Dražba pozemků v okrese Quoc Oai: 1 000 žádostí, nejvyšší cena přes 54 milionů VND/m2

Dne 13. října uspořádalo Centrum pro rozvoj pozemkového fondu okresu Quoc Oai aukci 54 pozemků na aukční ploše ve vesnici Son Trung v obci Yen Son.

Pozemky mají rozlohu 92,5–121,4 m² s vyvolávací cenou téměř 12,5 milionu VND/m². Lidový výbor okresu Quoc Oai uvedl, že se této aukce zúčastnilo téměř 300 zákazníků, kteří zaregistrovali více než 1 000 aukčních dokumentů.

Aby se zajistilo, že nedojde k žádné tajné dohodě nebo cenovým dohodám, které by způsobily ztráty pro rozpočet, okres Quoc Oai a organizátor aukce se dohodli na provedení aukce metodou vícekolového přímého hlasování s minimálně 5 povinnými koly. Běžná cena pozemků je 2 miliony VND/m2.

Dražený pozemek na předměstí Hanoje (ilustrace: Tran Khang).

Protože aukce probíhá vícekolově, končí až tehdy, když se jich neúčastní žádní další zákazníci.

V důsledku toho byla z 54 pozemků nabízených do dražby nejvyšší vítězná cena téměř 54,5 milionu VND/m2, což je 4,3krát více než vyvolávací cena. Nejnižší položka měla vítěznou cenu téměř 44,5 milionu VND/m2, což je téměř 3,6krát více než vyvolávací cena. Částka peněz, kterou okres Quoc Oai v tomto kole vybral z dražby práv k užívání pozemků, činila 242,6 miliardy VND, což je rozdíl o 179,6 miliardy VND oproti vyvolávací ceně.

Od nynějška do konce roku 2024 uspořádá okres Quoc Oai v obcích Tan Phu a Sai Son další 3 pozemkové aukce s celkovou aukční plochou přibližně 9 000 metrů čtverečních; celkový očekávaný příjem z pozemkových aukcí je přibližně 600 miliard VND.

Také na předměstí Hanoje uspořádalo ráno 11. října Centrum pro rozvoj pozemkového fondu v okrese Phuc Tho (Hanoj) aukci práv k užívání pozemků k 27 pozemkům v oblasti Dong Phuong, obci Tho Loc a oblasti Gac Cho, obci Tam Hiep.

Konkrétně se jedná o 25 dražených pozemků v oblasti Dong Phuong, obec Tho Loc, s rozlohou od 134,5 m2 do 186,6 m2, s vyvolávací cenou 19,8 milionu VND/m2. Kromě toho mají 2 pozemky v oblasti Gac Cho, obec Tam Hiep, rozlohu od 134,8 m2 do 153,4 m2.

Podle informací Lidového výboru okresu Phuc Tho se do aukce zaregistrovalo celkem 258 žádostí od 72 zákazníků.

V důsledku toho bylo úspěšně vydraženo 25 pozemků v oblasti Dong Phuong v obci Tho Loc s nejvyšší vítěznou cenou 25,8 milionu VND/m2 a nejnižší vítěznou cenou 21,2 milionu VND/m2.

Naopak dražba dvou pozemků v oblasti Gac Cho v obci Tam Hiep nebyla úspěšná.

Pokud jde o otázku pozemkových dražeb, Hanojský lidový výbor nedávno zaslal dokument oddělením, pobočkám, okresům, městům a obcím. Podle dokumentu Hanojský lidový výbor poznamenal, že organizátoři pozemkových dražeb by měli zvážit regulaci cenových kroků a forem dražby (povinné vícekolové dražby), aby byla zajištěna konkurenceschopnost a blízkost tržním cenám.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-1000-ho-so-cao-nhat-hon-54-trieu-dongm2-20241014111342497.htm