Minimální plocha pro oddělení pozemku v Ho Či Minově Městě je 36 metrů čtverečních.

(Dan Tri) - Ho Či Minovo Město právě vydalo předpisy o podmínkách pro oddělení obytných pozemků od zemědělských pozemků. Minimální plocha pro oddělení obytných pozemků je 36 m2 a v příměstských čtvrtích je to 80 m2.

Dne 31. října podepsal pan Bui Xuan Cuong, místopředseda Lidového výboru Ho Či Minova Města, rozhodnutí upravující podmínky pro rozdělení pozemků, scelování pozemků a minimální plochu pro rozdělení pozemků v dané oblasti. Rozhodnutí nabývá účinnosti dnem.

V tomto rozhodnutí Ho Či Minovo Město rozděluje lokality do 3 regionů: Region I zahrnuje okresy 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu; Region II zahrnuje okresy 7, 12, Binh Tan, město Thu Duc a okresní města; Region III zahrnuje okresy Binh Chanh, Cu Chi, Hoc Mon, Nha Be a Can Gio, s výjimkou měst.

Pokud jde o pozemky určené k bydlení, Lidový výbor Ho Či Minova Města stanoví, že podmínky pro rozdělení pozemku pro oblast 1 jsou takové, že vytvořený pozemek a zbývající pozemek určený k bydlení po rozdělení musí mít minimální plochu 36 metrů čtverečních, šířka průčelí a hloubka pozemku nesmí být menší než 3 metry; oblast II stanoví, že vytvořený pozemek a zbývající pozemek určený k bydlení po rozdělení musí mít minimální plochu 50 metrů čtverečních, šířka průčelí a hloubka pozemku nesmí být menší než 4 metry; oblast III stanoví, že zbývající pozemek určený k bydlení po rozdělení musí mít minimální plochu 80 metrů čtverečních, šířka průčelí a hloubka pozemku nesmí být menší než 5 metrů.

Pozemky v příměstských čtvrtích Ho Či Minova Města musí pro rozdělení splňovat minimální požadavek na plochu 80 metrů čtverečních (Foto: PN).

Pro zemědělskou půdu stanoví Ho Či Minovo Město minimální plochu pro oddělení pozemků 500 m2 pro půdu pro jednoleté plodiny a jinou zemědělskou půdu; 1000 m2 pro půdu pro trvalé plodiny, akvakulturní půdu, půdu pro výrobu soli a půdu pro koncentrovaný chov hospodářských zvířat.

Subjekty tohoto nařízení jsou organizace, domácnosti a jednotlivci, kteří mají potřebu, práva a povinnosti související s prováděním postupů dělení a scelování pozemků. Příslušné státní orgány provedou postupy dělení a scelování pozemků v souladu s ustanoveními zákona.

Výše uvedená ustanovení o podmínkách pro rozdělení pozemků se nevztahují na prodej domů ve vlastnictví státu; pozemků darovaných státu, pozemků darovaných domácnostem a jednotlivcům k výstavbě charitativních domů, domů vděčnosti a domů solidarity; rozdělení a scelování pozemků za účelem realizace projektů v souladu s ustanoveními zákona o investicích, veřejných investicích a bydlení; pro oblasti s podrobným plánováním v měřítku 1/500 schváleným příslušnými orgány; pozemků nebo částí pozemků, u kterých příslušný státní orgán vydal rozhodnutí o rekultivaci, s výjimkou případů, kdy od data rozhodnutí o rekultivaci uplynuly více než 3 roky, ale k provedení nebylo dosud provedeno rozhodnutí.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-tich-toi-thieu-de-tach-thua-dat-o-tphcm-la-36m2-20241031104651925.htm