Investice více než 1,256 miliardy VND do výstavby infrastruktury pro průmyslový park Chau Minh

Investice více než 1,256 miliardy VND do výstavby infrastruktury pro průmyslový park Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam

Místopředseda vlády Tran Hong Ha podepsal rozhodnutí č. 972/QD-TTg ze dne 13. září 2024 o investiční politice projektu investic do výstavby a obchodní infrastruktury průmyslového parku Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam fáze 1 v provincii Bac Giang .

Plocha projektu je 105,5 hektarů a celkový investiční kapitál přesahuje 1 256 miliard VND. Ilustrační foto. (Zdroj: Internet)

Investice do výstavby a obchodní infrastruktury průmyslového parku Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam

Konkrétně se jedná o schválení investiční politiky a současné schválení investora projektu pro investice do výstavby a obchodní infrastruktury průmyslového parku Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam fáze 1 v provincii Bac Giang.

Investorem je tedy akciová společnost Hightech Infrastructure Investment and Development. Plocha projektu je 105,5 hektarů. Místo projektu se nachází v obci Chau Minh, Huong Lam, okres Hiep Hoa, provincie Bac Giang. Investiční kapitál projektu činí 1 256,155 miliardy VND, z čehož kapitálový vklad investora činí 190,308 miliardy VND. Provozní doba projektu je 50 let od data přidělení a pronájmu pozemku státem.

Místopředseda vlády pověřil Lidový výbor provincie Bac Giang, aby Správní radě průmyslových parků provincie Bac Giang nařídil specifikovat postup realizace projektu v osvědčení o registraci investice, nejpozději však do 18 měsíců ode dne, kdy investorovi stát přidělí nebo pronajme pozemek.

Ministerstvo plánování a investic odpovídá za stanovený obsah hodnocení investiční politiky projektů a státní správu průmyslových zón v souladu s ustanoveními zákona o investicích a příslušných zákonů.

Za obsah hodnocení investiční politiky projektu odpovídají příslušná ministerstva a složky v rámci svých funkcí a úkolů v souladu s ustanoveními zákona o investicích a příslušných zákonů.

Kompenzace a vyklizení staveniště dle předpisů

Lidový výbor provincie Bac Giang odpovídá za pravdivost a přesnost informací, hlášených údajů a obsahu hodnocení v souladu s ustanoveními zákona; přijímá stanoviska ministerstev k dokumentaci schvalující investiční politiku projektu pro obsah v rámci své působnosti; vede, kontroluje a dohlíží na to, aby investoři dodržovali ustanovení zákona a plnili obsah a podmínky předepsané během procesu realizace projektu.

Zajistit přidělení kvót pozemků průmyslového parku pro projekt v souladu se schváleným postupem realizace projektu; syntetizovat a zajistit, aby byl projekt zahrnut do územního plánu provincie Bac Giang na období 2021–2025, na období 2026–2030 a do ročního územního plánu okresu Hiep Hoa schváleného příslušnými orgány v souladu s ustanoveními zákona o půdě.

Organizovat a realizovat úkoly kompenzací, vyklízení a kompenzací lokalit, podpůrných a přesídlení v případě, že stát rekultivuje pozemky v souladu s ustanoveními zákona; provádět rekultivaci pozemků v souladu s postupem realizace projektu, minimalizovat dopad na organizace, jednotlivce a subjekty, jejichž pozemky jsou rekultivovány; zajistit legitimní práva a konsenzus organizací, jednotlivců a subjektů, jejichž pozemky jsou rekultivovány, vyhnout se stížnostem a soudním sporům, které ovlivňují bezpečnost a pořádek v lokalitě; upozornit, že bydlení pro přesídlení musí mít kompletní systém technické infrastruktury, sociální infrastrukturu a zajistit požadavky na rozvoj bydlení v souladu s ustanoveními zákona o bydlení.

Upřednostňovat přilákání investičních projektů s moderními a ekologickými technologiemi.

Lidový výbor provincie Bac Giang provede kontrolu a zjištění splnění podmínek pro přidělení pozemků, pronájem pozemků a přeměnu účelu využití pozemků státem předtím, než investorovi bude přidělen pozemek k realizaci projektu; rozhodně získá zpět pozemky od nekompetentních investorů do infrastruktury, kteří jsou zpožděni, s cílem efektivně využít pozemky průmyslového parku a vytvořit zdravé investiční prostředí v souladu s usnesením stálého výboru Národního shromáždění č. 499/NQ-UBTVQH15 ze dne 28. března 2022.

Provádět postupy pro přidělování pozemků, pronájem pozemků a změnu účelu využití pozemků za účelem realizace projektů v souladu s ustanoveními zákona o půdě; v případě zjištění, že se jedná o veřejný majetek, s ním nakládat v souladu s ustanoveními zákona o veřejném majetku a zajistit, aby nedošlo ke ztrátě státního majetku.

Organizovat přípravu a schvalování projektu generálního územního plánu pro výstavbu průmyslového, městského a servisního parku Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam a souvisejících plánů podoblastí v souladu s ustanoveními stavebního zákona, zajistit synchronní propojení technické a sociální infrastruktury mezi podoblasti; řídit, dohlížet a vést investory k realizaci projektu v souladu se schválenými projekty generálního územního plánu a plány podoblastí pro výstavbu průmyslového parku.

Sledovat dodržování environmentálních zákonů investory během realizace projektu; upřednostňovat přilákání investičních projektů s moderními, ekologickými technologiemi, které vyžadují málo práce a zdrojů; zajistit bezpečnou vzdálenost mezi průmyslovým parkem a okolními oblastmi, vypracovat monitorovací plány pro sledování aktivit vypouštění odpadu v průmyslovém parku...

Realizovat projekt dle stanoveného harmonogramu

Investorem je akciová společnost Hightech Infrastructure Investment and Development, která je před zákonem odpovědná za zákonnost, přesnost a poctivost obsahu projektové dokumentace a dokumentů zaslaných příslušným státním orgánům; nese plnou odpovědnost a související rizika a náklady v případě porušení ustanovení zákona o investicích a ustanovení zákona o pozemkech, jak je stanoveno v článku 47 a článku 48 zákona o investicích; akceptuje stanoviska ministerstev a Lidového výboru provincie Bac Giang v dokumentaci schvalující investiční politiku projektu.

Projekt bude realizován až poté, co příslušné orgány schválí přeměnu účelu využití půdy pro pěstování rýže za účelem realizace projektu v souladu s ustanoveními zákona o půdě a zákona o hospodaření a využívání půdy pro pěstování rýže; zaplatit státu peněžní částku na doplnění ztracené plochy půdy určené k pěstování rýže nebo na zvýšení efektivity využívání půdy pro pěstování rýže v souladu s ustanoveními bodu b, odstavce 4, článku 182 zákona o půdě č. 31/2024/QH15; dodržovat ustanovení článku 57 zákona o pěstování a článku 14 vládního nařízení č. 94/2019/ND-CP ze dne 13. prosince 2019, které podrobně stanoví řadu článků zákona o pěstování týkajících se odrůd rostlin a pěstování.

Plně implementovat environmentální postupy, včetně posouzení vlivů na životní prostředí v souladu s předpisy zákona o ochraně životního prostředí; dodržovat předpisy zákona o zavlažování a zákona o vodních zdrojích během realizace projektu.

Investor vkládá dostatečný vlastní kapitál k realizaci projektu dle stanoveného harmonogramu, přičemž zajišťuje dodržování podmínek zákona o podnikání v oblasti nemovitostí a zákona o pozemkovém vlastnictví; specifikuje úvěrový plán úvěrovou smlouvou; skládá zálohy nebo musí mít bankovní záruku na závazek k realizaci projektu...

Zdroj: https://baodautu.vn/dau-tu-hon-1256-ty-dong-xay-dung-ha-tang-khu-cong-nghiep-chau-minh---bac-ly---huong-lam-d224903.html