Ceny studentského ubytování "eskalují", nájemné se rovná měsíčnímu platu matky

(Dan Tri) - V době přijetí se do Ho Či Minova Města hrnou statisíce nových studentů, aby si našli ubytování, což způsobuje prudký nárůst poptávky po pronájmu pokojů. Cena pronájmu pokojů také „eskaluje“, zejména v centrálních oblastech.

Nájemné se rovná měsíčnímu platu

Průzkum některých oblastí s velkou studentskou populací a „univerzitních vesnic“ poblíž Národní univerzity v Ho Či Minově městě ukázal, že ceny pronájmu se pohybují od 2,2 do 6 milionů VND/měsíc, a to bez započítání elektřiny, vody a dalších služeb.

Cena za pronájem studentského pokoje v městské části Binh Quoi je až 5,7 milionu VND/měsíc, bez zahrnutí poplatku za parkování (180 000 VND/vozidlo), poplatku za služby (120 000 VND/osoba), vody (120 000 VND/osoba) a elektřiny (4 000 VND/kWh).

Ceny pokojů na ulici Nguyen Xi jsou mezitím „mírnější“, přibližně 4,1 milionu VND/měsíc, s poplatkem za služby 200 000 VND/pokoj.

Pronájem pokoje pro 2 osoby stojí 4,5 milionu VND, inzerováno ve skupinách, což ukazuje, že trend hledání ubytování přes sociální sítě je stále populárnější (Foto: Snímek obrazovky).

Oblast poblíž Finanční a marketingové univerzity a Lékařské a farmaceutické univerzity v Ho Či Minově Městě také zaznamenala vysoké ceny pronájmu, v průměru 4,4 milionu VND/pokoj, bez započítání dodatečných nákladů.

V čtvrti Go Vap se ceny pronájmu pokojů pohybují od 3 do 4 milionů VND/měsíc, běžné poplatky za elektřinu se pohybují od 3 500 do 4 000 VND/kWh a poplatky za vodu činí 100 000 VND/osoba/měsíc.

V okresech Tan Thuan, Phu Thuan a Tan My se cena pronájmu pohybuje od 3 do 6 milionů VND/měsíc v závislosti na oblasti a kvalitě místnosti. V blízkosti této oblasti, v okrese Cat Lai a obci Nha Be, v okrese Hiep Phuoc, je cena pronájmu nižší a pohybuje se od 2,5 milionu VND/měsíc nebo i více.

Zejména oblast univerzitní vesnice, kde se shromažďuje mnoho studentů, má nejatraktivnější ceny ubytování. Pokoje na ulici Nguyen Tri Phuong stojí pouhých 2,2–2,5 milionu VND/měsíc. To je považováno za ideální volbu pro studenty s omezeným rozpočtem.

Při této ceně pronájmu se cena pokoje rovná základnímu měsíčnímu platu mnoha rodičů.

Malý prostor penzionu v Go Vap za 3 miliony VND. (Foto: Phuong Thao).

Zvolte si bydlení daleko od centra, abyste snížili finanční zátěž.

Mnoho studentů se ztratí v „matrici“ informací na sociálních sítích, fotky jsou krásné, ceny překvapivě nízké, ale když dorazí, místo je stísněné, zchátralé a dokonce obsazené někým jiným. Tlak se zvyšuje s tím, jak se snižuje počet cenově dostupných pokojů, zatímco pronajímatelé často požadují rychlou zálohu, aby si „rezervovali místo“.

Mnoho studentů, uvězněných v závodě o ubytování, je zmatených a vyčerpaných fyzicky i psychicky a doufají, že si rychle najdou bydlení pro zahájení nového školního roku.

Le Na, studentka Univerzity sociálních a humanitních věd Národní univerzity v Ho Či Minově městě, uvedla, že v prvním ročníku na univerzitě strávila téměř týden hledáním ubytování. Pokoj byl stísněný, ale cena vysoká.

Ve svém druhém roce má Na více zkušeností a aktivně zvala přátele, aby hledali vhodné pokoje. Situace však letos stále není příliš optimistická, protože téměř žádné pokoje nezbývají pod 3 miliony VND, nemluvě o tom, že mnoho míst si účtuje vysoké poplatky za parkování a elektřinu a vodu. Celkové měsíční náklady na pronájem mohou dosáhnout až 4–5 milionů VND.

Na sdílela: „Pokaždé, když se stěhuji, je to stresující. Najít vhodný pokoj není snadné. Často se stává, že jakmile si zvyknu na své staré bydlení, cena se zvýší a podmínky už nejsou dobré, takže se musím přestěhovat. Nalezení nového pokoje vyžaduje spoustu času, peněz a energie.“

Tváří v tvář rostoucímu tlaku na ceny si mnoho studentů proaktivně vybírá oblasti daleko od centra města k pronájmu ubytování. I když doba cestování může být delší, nájemné je levnější, oblast je klidná a stále poskytuje základní občanskou vybavenost.

Student Ho Thuy Mai (20 let, Quang Tri ), který si momentálně pronajímá pokoj poblíž přístavu Cat Lai, řekl: „Nejdříve jsem plánoval pronajmout si pokoj poblíž školy, ale každý pokoj stál 4–5 milionů měsíčně. V Cat Lai to stojí jen téměř 3 miliony měsíčně, škola není daleko, ale snižuje to finanční zátěž a pokoj je také hezčí.“

Mnoho studentů nejenže volí bydlení daleko, ale také souhlasí se sdílením pokoje, aby snížili náklady. Thuy Trang (21 let, Lam Dong ), student pronajímající si pokoj v Di An, řekl: „Můj pokoj stojí 3,2 milionu VND měsíčně a tato částka se v poslední době zvýšila. Pozval jsem další přátele, aby se mnou sdíleli pokoj, abych ušetřil na nájmu. Ukázalo se, že každý člověk utratí jen více než 1,5 milionu VND měsíčně, což je pro studenta, jako jsem já, rozumné.“

Nalezení pohodlného ubytování v oblasti Cat Lai stojí téměř 3 miliony měsíčně (Foto: Khanh Ly).

Podle pana Van Manha, pronajímatele v Di An, je období od srpna do listopadu obdobím, kdy studenti nejvíce hledají ubytování.

„Zrekonstruoval jsem pokoj, přidal skříňky, ventilátory... takže cena se mírně zvýšila o zhruba 200 000–300 000 za pokoj. Ale ve srovnání s centrální oblastí je cena tady stále mnohem dostupnější,“ řekl.

Obecně platí, že na začátku hlavní sezóny pronájmu pokojů budou ceny pronájmu pokojů vyšší než obvykle.

Ceny ubytování a služeb ve velkých městech jsou pro studenty stále velkou zátěží. V této souvislosti se výběr vhodného ubytování, které zajistí životní podmínky a je zároveň cenově dostupné, stává praktickým problémem, který si musí každý student před každým novým školním rokem pečlivě promyslet.

Phuong Thao, Khanh Ly

Zdroj: https://dantri.com.vn/giao-duc/gia-phong-tro-sinh-vien-leo-thang-tien-thue-bang-ca-thang-luong-cua-me-20250825104318243.htm