen uspokojí potřebu vlastnictví bydlení, ale také poslouží trendu zlepšování kvality života městských obyvatel.

„Trend stěhování na východ od Hanoje je stále zřetelnější, což vede k nadšení na trhu s byty zde v roce 2025. Tato oblast nejen přitahuje kupující se skutečnými potřebami v oblasti bydlení, ale také otevírá atraktivní investiční příležitosti díky potenciálu silného růstu hodnoty nemovitostí v budoucnu,“ uvedl pan Tien.

Zdroj: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html