Ha Nam zrychluje v závodě o přilákání zahraničního investičního kapitálu

Díky podpoře rozvoje dopravní infrastruktury a rychlým reformám administrativních postupů se Ha Nam postupně stal světlým místem, které přitahuje přímé zahraniční investice na severu.

Trh s nemovitostmi obecně a průmyslové nemovitosti v Ha Namu zejména jsou stále atraktivnější a lákají mnoho potenciálních firem k účasti.

3D pohled na průmyslový klastr Yen Lenh – město Duy Tien – Ha Nam

Podle Správní rady průmyslového parku (IPB) provincie Ha Nam k 31. říjnu 2024 probíhá v celé provincii 362 projektů přímých zahraničních investic ze zemí a teritorií s celkovým investičním kapitálem 6,27 miliardy USD.

Z nich se 89 projektů týká Číny s celkovou investicí přesahující 2,5 miliardy USD. Jen na Tchaj-wanu se podílí 54 projektů s celkovým kapitálem 2,19 miliardy USD; pevninská Čína má 16 projektů a Hongkong 19 projektů…

Vysvětlení investiční atraktivity Ha Namu

Ha Nam, jen něco málo přes 50 km od Hanoje , je známý jako jižní brána hlavního města Hanoje a disponuje výhodou dopravního spojení prostřednictvím státní dálnice 1A a dálnice Cau Gie - Ninh Binh v kombinaci s obchvaty 3 a 4, které tvoří perfektní síť spojení na jihu Hanoje.

Provincie Ha Nam také neustále prosazuje dokončení dopravní infrastruktury urychleným dokončením křižovatky Phu Thu - moderního třípatrového dopravního projektu, jehož uvedení do provozu se očekává v roce 2025, nebo fáze 2 projektu mostu Liem Chinh s cílem uspokojit rostoucí poptávku po dopravě, jakmile bude 68 metrů dlouhá silnice otevřena pro provoz z města Duy Tien - města Phu Ly - okresu Thanh Liem.

Včasná modernizace dopravní infrastruktury spolu s podporou přilákání přímých zahraničních investic do průmyslových zón pomohla provincii Ha Nam vytvořit nový krok vpřed na trhu s nemovitostmi v provincii. Trh s bydlením a pozemky rostl v kontextu vysokých cen zlata a nízkých úrokových sazeb z bankovních vkladů, takže mnoho lidí má tendenci volit nemovitosti jako investiční kanál. Kromě toho poptávka po pronájmu průmyslových pozemků, továren a hotových skladů nadále roste, což přispívá k nárůstu cen pronájmu pozemků.

Ve srovnání se severními regiony má však trh s průmyslovými nemovitostmi v provincii Ha Nam konkurenceschopné ceny, pouze o 1/3 až 2/3 nižší než v sousedních provinciích, jako jsou Bac Ninh a Bac Giang , takže má silnou investiční atraktivitu a vynikající rozvojový potenciál pro zahraniční investory.

Mezi nimi investovalo do Ha Namu mnoho podniků z Číny, Tchaj-wanu a Jižní Koreje, například Seoul Semiconductor Vina Co., Ltd., Anam Electronics Vietnam Co., Ltd. (Jižní Korea), AVC Science and Technology Co., Ltd., Wistron Infocomm Co., Ltd. (Tchaj-wan) atd.

Příležitosti pro developery průmyslových nemovitostí

Budování průmyslových parků se synchronní infrastrukturou a vytváření příznivého podnikatelského prostředí podpoří investice v provincii Ha Nam. Kromě moderních průmyslových parků, které byly v provincii vybudovány, jako například: Dong Van I Industrial Park Expansion (Plaschem Ha Nam Industrial Park Investment and Development Co., Ltd.), Dong Van IV Industrial Park (Viglacera Corporation) a Hoa Mac Industrial Park (Hoa Phat Urban Development and Construction Joint Stock Company), provincie Ha Nam také navrhla nový fond průmyslových pozemků.

Podle plánu provincie Ha Nam na období 2021–2030 s vizí do roku 2050 plánuje provincie zřídit 10 nových průmyslových parků o celkové rozloze přibližně 2 111 hektarů. Mezi navrhované nové průmyslové parky patří: Průmyslový park Dong Van V a Průmyslový park Dong Van VI (akciová společnost Western Pacific), Průmyslový park Kim Bang I (investiční společnost Kim Bang Industrial Park Development Construction Investment Company Limited)...

Provincie Ha Nam plánuje průmyslové parky spojené s městskými a servisními oblastmi s cílem přilákat technologicky vyspělá, vysoce přidaná a ekologicky šetrná odvětví.

Projekty vyvinuté a realizované renomovanými investory do průmyslových parků s dlouholetými zkušenostmi, jako jsou Viglacera, Western Pacific, Hoa Phat..., jsou plánovány komplexně se synchronní a moderní infrastrukturou v souladu s obecným směřováním provincie a vytvářejí tak dynamický průmyslový ekosystém. Zároveň budují transparentní a profesionální investiční prostředí, přitahují do Ha Namu domácí i zahraniční podniky. Tím vytvářejí tisíce pracovních míst, od nekvalifikovaných až po vysoce kvalifikované pracovníky, zvyšují příjmy a zlepšují životy lidí a přispívají k celkovému hospodářskému růstu provincie.

Kromě toho se od renomovaných investorů očekává, že přinesou síť partnerů, zákazníků a investorů ze zahraničí, což přispěje k propojení provincie Ha Nam s mezinárodním hodnotovým řetězcem a trhem, a to nejen ke zvýšení konkurenceschopnosti provincie, ale také k podpoře hospodářské a kulturní výměny s regionem.

Zdroj: https://baodautu.vn/ha-nam-tang-toc-trong-cuoc-dua-thu-hut-von-dau-tu-nuoc-ngoai-d231004.html