Majitel superprojektu Kenton v Phuoc Kien má zabavený dluh: Půjčka ve výši 2 800 miliard VND má „závratnou“ úrokovou sazbu

Dvě banky půjčily investorovi superprojektu Kenton Node přibližně 2 800 miliard VND. Hodnota úroků z úvěru a sankčních úroků dosáhla 4 000 miliard VND, nepočítaje jistinu.

Pozdní platba jistiny, půjčky budou mít velmi vysoké úroky a sankce za pozdní platbu - Foto: QUANG DINH

Aukční společnost Minh Phap nedávno oznámila 8. aukci dluhu společnosti Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (Tai Nguyen Company) na burze BIDV .

Podle informací od dražitele činil celkový nesplacený dluh společnosti Tai Nguyen u BIDV k 26. červenci 2024 více než 5 720 miliard VND, z čehož nesplacený jistinný dluh činí 2 506 miliard VND a nesplacený úrok činí 3 214 miliard VND.

Úrok bude i po 27. červenci 2024 vypočítáván, dokud klient plně nesplatí jistinu úvěru u BIDV.

Společnost Tai Nguyen dříve podepsala s BIDV 8 úvěrových smluv. Z toho úvěrová smlouva z roku 2005 měla hodnotu téměř 40 miliard VND, úvěr z roku 2013 měl hodnotu téměř 1 500 miliard VND a poslední úvěr z roku 2020 měl hodnotu téměř 67 miliard VND.

Zajištěním výše uvedeného dluhu společnosti Tai Nguyen jsou práva k užívání pozemků a aktiva spojená s pozemky vytvořenými v budoucnu projektu rezidenční oblasti Phuoc Nguyen Hung (nyní projekt Kenton), obec Phuoc Kien, okres Nha Be, Ho Či Minovo Město.

V obcích Hoa Thach a Phu Man v okrese Quoc Oai v Hanoji existují také majetková práva k těžbě kamenolomů.

Po 7 neúspěšných prodejích se tentokrát dluh snížil na 4 419 miliard VND.

Kromě BIDV strávila další banka mnoho let zpracováním zástavy za účelem vymáhání dluhu od společnosti Tai Nguyen.

Konkrétně Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) nedávno v médiích oznámila prodej dluhu společnosti Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited s celkovým předběžným zůstatkem dluhu k 6. listopadu 2024 ve výši 1 141 407 miliard VND. Z toho jistina činí více než 296 miliard VND, zbývající částka je téměř trojnásobkem úroků a úroků z prodlení (více než 845 miliard VND).

Superprojekt Kenton byl kvůli vymáhání dluhů „odložen“ již mnoho let.

Podle průzkumu byla společnost Tai Nguyen založena v roce 1996 a sídlí na ulici Nguyen Hue, okres 1, Ho Či Minovo Město. Právním zástupcem je pan Vu Anh Tam - předseda představenstva.

Projekt Kenton Node, investovaný společností Tai Nguyen, byl zahájen a uveden do prodeje v roce 2009. Poté se investor setkal s kapitálovými problémy a projekt byl na mnoho let „odložen“.

Do roku 2017, po více než 7 letech přestávky, projekt změnil svůj název na Kenton Node a jeho celkový kapitál byl ohlášen jako více než 1 miliarda USD s mnoha stavebními prvky, jako jsou byty, hotely, servisní centra, divadla, školy, mezinárodní kliniky...

Zároveň Kenton Node obdržel dodatečný kapitál od BIDV a MSB, ale po dvou restartech se projekt nepodařilo oživit. Banka oznámila aukci projektu za účelem vymáhání dluhů.

Zdroj: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm