Stabilní bytové domy díky dobré roli stranických buněk a členů strany

Kinhtedothi – Díky dobré vůdčí roli stranického výboru a síle politického systému na místní úrovni je provoz výškových bytových domů v okrese Hai Ba Trung stále více v pořádku, což neumožňuje vznik nových a komplikovaných konfliktů, pro které je městská část Minh Khai typickou lokalitou.

Zajistit legitimní práva obyvatel

Začátkem února 2025 na schůzi stranické buňky v rezidenční čtvrti č. 10 - Thang Long Garden Apartment (č. 250 Minh Khai, městská část Minh Khai) se 33 členů strany kromě důkladného pochopení tematického obsahu také vyjádřilo k nápadům na organizaci sjezdu stranické buňky, který se bude konat koncem tohoto měsíce.

Zřízení stranické buňky v bytovém komplexu ve skutečnosti přineslo členům strany mnoho výhod. Dříve se investor a obyvatelé neshodli na správě 2% nákladů na údržbu, ale od doby, kdy se členové strany, kteří jsou zároveň členy stranického výboru, účastní správní rady, jsou legitimní práva obyvatel zaručena. V rámci aktivit stranické buňky jsou členové strany veřejně informováni o činnostech a pracovní náplni, kterou správní rada chystá vykonávat.

Podle tajemníka stranické buňky bytové čtvrti č. 10, Nguyen Van The, byla tato bytová čtvrt v letech 2014–2020 stranickou buňkou kombinovanou s dalšími obytnými oblastmi mimo bytový dům, takže pro stranický výbor bylo velmi obtížné řídit správní radu bytového domu, aby fungovala v souladu s právními předpisy. Na mnoha schůzích stranické buňky, když šlo o řešení sporů mezi investorem a obyvateli, někteří členové strany, kteří nebyli v bytovém domě, říkali: „Přeneste problémy bytového domu zpět k projednání do bytového domu, pouliční stranická buňka s tím nemá nic společného.“ Toto místo se stalo ve městě ohniskem, zejména kvůli hromadným stížnostem, které přesahovaly meze, sporům mezi správní radou a investorem a mezi správní radou a některými obyvateli, což vedlo k trojstrannému konfliktu.

Od roku 2020 je však stranická buňka č. 10, oddělená od stranické buňky č. 7, „zapouzdřena“ v bytovém domě Thang Long Garden (obytná skupina (TDP) č. 19, městská část Minh Khai). Správa bytového domu má tu výhodu, že stranický výbor se skládá ze všech členů strany a obyvatel bytového domu; TDP je také „zapouzdřena“ v bytovém domě se 436 domácnostmi. Všechna usnesení stranické buňky týkající se řízení masových organizací a šíření mezi lidmi se stala realističtějšími, splňují přání obyvatel a vytvářejí vysoký konsenzus mezi členy strany, masovými organizacemi a obyvateli.

Vedoucí představitelé městské části Minh Khai (okres Hai Ba Trung) poblahopřáli obyvatelům rezidenční oblasti číslo 10 k Národnímu dni jednoty.

„Od oddělení stranické buňky a obytné zóny a začlenění soudruhů ze stranického výboru do správní rady existuje mezi stranickým výborem, stranickou buňkou, správní radou a masovými organizacemi společný hlas při řešení prací v oblasti, přičemž se řídí mottem dělat nejdříve snadné věci, řešit obtížné věci postupně; jasně klasifikovat, která práce patří do které úrovně řešení. Problémy, které lze řešit přímo ve stranické buňce a obytné zóně, se řeší od začátku, nikoli se posouvají nahoru. Na tomto základě probíhá diskuse a dohoda mezi správní radou a zástupci obyvatel, přičemž stranická buňka i masové organizace se snaží řešit problémy způsobem, který sladí zájmy, ale musí být v souladu se zákonem, s konsensem mezi investorem a správní radou i místní samosprávou. Komunita obyvatel si uvědomuje, že strana a vláda mají zájem na řešení jejich petic, takže jsou stále více vstřícné a již nedochází k situaci, kdy by stovky domácností podepisovaly kolektivní petice,“ uvedl pan Nguyen Van The.

Aby toho bylo dosaženo, podle stranického výboru buňky 10 jsou v první řadě členové strany a stranický výbor buňky ti, kteří skutečně přebírají vedení a souhlasili s účastí ve správní radě. Zejména se jedná o jeden z mála bytových domů, který byl schopen postavit, podepsat a implementovat koordinační předpisy mezi stranickým výborem, pracovním výborem Fronty, masovými organizacemi a správní radou ve státní správě v oblasti bytové výstavby.

Díky návrhu stranického výboru zřídit v tomto bytovém domě samostatnou stranickou buňku a bytovou skupinu, spolu s myšlenkou místního stranického výboru, aby se tajemník, vedoucí bytové skupiny a někteří členové strany podíleli na správní radě, se podařilo dosáhnout rovnováhy, vůdčí role strany se stala jasnou, což vytváří velké výhody pro vedení a řízení bytového domu. Vnitřní konflikty mezi obyvateli nebo mezi správní radou a obyvateli se řeší na místě a od roku 2021 do současnosti se v bytovém domě nejedná o žádné petice ani stížnosti na vyšší úrovně.

Zejména stanovená kritéria velmi dobře odpovídají přáním obyvatel, takže se těší velké podpoře, místní hnutí jsou efektivně realizována a stranická buňka „vynikajícím způsobem plnila své úkoly“ po dobu dvou po sobě jdoucích let. V roce 2024, během pouhého 1 týdne, rezidenční skupina č. 19 vyzvala k téměř 50 milionům VND na podporu lidí postižených bouří č. 3, přičemž 100 % domácností tuto žádost podpořilo...

Díky dobré vůdčí roli stranického výboru od roku 2021 až do současnosti nemá bytový dům na adrese 250 Minh Khai (okres Hai Ba Trung) žádné další petice a stížnosti mimo rámec pravomocí.

„Minh Khai je první městskou částí v okrese Hai Ba Trung, která tento model zavedla. Myslím, že by se měl replikovat i v dalších oblastech s bytovými domy po celém městě. Díky tomuto modelu jsou lidé velmi jednotní, bytové domy jsou dobře spravovány a všechny aspekty provozu jsou v pořádku. Dá se říci, že toto místo, které dříve nemělo „společný hlas“, nyní dosáhlo velkého pokroku,“ řekl pan Nguyen Van The.

Stranická buňka se ujímá vedení při vytváření „obyvatelných bytů“

Zástupce tajemníka stranického výboru, předseda lidového výboru okresu Minh Khai Le Thanh Vinh uvedl, že před rokem 2020 byla výstavba výškových bytových domů v okrese velmi komplikovaná a docházelo k častým sporům mezi obyvateli a investory a správní radou, a to i uvnitř správní rady. Rok 2021 byl „vrcholným“ rokem, kdy 5 bytových domů v okrese představovalo 5 ohnisek bojů mezi stranami, někdy dokonce s rudými vlajkami visícími po celé budově.

Tváří v tvář těmto nevyřešeným otázkám stranický výbor a okresní lidový výbor rozhodly, že základem pro zajištění stability v bytových domech je vybudování dostatečně silného politického systému, který bude vést, regulovat vztahy a řešit vznikající konflikty, a tento systém bude pod pevným vedením stranického výboru.

„V té době byly stranické buňky ve výškových bytových domech stále nezralé a nestabilní, neschopné přizpůsobit lidové síly a politický systém na místní úrovni, takže když došlo k incidentu, strany mezi sebou neustále bojovaly a stranický výbor a vláda jej nedokázaly vyřešit. Poté, co se stranický výbor a lidový výbor obvodu rozhodly zapojit, navrhly řešení k postupnému odstranění překážek; stranická buňka vedla shromažďování sil, aby zajistila hladkou komunikaci a podporu, když stranická buňka prosazovala politiku. Zároveň lidový výbor obvodu doporučil stranickému výboru obvodu, aby vydal zvláštní téma spojené s programem 01 městského a okresního stranického výboru o podpoře vedoucí role stranických výborů v obytných oblastech, aby vznikl podpůrný mechanismus pro silnější podporu role stranických výborů,“ řekl pan Le Thanh Vinh.

Kromě vedení stranické buňky při plnění jejích úkolů výbor strany každý měsíc také předsedá schůzkám v obytných oblastech se všemi vedoucími skupin TDP a vedoucími masových organizací, aby projednal a přidělil síly pro koordinaci plnění úkolů; identifikuje členy strany jako jádro při realizaci politik a úkolů a zaměřuje se na řešení případných obtíží. Díky tomu se postupně vytvořila jednota při řešení problémů.

Každý stabilní výškový bytový dům přispívá k celkové stabilitě lokality. Městská část Minh Khai je trvale hodnocena jako vynikající jednotka města Hanoje .

Souběžně s aktivitami stranických buněk ve výškových bytových domech navrhl Lidový výbor okresu Minh Khai vybudovat model „kulturních, bezpečných a obyvatelných bytových domů“, který je v podstatě syntézou všech předpisů, pravidel a konvencí v zákoně o bydlení, oběžnících ministerstva výstavby , předpisech města a také přáních lidí. Model je postaven na 15 kritériích týkajících se bezpečnosti, kultury a obyvatelných bytových domů, která se uplatňují na bytové domy v dané oblasti a na která reagují všichni lidé.

Pro implementaci modelu byla jako průkopnická organizace, která povede implementaci, určena stranická buňka v rezidenční oblasti. Výbor strany a okresní lidový výbor pověřily stranickou buňku č. 10 jako typický příklad v bytovém domě na adrese 250 Minh Khai, kde stranická buňka přidělila členům strany, kádrům a klíčovým silám sledování různých kritérií „kultury“, „bezpečnosti“, „obyvatelnosti“... Stranická buňka má velmi jasnou dělbu práce, a to prostřednictvím usnesení a měsíčních kontrol implementace.

Od té doby síly masových organizací postupně sílily; kritéria byla implementována, což přispívá ke stabilnímu provozu celého bytového domu; problémy byly diskutovány a řešeny v konstruktivním duchu, čímž se vyřešily všechny konflikty. Byt 250 Minh Khai se stal světlým bodem v místním emulačním hnutí. Po roce implementace modelu byl uznán jako splňující kritéria „Kulturní, bezpečný a obyvatelný bytový dům“. V roce 2024 bude v obvodu uznán byt 124 Minh Khai jako splňující toto kritérium. I další bytové domy se snaží tento model následovat.

„Jsme odhodláni pokračovat v budování stranických buněk s dostatečně silným vedením, které bude organizovat a přidělovat členy strany k účasti. Pokud budeme mít dobré členy strany, budou jádrem, které potáhne masové organizace a síly ke sjednocení a zaměření na dosažení stanovených cílů,“ potvrdil předseda okresního lidového výboru.  

Každý stabilní výškový bytový dům přispívá k celkové stabilitě lokality. Od roku 2021 do současnosti je městská část Minh Khai průběžně hodnocena jako vynikající jednotka města Hanoj ​​a získala 3 čestné uznání a 2 ocenění Emulation Flags of the City.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html