Dražba pozemků v Hoai Duc skončila: 2 nejdražší položky za 15 miliard VND/lot, 14krát více než vyvolávací cena

Právě skončila aukce 20 pozemků pro Hoai Duc, která proběhla ve 12 kolech. Nejvyšší vítěznou cenu dosáhly dva rohové pozemky ve výši 103 milionů VND/m2, což odpovídá 15 miliardám VND/lot, což je více než 14krát více než vyvolávací cena.

Podle aukční společnosti Lac Viet Auction Company činil pozemek s nejnižší vítěznou cenou přes 85,3 milionu VND/m2, což je také 11,6krát více než vyvolávací cena.

Investoři uvedli, že dnešní výsledky aukce byly většinou nižší než aukce z 19. srpna, ale ve srovnání s obecnou úrovní byly ceny stále mnohem vyšší.

Ihned po vyhlášení výsledků bylo mimo aukční plochu inzerováno mnoho pozemků za ceny v rozmezí od 400 do 500 milionů VND.

Pozemky vydražené v Hoai Duc 4. listopadu dosáhly nejvyšší ceny, a to 15 miliard VND za lot. (Ilustrační foto)

Dříve, podle informací od účastníků, si první pozemky po 8 kolech rychle našly majitele s poměrně vysokými cenami, přes 100 milionů VND/m2. Konkrétně pozemek se dvěma stranami a rozlohou 145,5 m2 měl vítěznou cenu 103,3 milionu VND/m2, což odpovídá celkové hodnotě přibližně 15 miliard VND. Některé další pozemky měly vítězné ceny 91–97 milionů VND/m2.

Dnešní aukce se zúčastnilo přibližně 150 účastníků, což je mnohem méně než předchozí aukce (zasedání 19. srpna se zúčastnilo asi 500 lidí s téměř 1 500 sadami dokumentů).

Před zasedáním se mnoho názorů hovořilo o tom, že dnešní ceny se sotva „ohřejí“ jako minule a odhaduje se, že brzy skončí, takže už nenastane situace, kdy by investoři hromadili jídlo a pití, jako tomu bylo při nedávné aukci v okrese Ha Dong (19. října).

Na konci 6. kola mnoho lidí odstoupilo, protože si mysleli, že cena je příliš vysoká. Paní Huong (25 let, žije v okrese Dan Phuong v Hanoji ) byla jednou z osob, které aukci předčasně opustily. Řekla, že s manželem chtěli koupit 2 pozemky pro podnikání a stavbu domu, ale když došlo na 8. kolo, ceny všech pozemků přesáhly 80 milionů VND/m2. Vzhledem k tomu, že cena pozemků vykazovala známky „nafouknutí“, museli s manželem přijmout porážku.

Pan Duc, účastník aukce, se také podělil o to, že jeho skupina měla 3 lidi, přičemž každý dražil o 2 položky, aby zvýšil šanci na výhru, ale když došlo na 9. kolo, protože ceny položek byly vysoké, celá skupina se rozhodla odejít.

Je známo, že pozemky určené k aukci mají rozlohu 89 - 145 m²/parcela s vyvolávací cenou 7,3 milionu VND/m². Kauce za pozemky se pohybuje od 130,8 milionu VND do téměř 212,6 milionu VND.

Dražba probíhá metodou přímého hlasování s minimálně 6 koly vzestupných nabídek. Obecně uplatňovaný cenový krok je 6 milionů VND/m2.

Dříve, 19. srpna, se v okrese Hoai Duc konala také dražba 19 pozemků určených k bydlení v oblasti LK04, vesnice Long Khuc, obec Tien Yen. Dražba probíhala od 8:00 ráno, celou noc a do 4:30 ráno 20. srpna - po 18 hodinách byl vyhlášen konečný výsledek, když byly všechny pozemky úspěšně vydraženy.

Podle předběžných výsledků zvítězil pozemek s nejvyšší cenou 133,3 milionu VND/m2, což je více než 18krát více než vyvolávací cena. Tento pozemek má symbol LK03-12, nachází se na rohu se 2 otevřenými stranami a má rozlohu přes 113 m2.

Je známo, že 11. listopadu bude okres Hoai Duc pokračovat v dražbě zbývajících 32 pozemků, rovněž v oblasti Long Khuc v okrese Hoai Duc. Vyvolávací cena je stále 7,3 milionu VND/m2. Tyto pozemky se nacházejí naproti 20 pozemkům draženým dnes.

Chau Anh

Zdroj