Po dvou úpravách cen pozemků zvýšil Da Nang tržby z realitních služeb o více než 100 %.

Od začátku roku se tržby z realitních služeb v Da Nangu zvýšily o více než 100 %.

V severní části Da Nangu se realizuje městský a resortní superprojekt Lang Van s celkovou investicí přesahující 2 miliardy USD - Foto: TRUONG TRUNG

Rozpočtové příjmy se zvýšily o více než 25 %

Statistický úřad města Da Nang 8. listopadu oznámil, že celkové příjmy státního rozpočtu města k 25. říjnu dosáhly více než 45 000 miliard VND, což představuje nárůst o 25,6 % oproti stejnému období loňského roku.

Z toho příjmy ústředního rozpočtu dosáhly více než 10 000 miliard VND a příjmy místních rozpočtů více než 35 000 miliard VND. Velkou část tvořily některé hlavní zdroje příjmů: příjmy z nestátního průmyslového a obchodního sektoru, podniky se zahraničními investicemi a daň z příjmu fyzických osob. Příjmy z bydlení a pozemků dosáhly více než 6 000 miliard VND, což představuje nárůst o 73,2 % oproti stejnému období roku 2024.

Toto zvýšení bylo způsobeno především hladkým prováděním činností v oblasti exploatace a využívání půdy ve vysoce hodnotných oblastech, což významně přispělo k celkovým výsledkům rozpočtových příjmů.

Podle statistik Da Nang to odráží dynamiku trhu s nemovitostmi a přispívá k větší motivaci k přilákání investic a zvýšení zdrojů do rozpočtu. Příjmy z pozemků však často kolísají v závislosti na tržních podmínkách a postupu realizace projektů.

Statistický úřad Danangu dodal, že po období silné korekce v roce 2024 se trh s nemovitostmi v Danangu od třetího čtvrtletí roku 2025 postupně zlepšoval díky politikám zaměřeným na odstranění právních překážek, úpravu cen pozemků a také díky pokroku v realizaci řady klíčových infrastrukturních projektů, jako je silnice u řeky Co Co, rozšířený High-Tech Park a nové městské oblasti na severozápadě.

Objem transakcí opět vzrostl, zejména v segmentu pozemků a řadových domů. V důsledku toho tržby z realitního obchodu v říjnu a prvních 10 měsících roku nadále silně rostly, což významně přispělo k celkovému růstu sektoru služeb.

Da Nang si upevňuje pozici centra

Také podle statistik Da Nang dosáhly služby v oblasti nemovitostí v říjnu 1 749 miliard VND, což představuje nárůst o 77,8 % oproti stejnému období. Za prvních 10 měsíců roku 2025 dosáhly služby v oblasti nemovitostí tržeb více než 17 000 miliard VND, což představuje nárůst o 104 %.

„S podporou infrastruktury, kapitálových toků a politik řízení si Da Nang upevňuje svou pozici komplexního centra služeb a předního dynamického trhu s nemovitostmi v centrálním regionu, čímž vytváří příznivý základ pro udržitelný rozvoj odvětví služeb v nadcházejícím období,“ uvedl statistický úřad Da Nang.

V roce 2025 Da Nang dvakrát během 7 měsíců upravil ceník pozemků. To je sice vzácné, ale zároveň realita, která ukazuje, že do realitního sektoru v této lokalitě proudí peníze.

Konkrétně od začátku roku 2025 vydal Da Nang rozhodnutí 59/2024 o úpravě a doplnění ceníku pozemků ve městě. Celkově se nový ceník pozemků zvýšil o 10–12 % ve srovnání s předchozím cenovým rozpětím.

V červenci 2025 vydal Lidový výbor města Da Nang rozhodnutí č. 45 o úpravě a doplnění cen pozemků v oblasti o průměrnou míru nárůstu cen pozemků ve srovnání se starým ceníkem pozemků (v rozhodnutí č. 59/2024).

Projekt Lang Van na úpatí průsmyku Hai Van - Foto: TRUONG TRUNG

Pozitivní růst z výroby a obchodních aktivit

Podle statistiky Da Nang dosáhly výsledky výběru rozpočtu za prvních 10 měsíců roku 2025 vysokého pokroku, což odráží pozitivní trend růstu výroby a obchodních aktivit, zlepšení příjmů lidí a efektivitu řízení příjmů.

Město i nadále usiluje o udržitelné zdroje příjmů, posiluje sledování postupu výběru daní, řeší daňové dluhy a udržuje účinnou reformu správních postupů, používá informační technologie a kontroluje podnikatelské subjekty s cílem zajistit vyrovnaný rozpočet na celý rok.

STŘEDNÍ ŠKOLA

Zdroj: https://tuoitre.vn/hai-lan-dieu-chinh-gia-da-nang-tang-thu-tu-dich-vu-kinh-doanh-bat-dong-san-hon-100-20251108093131424.htm