Realitní firmy mají nejvyšší míru zrušení v prvních 5 měsících roku.

Zpráva Generálního statistického úřadu rovněž ukazuje, že v květnu 2023 bylo v celé zemi založeno 12 000 nově založených podniků se 74 700 registrovanými zaměstnanci a celkovým registrovaným kapitálem ve výši 103 700 miliard VND. Výše uvedené ukazatele se ve srovnání se stejným obdobím loňského roku snížily o 9,5 % v počtu podniků, o 17,5 % v registrovaném kapitálu a o 16,6 % v počtu zaměstnanců.

V květnu se v celé zemi vrátilo k provozu téměř 6 000 podniků, což je o 38,1 % méně než v dubnu 2023 a o 14,3 % více než ve stejném období loňského roku. Dočasně pozastavilo činnost 5 364 000 podniků, což je o 25,1 % méně než v dubnu 2023 a o 8,1 % více než ve stejném období loňského roku.

V době ukončení činnosti bylo 4 717 tisíc podniků, které čekaly na zahájení řízení o zrušení, což je o 19,2 % méně než v dubnu 2023 a o 12,7 % více než ve stejném období loňského roku. Současně bylo 1 223 podniků, které dokončily řízení o zrušení, což je o 19 % méně než v dubnu 2023 a o 8,7 % méně než ve stejném období loňského roku.

V prvních 5 měsících roku 2023 bylo zaregistrováno téměř 62 000 nově založených podniků s více než 568 biliony VND registrovaného kapitálu, což je o 1,6 %, respektive 25,3 % méně než ve stejném období loňského roku. Průměrný registrovaný kapitál nově založeného podniku dosáhl 9,2 miliardy VND. Pokud zahrneme 824,9 bilionu VND dodatečného registrovaného kapitálu 21,1 tisíce podniků, které kapitál navyšovaly, celkový registrovaný kapitál přidaný do ekonomiky činí více než 1 393 bilionů VND.

Realitní kanceláře mají i nadále nejvyšší procento ocenění v prvních 5 měsících roku, obrázek 1 — Statistiky nově založených a zaniklých podniků za prvních 5 měsíců roku 2023 podle některých oblastí podnikání.

Celkový počet zaměstnanců nově registrovaných firem za prvních 5 měsíců roku činil více než 405 tisíc, což je o 7,2 % méně než ve stejném období loňského roku. Kromě toho se do provozu vrátilo 33 tisíc podniků, což je o 7,4 % méně než ve stejném období loňského roku, čímž se celkový počet nově založených a znovuotevřených podniků zvýšil na téměř 95 tisíc podniků. V průměru je měsíčně založeno a znovuotevřeno 19 tisíc podniků.

Podle ekonomických odvětví bylo v zemědělství, lesnictví a rybářství nově založeno 623 podniků. V sektoru služeb bylo 46 500 podniků a v průmyslu a stavebnictví bylo nově založeno pouze 14 800 podniků.

Kromě toho 55 200 podniků dočasně pozastavilo činnost, což představuje nárůst o 20,3 %; 25 500 podniků ukončilo činnost z důvodu zahájení likvidačního řízení, což představuje nárůst o 34,1 %, a 7 300 podniků dokončilo likvidační řízení, což představuje nárůst o 6,5 % oproti stejnému období loňského roku.

Jen v sektoru nemovitostí činil počet založených realitních podniků 1 744 tisíc, což představuje pokles o 61,4 %, počet zrušených podniků činil 554, což představuje nárůst o 30,4 % oproti stejnému období loňského roku. Sektor nemovitostí také od loňského dubna ztratil druhé místo v žebříčku odvětví přitahujících zahraniční kapitál.

Realitní podniky mají i nadále nejvyšší procento likvidací v prvních 5 měsících roku, obrázek 2 — Realitní průmysl zaznamenal pokles v mnoha ohledech.

Konkrétně k 20. květnu dosáhl celkový registrovaný zahraniční investiční kapitál ve Vietnamu, včetně nově registrovaného kapitálu, upraveného registrovaného kapitálu a kapitálových vkladů a hodnoty nákupu akcií zahraničních investorů, téměř 10,86 miliardy USD, což představuje pokles o 7,3 % oproti stejnému období loňského roku. Z toho se na třetím místě umístil trh s nemovitostmi s celkovým registrovaným kapitálem téměř 1,16 miliardy USD, což představuje téměř 11 % celkového registrovaného investičního kapitálu, což je pokles o 61 % oproti stejnému období loňského roku (téměř 3 miliardy USD).

Podle statistik Vietnamské asociace realitních makléřů muselo v prvních 3 měsících roku 30–50 % obchodních ploch uzavřít nebo dočasně pozastavit provoz. Důvodem byla konkurence mezi makléřskými jednotkami v období, kdy se na trhu snížila nabídka produktů, které splňují potřeby skutečných kupujících. Likvidita trhu mezitím zůstala zmrazena, což způsobilo, že se prodeje nezlepšily.

Zdroj