HCMC: Více než 1 000 bytů a komerčních domů je i nadále zvažováno pro růžové knihy

Ředitel Ministerstva zemědělství a životního prostředí Ho Či Minova Města Nguyen Toan Thang zdůraznil, že urychlení vydávání růžových knížek pro projekty nejen zajišťuje legitimní práva kupujících domů, ale také přispívá ke zvýšení transparentnosti a stabilizaci trhu s nemovitostmi v Ho Či Minově Městě.

Pracovní zasedání Pracovní skupiny 1645 10. října. Foto: THANH HIEN

Dne 10. října pracovní skupina 1645 pod vedením ředitele Ministerstva zemědělství a životního prostředí Ho Či Minova Města Nguyen Toan Thanga spolupracovala se 4 investory na odstranění překážek a zvážení udělení osvědčení o právech užívání pozemků, vlastnických právech k domu a majetku připojeném k pozemkům (růžové knihy) kupujícím domů v rámci projektů komerční bytové výstavby.

V projektu bytů Avalon (č. 53 Nguyen Thi Minh Khai, investorem je společnost Avalon Saigon Co., Ltd.), který zahrnuje 51 bytů uvedených do užívání od roku 2006, katastrální úřad v Ho Či Minově městě uvedl, že projekt má stále dva problémy: doba užívání pozemku je pouze do 21. února 2027 a investorovi nebyla prodloužena; zároveň nebyly stanoveny finanční závazky při úpravě cílů projektu, aby se doplnila funkce bytů k prodeji.

Investor navrhl rozdělit vydané certifikáty do jednotlivých bytů, které by pak vydal kupujícím, a doufá, že brzy obdrží od úřadů pokyny ohledně finančních závazků.

Pan Nguyen Toan Thang pověřil Ministerstvo financí a Ministerstvo pozemkové ekonomiky (Ministerstvo zemědělství a životního prostředí) přezkoumáním dokumentů a stanovením finančních závazků s cílem urychlit proces udělování certifikátů obyvatelům.

Pracovní skupina 1645 pracuje na odstranění překážek při vydávání červených knih kupujícím bytů a komerčních domů. Foto: THANH HIEN

Pro projekt Van Phuc 3 (městská část Hiep Binh, město Thu Duc), jehož investorem je společnost Van Phuc Real Estate Investment Joint Stock Company, s rozsahem 373 nízkopodlažních bytových domů a řadou bytových domů, požádal investor o vydání růžových knížek pro 199 jednotek (171 řadových domů, 28 vil). Pan Nguyen Toan Thang souhlasil s pracovní skupinou se schválením vydání růžových knížek pro 199 jednotek dle požadavku.

V projektu Hiep Binh Ward Apartment, investovaném společností Ladona Real Estate Company Limited, o rozsahu 778 jednotek (734 bytových jednotek, 38 bytů s komerčními službami, 6 nízkopodlažních bytů), se investor zavázal k plnění povinnosti odevzdat 2% poplatek za údržbu poté, co obyvatelé zvolí správní radu. Pracovní skupina se dohodla na vyřešení vydávání růžových knížek pro tento projekt.

Rezidenční oblast Long Binh Ward, investovaná akciovou společností Ngan Thanh, má celkovou rozlohu přes 164 900 m² s mnoha kategoriemi pozemků určených pro bydlení, komerční služby a vzdělávací účely. Investor požádal o vydání růžových knih pro 79 nízkopodlažních domů v oblasti zahradních řadových domů. Pracovní skupina se dohodla na vyřešení této žádosti.

Pan Nguyen Toan Thang zdůraznil, že urychlení vydávání růžových knih pro projekty nejen zajišťuje legitimní práva kupujících domů, ale také přispívá ke zvýšení transparentnosti a stabilizaci trhu s nemovitostmi v Ho Či Minově Městě.

THANH HIEN

Zdroj: https://www.sggp.org.vn/tphcm-hon-1000-can-ho-nha-o-thuong-mai-tiep-tuc-duoc-xem-xet-cap-so-hong-post817353.html