Da Nang oznamuje projekty způsobilé k mobilizaci kapitálu

Mezi projekty způsobilými pro mobilizaci kapitálu byl projekt turistického a městského rekreačního komplexu Lang Van v okrese Hai Van společnosti Vinpearl Joint Stock Company, který mobilizoval kapitál ve výši 16 850 miliard VND.

Turistický a rekreační městský komplex Lang Van v okrese Hai Van v Da Nangu, který je součástí akciové společnosti Vinpearl, zmobilizoval kapitál ve výši 16 850 miliard VND. Foto: Nhiet Bang

Městský úřad pro výstavbu města Da Nang právě oznámil projekty způsobilé k mobilizaci kapitálu. V souladu s tím turistický a městský rekreační komplex Lang Van v okrese Hai Van, který vlastní společnost Vinpearl Joint Stock Company, mobilizoval kapitál ve výši 16 850 miliard VND; Thuan Phuoc - Da Nang New Urban Area v okrese Son Tra společnosti Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company mobilizoval kapitál ve výši 2 139 miliard VND; The Legend City Danang Trade Center, Hotel and Apartment Complex v okrese An Hai společnosti Vipico LLC mobilizoval kapitál ve výši 1 764 miliard VND; projekt výstavby infrastruktury městského cestovního ruchu Thuy Tu (fáze 2) v okrese Hai Van, který vlastní společnost Finance and Enterprise Development Joint Stock Company, mobilizoval kapitál ve výši 800 miliard VND; projekt Northwest Model Urban Area - fáze 1 v okrese Ban Thach společnosti Northwest Real Estate Trading Joint Stock Company mobilizoval kapitál ve výši 651 miliard VND.

Podle Odboru pro bydlení a správu trhu s nemovitostmi, Odboru výstavby provincie Khanh Hòa , si strany účastnící se kapitálových vkladů, investiční spolupráce, obchodní spolupráce, společných podniků a sdružení mohou rozdělit zisky pouze v hotovosti nebo akciích na základě poměru kapitálových vkladů dohodnutého ve smlouvě.

Investoři nesmí rozdělovat bytové produkty ani upřednostňovat registraci, vklad nebo právo na koupi bydlení, ani rozdělovat práva k užívání pozemků v projektu straně mobilizované kapitálem, s výjimkou případů vkladu kapitálu za účelem založení nové právnické osoby, kterou stát určí jako investora investičního projektu bytové výstavby v souladu s ustanoveními zákona.

Investoři musí použít mobilizovaný kapitál za účelem rozvoje bydlení a realizace investičních projektů bytové výstavby a nesmí použít mobilizovaný kapitál na jiné projekty nebo jiné účely.

V případě, že investor projektu zastavil část nebo celý projekt nebo zastavil bydlení v projektu a zaregistroval hypotéku v souladu s předpisy, ale mobilizuje kapitál k investici do výstavby zastavené části projektu nebo bydlení, musí před podpisem smlouvy o mobilizaci kapitálu v souladu s ustanoveními článku 4, článku 43 nařízení vlády č. 95/2024/ND-CP provést postup odstranění registrace hypotéky nebo zrušení zastaveného majetku v souladu s ustanoveními zákona o registraci zajišťovacích opatření.

Investor zajišťuje, aby celkový kapitál mobilizovaný v různých formách a vlastní kapitál nepřekročil celkový investiční kapitál projektu, včetně poplatků za užívání pozemků a pozemkových nájmů, které musí investor platit v souladu s ustanoveními zákona o půdě, jak je předepsáno v článku 43 odstavce 4 nařízení vlády č. 95/2024/ND-CP.

Zdroj: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html