EU připravuje celounijní plán na řešení „horečky“ v oblasti bydlení

VTV.vn - Prudce rostoucí ceny domů a nájmů donutily téměř 10 % městských obyvatel EU utratit více než 40 % svého příjmu za bydlení, což nutí blok k akci.

Ilustrační foto - Foto: Politico

Zpráva Evropského parlamentu o „evropské bytové krizi“ byla zveřejněna v říjnu. Podle Evropského parlamentu se bydlení stává skutečným problémem, když rodina utratí alespoň 40 % svého měsíčního příjmu za nájemné nebo hypotéku. A ve skutečnosti mělo v loňském roce tento problém 9,8 % lidí žijících ve městech v Evropské unii.

Důvod je zřejmý: ceny nájmů i kupních nemovitostí se v posledních několika letech výrazně zvýšily. Za poslední desetiletí se průměrné ceny domů v členských státech EU zvýšily více než jedenapůlkrát (53,4 %), přičemž v některých zemích, jako je Maďarsko, se ceny zvýšily více než trojnásobně (209,5 %) a v Portugalsku více než dvojnásobně (124,4 %).

Britský deník The Guardian nedávno citoval statistiky, které uvádějí, že od roku 2010 do roku 2023 se nájemné v zemích Evropské unie zvýšilo o 22 %. V některých místech je toto číslo mnohem vyšší, například v Estonsku se nájemné zvýšilo o 211 %.

Od zrodu krátkodobého pronájmu mnoho majitelů domů a investičních společností změnilo formu pronájmu z dlouhodobého na krátkodobé ubytování, aby dosáhli vyšších zisků, které mohou být 2 až 3krát vyšší měsíčně.

Až čtvrtina krátkodobých nocí v Evropské unii je nyní rezervována prostřednictvím online platforem pro pronájem, což přispívá k nedostatku cenově dostupného bydlení jak pro nájemníky, tak pro kupující.

Řízení cen bydlení je národní odpovědností a některé země, jako je Německo a Francie, se obávají přílišného zapojení EU. Vzhledem k prudkému růstu cen a rostoucí nespokojenosti veřejnosti se však otázka bydlení dostala na program jednání Evropské rady i Evropské komise.

Podle španělského deníku El Pais Evropská unie zvažuje tři hlavní směry. Prvním je zavedení společné regulace pro platformy krátkodobého pronájmu, jako je AirBnB. Druhým je uvolnění regulací státních dotací na pomoc s výstavbou a rekonstrukcí dostupného bydlení. Třetím je převod nevyčerpaných společných fondů bloku na rozvoj sociálního bydlení. Tyto body by mohly být brzy oznámeny v plánu „Dostupné bydlení“ již v prosinci letošního roku namísto původně plánovaného příštího roku.

Zdroj: https://vtv.vn/eu-chuan-bi-ke-hoach-toan-khoi-giai-quyet-con-sot-nha-o-100251103094540328.htm