Ceny bydlení prudce rostou, daňová politika v oblasti nemovitostí se nezměnila

Popisek fotografie — Pan Luu Duc Huy, ředitel Odboru pro řízení a dohled nad daňovou, poplatkovou a platební politikou ( Ministerstvo financí ), odpověděl na tiskové konferenci Ministerstva financí odpoledne 3. října. Foto: Ministerstvo financí

Podle pana Luu Duc Huye stále existují specifická daňová pravidla v procesu transakcí s nemovitostmi, od registrace, koupě, prodeje až po převod.

Na tiskové konferenci za třetí čtvrtletí roku 2025, kterou uspořádalo Ministerstvo financí odpoledne 3. října, pan Luu Duc Huy uvedl, že daňovou politiku v oblasti nemovitostí je třeba komplexně prostudovat. V souladu s přidělenými funkcemi a úkoly koordinuje Odbor pro řízení a dohled nad daňovou, poplatkovou a platební politikou s příslušnými orgány tvorbu daňové politiky v oblasti nemovitostí v souladu se zákonem o pozemkech.

Pokud jde o daň z příjmu fyzických osob (DPH) z transakcí s nemovitostmi, pan Luu Duc Huy uvedl, že ministerstvo předložilo Národnímu shromáždění dokument č. 944 ze dne 29. září, kterým předkládá návrh zákona o DPH. Hospodářský a finanční výbor jej oficiálně projednal. Ministerstvo financí koordinuje s příslušnými odděleními návrh, aby jej dokončilo a v blízké budoucnosti předložilo Národnímu shromáždění.

Prostřednictvím procesu syntézy a přijímání připomínek k výběru daně z příjmu fyzických osob z převodů nemovitostí na základě doby držení Ministerstvo financí syntetizovalo a dokončilo návrh zákona o dani z příjmu fyzických osob ve směru zachování stávající politiky daně z příjmu fyzických osob z transakcí s nemovitostmi.

Ministerstvo financí již dříve ve zprávě o politice daně z příjmu fyzických osob z převodů nemovitostí uvedlo, že výběr daně z příjmu fyzických osob z převodů nemovitostí ve výši 20 % z příjmu, jakož i výběr daně z příjmu fyzických osob z nemovitostí podle doby držení, by měl mít vhodný plán, který by zajistil synchronizaci s procesem zdokonalování dalších politik týkajících se pozemků a bydlení.

Aby byla zajištěna proveditelnost, v souladu se současnou praxí řízení a za účelem realizace politik strany a státu s cílem dosáhnout 8% růstu a vytvořit dynamiku pro růst v následujících letech, bude v bezprostřední budoucnosti zachována současná metoda výběru 2 % z převodní ceny; zároveň bude prostudován pětiletý plán přechodu na výběr daně na základě zisku z transakcí a doby držení nemovitosti.

Zdroj: https://baotintuc.vn/kinh-te/gia-nha-tang-phi-ma-chinh-sach-thue-voi-bat-dong-san-chua-thay-doi-20251003183135933.htm