Minimalizujte nepříjemnosti pro lidi

Udělování červených knih pro pozemky bez dokumentů před 1. červencem 2014: Minimalizace nepříjemností pro lidi

Vyhláška, kterou se řídí provádění pozemkového zákona, bude zahrnovat postupy pro vydávání červených knih v případech, kdy pozemky nemají doklady před 1. červencem 2014, aby se minimalizovaly potíže a nepříjemnosti pro lidi.

Náměstek ministra přírodních zdrojů a životního prostředí Le Minh Ngan představil nové body pozemkového zákona.

Ráno 19. února uspořádala Kancelář prezidenta tiskovou konferenci, na které oznámila prezidentské nařízení o zákonech schválených 15. Národním shromážděním na 5. mimořádném zasedání (18. ledna 2024), včetně pozemkového zákona z roku 2024.

Náměstek ministra přírodních zdrojů a životního prostředí Le Minh Ngan při úvodu základního obsahu uvedl, že zákon o půdě se skládá ze 16 kapitol a 260 článků, z nichž 180/212 článků zákona o půdě z roku 2013 je novelizováno a doplněno a 78 článků je přidáno.

Pan Ngan také informoval o novinkách, jako je změna a doplnění předpisů o užívání půdy tak, aby byly v souladu s ustanoveními občanského zákoníku, zákona o víře a náboženství, zákona o státní příslušnosti a zákona o investicích; neexistuje žádný rozdíl mezi vietnamskými občany s bydlištěm v zemi nebo v zahraničí v přístupu k půdě.

Zákon rovněž zlepšil práva Vietnamců žijících v zahraničí v tom smyslu, že Vietnamci žijící v zahraničí s vietnamskou státní příslušností a vietnamští občané mají plná práva k půdě stejně jako vietnamští občané v zemi (jednotlivci v zemi). Stanoví, že skupiny uživatelů půdy, včetně členů domácností, mají stejná práva a povinnosti jako jednotlivci užívající půdu.

Další pozoruhodnou novinkou je, že zákon doplňuje právo zvolit si formu roční platby pozemkového nájemného nebo jednorázové platby pozemkového nájemného za celou dobu nájmu. Konkrétně stanoví podmínky pro výkon práv hospodářských organizací, které mají pozemky pronajaté státem a platí roční pozemkové nájemné. Jednotky veřejných služeb, kterým stát přiděluje pozemky bez výběru poplatků za užívání pozemků, ale potřebují využívat část nebo celou přidělenou plochu pro výrobu, podnikání nebo poskytování služeb, mohou přejít na roční platbu pozemkového nájemného.

Zákon zejména decentralizuje rozhodování o rekultivaci půdy za účelem národní obrany a bezpečnosti, pro socioekonomický rozvoj v národním a veřejném zájmu, aniž by rozlišoval podle uživatele půdy, jak tomu bylo v pozemkovém zákoně z roku 2013.

Pokud jde o financování pozemků, náměstek ministra Ngan uvedl, že zákon zrušil vládní nařízení o rámci cen pozemků; stanovil zásady, základy a metody pro oceňování pozemků; stanovil, že cenové tabulky pozemků se sestavují každoročně a první cenová tabulka pozemků se vyhlašuje a používá od 1. ledna 2026 a cenová tabulka pozemků se upravuje, mění a doplňuje od 1. ledna následujícího roku; a sestavil cenové tabulky pozemků podle oceňovacích zón a standardních pozemkových parcel pro oblasti s digitálními katastrálními mapami a databázemi cen pozemků.

V této novele zákon stanoví, že domácnostem a jednotlivcům, kteří užívali pozemky od 15. října 1993 do 1. července 2014 a u nichž nyní Výbor lidu obce, kde se pozemek nachází, potvrdil, že nemají žádné spory, bude vydáno osvědčení o právech užívání pozemků a vlastnictví aktiv připojených k pozemkům.

Náměstek ministra Le Minh Ngan na tiskové konferenci tento obsah objasnil a uvedl, že proces udělování červených knih, zejména v případech, kdy neexistují žádné dokumenty o právech k užívání půdy, je nesmírně důležitý na základě skutečného využití půdy a historie hospodaření s půdou.

„Musíme potvrdit, že při udělování certifikátů lidem, pokud vzniknou spory a ty se zkomplikují, není to vhodné,“ zdůraznil pan Ngan.

Podle náměstka ministra tuto záležitost dokážou pochopit více než kdokoli jiný pouze kádry, které jsou přímo zapojeny do styku s lidmi, přímo kontrolují místní pozemkové fondy a přímo řídí výkyvy v oblasti pozemků v průběhu historie jejich využívání.

V němž je nutné zajistit, aby nedošlo k žádným sporům, aby bylo zajištěno stabilní užívání. Stabilita znamená užívání k určitému účelu a po určitou dobu.

Pokud jde o to, jak usnadnit lidem vydávání červených knih, pan Ngan uvedl, že to do značné míry závisí na implementaci a povědomí lidí o dodržování zákonů.

Pro dobré zavedení této politiky je nutné zajistit právní aspekty, tj. půdu je nutné využívat stabilně, bez sporů a schvalovat ji lidovým výborem na úrovni obce.

Při implementaci musí místní úřady, Vlastenecké fronty a dokonce i inspekční a zkušební orgány zvážit, zda implementace způsobí lidem potíže.

„Toto nelze v zákoně konkrétně upravit. Ale ve vyhlášce zahrneme postupy pro vydávání červených knih v tomto případě, abychom minimalizovali obtíže a potíže pro lidi,“ odpověděl pan Ngan tisku.

Náměstek ministra dále zmínil, že lidé si musí být vědomi toho, aby návrh na vydání červených knih byl v souladu se zákonem, a aby se předešlo sociálním konfliktům během procesu implementace politiky.

„Toto je velmi dobrá politika, která vychází z předchozích pozemkových zákonů a vyhlašuje ji na základě současných postupů. Pokusíme se zdokonalit podzákonné dokumenty a zároveň budeme v rámci odpovědnosti ústředního státního orgánu koordinovat činnost s příslušnými orgány, abychom dobře sledovali provádění této politiky,“ uvedl pan Ngan.

Zdroj