Jak koupit byt v Ho Či Minově Městě za méně než 2 miliardy VND?

Pokud jde o dnešní trh s nemovitostmi, stala se běžnou frází „byty pod 2 miliardy VND zmizely“ nebo „byty pod 2 miliardami VND zanikly“, což znamená, že cena nových bytů nebo bytů, které v budoucnu vzniknou v Ho Či Minově Městě, již není pod 2 miliardy VND. Pokud se však zaměříte na staré byty s částkou pod 2 miliardy VND, mají zákazníci mnoho možností.

Pan Tran Quynh, realitní makléř, uvedl, že projekt Vinhomes Grand Park v Thu Duc stále obchoduje s mnoha produkty pod 2 miliardy VND. Konkrétně byt s 1 ložnicí o rozloze 47 metrů čtverečních stojí 1,6 - 1,65 miliardy VND. Dokonce i garsonka o rozloze 30 - 33 metrů čtverečních stojí pouze 1,15 - 1,25 miliardy VND.

Cena bytu se 2 ložnicemi a 1 koupelnou o rozloze 59 metrů čtverečních je pouhých 1,9 miliardy VND. Nové byty se 2 ložnicemi a 2 koupelnami stojí od 2,1 do 2,3 miliardy VND.

„ V projektu stále prodává mnoho bytů s 1 až 2 ložnicemi majitel. Přestože je cena nižší než 2 miliardy VND, kupujících je stále relativně málo, protože lokalita je daleko od centra města. Pokud pracujete ve starém 9., starém 2. nebo 7. okrese, je to velmi dobré místo k bydlení ,“ řekl pan Quynh.

Byt o rozloze 47 m2 ve městě Thu Duc je na prodej za 1,9 miliardy VND. (Foto: D.V)

Na ulici Tran Khac Chan (9. okrsek, čtvrť Phu Nhuan) prodává pan Pham Thi také starý byt s 1 ložnicí o rozloze 36 m2 za 1,95 miliardy VND. Tento byt se nachází v rušné oblasti a blízko centra Ho Či Minova Města.

V 8. okrese je k prodeji také 1pokojový byt o rozloze 53 metrů čtverečních v projektu Pegasuite 2 na ulici Ta Quang Buu za cenu 1,95 miliardy VND.

Pokud se vydáte dále od centra města, můžete si koupit větší byty za dostupnější ceny. V bytovém domě Phu My An na ulici Nguyen Van Linh (7. obvod) se 2pokojový byt o rozloze až 84 metrů čtverečních prodává za 1,68 miliardy VND.

Pan Long, majitel bytu, uvedl, že důvodem této ceny je to, že projekt je v provozu již více než 12 let, ale kvalita projektu je stále dobrá a vhodná pro kupující k bydlení.

„ Za 1,68 miliardy VND daruju veškerý nábytek, jako je postel, stůl, židle, klimatizace a pračka, “ řekl pan Long.

Lidé si také mohou vybrat byty do 2 miliard VND v okrese 12, typicky v bytovém domě Hung Ngan Garden nacházejícím se na ulici Tan Chanh Hiep 21. Tato budova je v provozu již přibližně 8 let a je vhodná pro kupující k bydlení a práci v okrese 12, okrese Go Vap, okrese Phu Nhuan nebo okrese Hoc Mon.

Podle VTC News se v mnoha bytových domech v Ho Či Minově Městě stále nacházejí byty s cenou pod 2 miliardy VND, které se nacházejí především v 6., 7., 8. a 12. obvodu a ve městě Thu Duc. Aby si lidé mohli za tuto cenu pořídit dvoupokojový byt, musí se smířit s koupí starých bytů.

Několik zbrusu nových dvoupokojových bytů se prodává za méně než 2 miliardy VND, ale často se nacházejí daleko od centra Ho Či Minova Města. (Foto: D.V)

Podle realitního experta Nguyen Dinh Tronga se současné ceny bydlení v Ho Či Minově Městě příliš zvýšily. Cena nového dvoupokojového bytu přesahuje 2,5 miliardy VND. Příjmy lidí se mezitím nezvýšily, nebo dokonce nesnížily, takže mnoho lidí hledá cenově dostupné byty, aby si snížili finanční tlak. Byty v Ho Či Minově Městě s cenou pod 2 miliardy VND se používají převážně 10 a více let. U solidních konstrukcí, jako jsou byty, však desetiletý dům není příliš starý.

„ Byty lze užívat 50 let i déle. Pokud tedy kupující akceptují ‚staré za nové‘, ušetří bydlením ve starém bytě 500 milionů až 1 miliardu VND,“ uvedl pan Trong.

Podle tohoto experta pomáhá koupě starého bytu také snížit právní rizika ve srovnání s byty vytvořenými v budoucnu. Proto je to také silná stránka starých bytů. Kupující však mohou muset vynaložit počáteční částku na opravu a rekonstrukci domu dle svých představ.

DAI VIET

Užitečný
Emoce
Tvůrčí
Unikátní
Hněv