Poslanci Národního shromáždění naříkají nad plýtváním způsobeným opuštěním desítek tisíc bytů pro přesídlené osoby.

Delegát Ta Thi Yen (Dien Bien) uvedl, že v poslední době musíme zmínit neobvyklé výkyvy na trhu s nemovitostmi. Tyto výkyvy svědčí o nestabilitě a je třeba je brzy usměrnit, vyřešit a stabilizovat, aby se předešlo negativním dopadům na ekonomiku a narušení psychiky lidí.

Paní Yen zmínila nedostatek segmentů komerčního bydlení s nízkými a středními cenami, které by bylo pro lidi dostupné, nebo současnou situaci sociálního bydlení, kdy je někde přebytek a jinde nedostatek.

„Z balíčku úvěrů ve výši 120 miliard dongů na sociální bydlení bylo vyplaceno pouze 83 miliard dongů, což je velmi málo. Je nutné vyjasnit odpovědnosti příslušných agentur. Proč je naše politika tak dobrá a humánní, ale pomalu se zavádí, zatímco lidé tak dychtivě čekají?“ vyjádřil svůj názor delegát Yen.

Paní Yen zejména zdůraznila skutečnost, že desítky tisíc domů pro přesídlené osoby v Ho Či Minově Městě a Hanoji byly opuštěny, což způsobuje obrovské plýtvání veřejnými finančními zdroji , zatímco lidé stále nemají dostatek bydlení. „ Myslím, že musíme vyjasnit odpovědnosti příslušných agentur, organizací a jednotlivců,“ vyjádřila se otevřeně paní Yen.

Delegát Nguyen Lan Hieu (Binh Dinh) souhlasil s výše uvedeným názorem a uvedl, že byl také svědkem řady bytových domů a oblastí pro přesídlení v okrese Gia Lam v Hanoji, které byly v opuštěném stavu a způsobovaly velké množství odpadu.

„Mezitím ceny bytů v poslední době vzrostly, poptávka lidí je vysoká, ale my je necháváme promarnit. Proto potřebujeme razantní řešení, abychom tyto byty uvedli do provozu,“ řekl pan Hieu.

V diskusi o této otázce delegát Nguyen Anh Tri (Hanoj) uvedl, že v posledních letech byla novelizována řada nových zákonů, které vytvořily mnoho nových, otevřenějších, lepších a přísnějších politik v oblasti hospodaření s půdou a zdroji. Proto musíme dále podporovat hospodaření s půdou a zdroji, abychom zabránili plýtvání půdou a zdroji.

„Existují případy, kdy jsou bytové projekty a budovy dokončeny a poté opuštěny, což způsobuje obrovské plýtvání. Nedávno jsem provedl průzkum v řadě provincií a zjistil jsem, že existuje mnoho projektů a bytových oblastí, které jsou postaveny v drsných podmínkách nebo dokonce dokončeny, ale při pohledu na realitu v dané oblasti lze předpovědět, že za deset let tam nikdo nebude bydlet.“

V Hanoji je mnoho opuštěných budov, zejména v oblasti mostu Dong Tru (Dong Anh), a je zde řada budov, do kterých se lidé nastěhují, aniž by se vědělo, kdy se do nich lidé nastěhují. To je obrovské plýtvání a velká škoda. Proto je nutné zvážit úpravu opuštěných projektů, aby se předešlo plýtvání, zatímco mnoho lidí s nízkými příjmy je stále bez domova,“ uvedl delegát Tri.

Podle údajů Vietnamské asociace realitních kanceláří (VARS) se v poslední době ve velkých městech, jako je Hanoj, Ho Či Minovo Město, Danang ..., často objevuje fenomén opuštěných bytů určených k přesídlení. Velké budovy s investicemi v řádu tisíců miliard VND zůstávají prázdné nebo neefektivně využívané, což způsobuje vážné zhoršení stavu celé infrastruktury a objektů.

V Hanoji je opuštěno asi 4 000 domů. Mnoho projektů přesídlování s obyvateli a oblastí poskytujících služby stojí již mnoho let prázdných, bez pronajímaných ani komerčně využívaných jednotek.

Podobně i v Ho Či Minově Městě je více než 14 000 volných bytů určených pro přesídlení, nejvíce koncentrovaných v oblasti přesídlení Binh Khanh (okres 2) s více než 12 000 byty a v oblasti přesídlení Vinh Loc B (okres Binh Chanh) s více než 2 000 byty...

Pan Nguyen Van Dinh, předseda VARS, tuto situaci vysvětlil analyzováním: mnoho oblastí pro přesídlení je postaveno v oblastech daleko od centra, kde chybí veřejné inženýrské sítě a služby. To snižuje atraktivitu a ztěžuje lidem pohyb a život.

Některé projekty přesídlení mají problémy s kvalitou výstavby, jako jsou nekvalitní materiály, nepřiměřený návrh a podřadná výstavba. Kvůli těmto problémům se lidé zdráhají se nastěhovat.

Kromě toho v mnoha oblastech znovuusídlování často chybí základní infrastruktura, jako jsou školy, nemocnice, trhy a dopravní systémy... což snižuje kvalitu života a pohodlí obyvatel.

Kromě toho není úroveň kompenzací uspokojivá a politika přesídlení podle současného pozemkového zákona není rozumná, což způsobuje, že se mnoho lidí nechce stěhovat na nové místo nebo nemůže žít v oblastech přesídlení, protože celková částka kompenzací nestačí na zakoupení přidělené kvóty pro přesídlení.

Aby se zabránilo plýtvání, VARS navrhuje, aby stát kromě fondu dražených bytů mohl zvážit sloučení bydlení pro přesídlence a sociálního bydlení do stejného segmentu.

PHAM DUY - Místo VU

Zdroj