Řešení problémů s přesídlením u klíčových projektů v centrálních částech Dong Nai

Obvod Tran Bien je centrálním obvodem provincie Dong Nai, kde se realizuje mnoho klíčových projektů a prací. Pokrok projektů se však zpožďuje kvůli problémům s vyklízením lokalit a opatřeními pro přesídlení.

V okrese Tran Bien se v současné době mnoho klíčových projektů a prací potýká s obtížemi při vyklízení staveniště. Foto: Van Dung

Lidový výbor okresu Tran Bien v provincii Dong Nai uvedl, že v okrese v současné době probíhá mnoho klíčových projektů a prací, které čelí obtížím s vyklízením staveniště. Největším problémem je mezi nimi přesídlení domácností, jejichž pozemky byly rekultivovány pro realizaci projektů.

Konkrétně v projektu Cai River Road v současné době čekají na přesídlení stovky domácností. Důvodem je, že v době realizace projektu plán přesídlení počítal s přesídlováním dotčených domácností v oblastech pro přesídlení ve starém městě Bien Hoa. Po zavedení dvouúrovňového modelu správy však mnoho oblastí pro přesídlení již nespadá pod správu městské části Tran Bien, ale nachází se v jiných městských částech.

Podle nových předpisů nemůže obvod Tran Bien schválit ujednání o přesídlení domácností v oblasti projektu v obvodu do oblastí přesídlení v jiných obvodech jako základ pro schválení plánů kompenzací a podpory. Ujednání o přesídlení proto čelí mnoha obtížím, které ovlivňují postup vyklízení lokalit v rámci projektu.

To je také běžný problém pro dalších 8 obvodů, které byly přeskupeny na základě administrativních hranic starého města Bien Hoa.

Roh průmyslového parku Bien Hoa 1 v okrese Tran Bien byl vyklizen. Foto: Van Dung

Centrum pro rozvoj pozemkového fondu provincie Dong Nai uvedlo, že podle předpisů o rozdělení pravomocí místních samospráv na 2 úrovně, decentralizaci a decentralizaci v pozemkovém sektoru je správa půdy na místní úrovni řízena příslušným úřadem pro správu půdy na úrovni obce.

Nicméně v přidělování pozemkových fondů pro přesídlení podle tohoto nařízení existují problémy a nedostatky. Konkrétně lokality s pozemkovými fondy pro přesídlení přidělí pozemky pro přesídlení pouze projektům v daném obvodu nebo obci ke správě. To vede k situaci, kdy lokality mají mnoho pozemkových fondů pro přesídlení a mnoho oblastí pro přesídlení, ale málo projektů na získání pozemků, takže není třeba je přidělovat. Naopak lokality s malým počtem pozemkových fondů pro přesídlení, ale mnoha projekty, které musí pozemky získat, nebudou mít pozemkové fondy pro přesídlení k dispozici.

Vzhledem k výše uvedeným problémům doporučuje Provinční rozvojové centrum pozemkového fondu Dong Nai, aby Provinční lidový výbor i nadále pověřoval pobočku Centra rozvoje pozemkového fondu v Bien Hoa přijímáním, monitorováním, řízením a koordinací s okresními lidovými výbory při zajišťování přesídlení v dříve přesídlených oblastech. Tím se zajistí kontinuální a nepřerušovaný postup vyplácení veřejných investic a zařizování přesídlení pro projekty, které dříve přidělil Lidový výbor starého města Bien Hoa.

V současné době provádí pobočka Bien Hoa Development Center of Province Pozemkový fond Dong Nai výkupy pozemků a vyklízení lokalit pro přibližně 40 projektů v 9 okresech, mezi které patří: Tran Bien, Bien Hoa, Trang Dai, Tam Hiep, Ho Nai, Long Binh, Long Hung, Phuoc Tan a Tam Phuoc.

Největším problémem je způsob přesídlení domácností, jejichž pozemky jsou rekultivovány za účelem realizace projektů. Foto: Van Dung

Podle výpočtů je poptávka po přesídlení pro tyto projekty téměř 2 400 pozemků pro přesídlení a 501 jednotek sociálního bydlení.

Mezitím zbývá v 9 obvodech přibližně 386 volných pozemků určených k přesídlení. Tyto pozemky se však nacházejí v různých obvodech a nejsou vhodné pro oblast vyvlastnění pro realizaci projektu, takže lidé s plánem přesídlení nesouhlasí. To představuje velkou obtíž při mobilizaci lidí k předání pozemků.

Aby se vyřešily výše uvedené obtíže a problémy, doporučuje Provinční rozvojové centrum pozemkového fondu Dong Nai, aby Provinční lidový výbor nařídil oddělením, pobočkám a funkčním jednotkám, aby urychleně předložily a posoudily právní dokumenty týkající se plánování výstavby infrastruktury pro 4 oblasti přesídlení, včetně: 3ha oblasti přesídlení v okrese Tam Hiep (starý okres Binh Da); oblasti přesídlení v okrese Tam Hiep; 6,3ha komerční a obytné oblasti Buu Long a obytné oblasti sloužící okresu Tran Bien.

Zdroj: https://daibieunhandan.vn/go-kho-tai-dinh-cu-cho-cac-du-an-trong-diem-tai-phuong-trung-tam-cua-dong-nai-10389275.html