Předseda společnosti Sudico se snaží odolat tlaku, je odhodlaný „projekt předčasně neprodat“.

Předseda představenstva společnosti Sudico: „Jak můžeme maximalizovat hodnotu stávajících aktiv společnosti Sudico?“

V reakci na dotazy akcionářů uvedl předseda představenstva Do Van Binh, že společnost Sudico strávila čtyři roky čekáním na ocenění aktiv v rámci odprodeje společnosti Song Da Corporation.

Dne 19. dubna 2022 společnost Song Da Corporation prodala všech 41,7 milionu akcií SJS, čímž snížila svůj podíl na základním kapitálu z 36,35 % na 0 %. Akciová společnost Phat Investment and Service Trading Joint Stock Company koupila 41,7 milionu akcií SJS, čímž zvýšila svůj podíl na základním kapitálu z 0 % na 36,35 %. Problémy však tím neskončily, protože v roce 2023 byla společnost Sudico povinna vrátit 593 miliard VND na daních a pokutách za pozdní platbu.

Mezi rozsáhlými pozemkovými fondy společnosti Sudico v současnosti vyniká projekt Nam An Khanh. Navzdory své prvotřídní poloze a prostornému uspořádání jsou ceny nemovitostí v tomto projektu v současnosti přibližně o 30 % nižší než v sousedních městských oblastech. Předseda Do Van Binh uvedl, že zařízení, včetně pěti veřejných a servisních prostor, dosud neobdržela investiční povolení a právní postupy pro tuto činnost jsou složité a časově náročné.

Když jeden z akcionářů navrhl prodej části projektu, aby se vyřešily problémy s cash flow, předseda představenstva Do Van Binh prohlásil: „Prodej nyní by byl jako předčasný prodej. Manažerský tým se také snaží odolat veškerému tlaku. Produkt je ve fázi čekání na prodej, ne že by nebyl na prodej.“

Projekt městské oblasti Nam An Khanh, který se rozkládá na ploše přibližně 288 hektarů, se rozvíjí jako diverzifikovaná městská oblast s přibližně 2 000 jednotkami, včetně řadových domů, vil a obchodů. Výstavba projektu začala před více než deseti lety a několik podoblastí je již v provozu.

Řada klíčových realitních projektů jako „úspory“

Kromě Nam An Khanh má Sudico v současné době velké pozemkové rezervy na mnoha dalších místech. Projekt Tien Xuan má v současné době 10 let zpoždění. Pokud jde o důvody, pan Binh uvedl, že je to kvůli nutnosti čekat na infrastrukturní propojení mezi funkční zónou Hoa Lac a satelitním městem, což způsobilo mnoholeté zpoždění projektu. Projekt nebyl zrušen, jak mnozí spekulují. V současné době je projekt Tien Xuan v procesu dokončení přezkumu stavu pozemků a přípravy na úpravu podrobného plánu 1/500.

Schváleno valnou hromadou akcionářů společnosti Sudico. Foto: SJS — Valná hromada akcionářů společnosti Sudico schválila obchodní cíle pro rok 2024. Foto: SJS

Pokud jde o projekty Van La a Van Khe v Ha Dong, které měly být zahájeny v roce 2023, projekt byl zpožděn kvůli čekání na schválení konkrétního plánu. Manažerský tým společnosti Sudico strávil spoustu času doplňováním postupů a ty jsou nyní téměř dokončeny.

Valná hromada akcionářů schválila konkrétní cíle pro dokončení obchodního plánu na rok 2024. Celkové investice do projektů společnosti Sudico se předpokládají ve výši 1 421,1 miliardy VND. Jako klíčové investiční projekty byly identifikovány tři projekty: projekt Nam An Khanh (424,9 miliardy VND), projekt Thinh Lang - Hoa Binh (371,5 miliardy VND) a projekt Van La (296,6 miliardy VND).

Pokud jde o plán navýšení kapitálu, společnost Sudico plánuje vydat 126,3 milionu akcií za účelem zvýšení svého základního kapitálu, což představuje poměr 110 %. To bude provedeno dvěma způsoby: vydáním 29,86 milionu akcií jako dividendy za roky 2018 až 2021 a vydáním 96,27 milionu bonusových akcií, což představuje poměr 84 %. Kapitál pro emisi bude pocházet z nerozděleného zisku po zdanění a z emisního ážia. Po emisi společnost Sudico očekává, že se její základní kapitál zvýší z 1 148 miliard VND na 2 411 miliard VND.

V roce 2024 plánuje společnost Sudico dosáhnout celkových tržeb ve výši 858 miliard VND, což představuje nárůst o 60,1 % oproti stejnému období loňského roku, zisku před zdaněním ve výši 350 miliard VND, což představuje nárůst o 38,3 % oproti roku 2023, a předpokládané dividendy ve výši 10 % až 15 %.

Komentář (0)