Minimální plocha pro rozdělení pozemku v Ho Či Minově Městě je 36 m².

(Noviny Dan Tri) - Ho Či Minovo Město právě vydalo předpisy o podmínkách pro rozdělení obytných a zemědělských pozemků. Minimální plocha pro rozdělení obytných pozemků je 36 m2 a v příměstských oblastech je to 80 m2.

Dne 31. října podepsal pan Bui Xuan Cuong, místopředseda Lidového výboru Ho Či Minova Města, rozhodnutí, kterým se stanoví podmínky pro dělení pozemků, scelování pozemků a minimální plochu pro dělení pozemků ve městě. Rozhodnutí nabývá účinnosti dnem.

V tomto rozhodnutí Ho Či Minovo Město rozděluje lokality do 3 oblastí: Oblast I zahrnuje okresy 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh a Tan Phu; Oblast II zahrnuje okresy 7, 12, Binh Tan, město Thu Duc a města v rámci těchto okresů; Oblast III zahrnuje okresy Binh Chanh, Cu Chi, Hoc Mon, Nha Be a Can Gio, s výjimkou měst.

Pokud jde o pozemky určené k bydlení, stanoví Výbor lidu Ho Či Minova města podmínky pro rozdělení pozemků takto: pro zónu 1 musí mít nově vytvořený pozemek a zbývající pozemek určený k bydlení po rozdělení minimální plochu 36 m2 a šířku a hloubku průčelí nejméně 3 m; pro zónu II musí mít nově vytvořený pozemek a zbývající pozemek určený k bydlení po rozdělení minimální plochu 50 m2 a šířku a hloubku průčelí nejméně 4 m; pro zónu III musí mít zbývající pozemek určený k bydlení po rozdělení minimální plochu 80 m2 a šířku a hloubku průčelí nejméně 5 m.

Pozemky v příměstských čtvrtích Ho Či Minova Města musí pro rozdělení splňovat minimální požadavek na plochu 80 m² (Foto: PN).

Pro zemědělskou půdu stanoví Ho Či Minovo Město minimální velikost pozemku 500 m² pro půdu využívanou pro jednoleté plodiny a jinou zemědělskou půdu a 1000 m² pro půdu využívanou pro trvalé plodiny, akvakulturu, produkci soli a koncentrovaný chov hospodářských zvířat.

Toto nařízení se vztahuje na organizace, domácnosti a jednotlivce, kteří mají potřeby, práva a povinnosti související s postupy dělení a scelování pozemků. Příslušné státní orgány provádějí postupy dělení a scelování pozemků v souladu se zákonem.

Výše uvedené předpisy o podmínkách rozdělení pozemků se nevztahují na prodej státních bytů; pozemků darovaných státu, pozemků darovaných domácnostem a jednotlivcům k výstavbě charitativních bytů, solidárních bytů nebo bytů pro potřebné; rozdělení nebo scelování pozemků pro realizaci projektů stanovených zákonem o investicích, veřejných investicích a bydlení; oblastí s podrobným plánem v měřítku 1/500 schváleným příslušným orgánem; a pozemkových parcel nebo částí pozemkových parcel, pro které bylo příslušným státním orgánem vydáno rozhodnutí o vyvlastnění pozemků, s výjimkou případů, kdy od vydání rozhodnutí o vyvlastnění pozemků uplynuly více než 3 roky, aniž by bylo provedeno.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-tich-toi-thieu-de-tach-thua-dat-o-tphcm-la-36m2-20241031104651925.htm