Úprava ceníku pozemků pro stabilitu a rozvoj Ho Či Minova Města

Úprava ceníku pozemků přispěje k urychlení vyplácení veřejných investic.

Harmonizace zájmů: stát - uživatelé půdy - investoři

Stálý výbor městského stranického výboru na 153. konferenci po vyslechnutí zprávy stranického výboru lidového výboru Ho Či Minova města o podání stanovisek k žádosti o zásadní schválení nutnosti úpravy a způsobu provedení úpravy ceníku pozemků dle rozhodnutí městského lidového výboru č. 02/2020/QD-UBND ze dne 16. ledna 2020 (v podání č. 856-TTr/BCSĐ ze dne 5. srpna 2024; podání k posouzení č. 2574-TTr/VPTU ze dne 20. srpna 2024 kanceláře městského stranického výboru) projednal a jednomyslně dospěl k závěru:

Vítám a oceňuji smysl pro odpovědnost stranického výboru Lidového výboru Ho Či Minova Města, Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí a příslušných agentur a jednotek za jejich úsilí, soustředění a odhodlání při výzkumu, vývoji a navrhování úprav ceníku pozemků v souladu s rozhodnutím č. 02/2020/QD-UBND. Zároveň úzce koordinuji s Lidovou radou Ho Či Minova Města, Výborem Vietnamské vlastenecké fronty Ho Či Minova Města, Komisí pro masovou mobilizaci městského stranického výboru a společensko -politickými organizacemi ve městě s cílem provést přípravné kroky demokratickým, veřejným, transparentním, otevřeným, naslouchajícím a vnímavým způsobem; zpráva a dokumenty předkládané stálému výboru městského stranického výboru jsou pečlivě připraveny, poskytují poměrně úplné a podrobné informace se statistikami, prezentují každou možnost se srovnáním, pečlivou analýzou, navrhují možnosti a hodnotí vícerozměrné dopady na mnoho skupin subjektů upravených pozemkovým zákonem z roku 2024.

Jedná se o velmi důležitý, citlivý a velmi složitý obsah s velmi širokým rozsahem, podléhající regulaci a s dopadem na organizace a jednotlivce užívající pozemky a socioekonomickou situaci města, ale musí být implementován. Protože až vstoupí v platnost pozemkový zákon z roku 2024, nebude uplatňování současného ceníku pozemků města v souladu s platnými předpisy.

Úprava ceníku pozemků dle zprávy stranického výboru Lidového výboru Ho Či Minova města má postupně přiblížit ceník pozemků ve městě tržní ceně, vytvořit příznivé podmínky pro socioekonomické aktivity, zabránit přetížení při řešení finančních závazků k pozemkům pro organizace i jednotlivce a přispět k včasné realizaci důležitých projektů a děl města.

Proto musí být proces implementace mimořádně opatrný, pečlivě zvážený, musí se neustále sledovat a komplexně posuzovat dopady, naslouchat, vstřebávat, zkoumat a vybírat nejoptimálnější řešení, vhodné pro skutečnou situaci města, minimalizující dopad na legitimní a zákonná práva a zájmy obyvatel, v souladu s mottem „zajištění souladu zájmů mezi státem, uživateli půdy a investory“.

Vytvořit vysoký konsenzus mezi lidmi

V zásadě souhlasím s politikou dle zprávy a návrhu stranického výboru Lidového výboru Ho Či Minova města ve výše uvedeném podání č. 856-TTr/BCSĐ. Pověřit stranický výbor Městského lidového výboru vedením Městského lidového výboru a pokynem Ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí a příslušným odborům, pobočkám a sektorům plně zohlednit připomínky členů stálého výboru Městského stranického výboru, delegace strany Lidové rady Ho Či Minova města a Výboru pro masovou mobilizaci Městského stranického výboru, zejména otázky, které vyžadují pozornost, pokračovat v pečlivém přezkoumávání, dokončení a urychleném zavádění implementačních kroků v souladu s postupy a předpisy zákona, vydat upravený ceník pozemků a co nejdříve jej implementovat.

Zejména věnujte pozornost realizaci řady klíčových otázek: Posílení koordinace s delegací strany Vietnamské vlasti a městskými společensko-politickými organizacemi, městskými tiskovými agenturami, obcemi a masovými organizacemi pověřenými stranou a státem, zejména s Asociací městských právníků, k provádění různých propagandistických dokumentů pro lidi, zejména pro ty, kterých se dopady dotkly, s cílem podpořit komunikační práci podrobným a specifickým způsobem, s jasnými a důkladnými informacemi, jasně uvádějícími minulé, současné a budoucí souvislosti; rozhodnutí, že Ho Či Minovo Město nemůže jinak než upravit ceník pozemků tentokrát pro stabilitu a rozvoj města, a tím vytvořit konsenzus a podporu ve společnosti a mezi všemi vrstvami obyvatelstva před realizací.

I nadále pečlivě sledovat pokyny vlády, premiéra a příslušných ministerstev a složek, zejména Ministerstva financí, aby obdrželi pokyny k řešení zbývajících otázek jako základ pro výpočet finančních závazků z pozemků pro účely evidence po datu účinnosti pozemkového zákona z roku 2024.

Naléhavě doporučit zřízení řídícího výboru pro realizaci tohoto obsahu, jehož účastníky budou zástupci stálého výboru městského stranického výboru, delegace strany Městské lidové rady, delegace strany Vietnamské fronty vlasti, výboru pro masovou mobilizaci městského stranického výboru, propagandistického oddělení městského stranického výboru a souvisejících jednotek, aby se zajistilo důslednější provádění těchto kroků.

Zároveň urychleně prozkoumat, vypracovat a vyhlásit předpisy a směrnice pro jejich implementaci v souladu se zákonem o pozemkech z roku 2024 a vládními nařízeními pod vedením Městského lidového výboru; proaktivně připravit plán na vytvoření ceníku pozemků podle zákona o pozemkech z roku 2024, který bude platit od 1. ledna 2026, s velmi přísným plánem a kroky, které nebudou pasivní a budou ovlivňovat implementaci právních politik ve městě.

Během implementačního procesu je nutné proaktivně předvídat složité situace a řešit neočekávané problémy. Pokud se vyskytnou potíže nebo problémy, musí stranický výbor Hočiminova městského lidového výboru a agentury a jednotky neprodleně podat zprávu příslušným orgánům k posouzení a rozhodnutí. Propagace naléhavých řešení pro implementaci pozemkového zákona z roku 2024 s cílem vytvořit vysoký konsenzus a jednotu mezi lidmi...

DO TRA GIANG

Zdroj: https://www.sggp.org.vn/dieu-chinh-bang-gia-dat-vi-su-on-dinh-va-phat-trien-cua-tphcm-post758323.html