Vysoká cena stavebního písku ztěžuje firmám vyjednávání smluv s pevnou cenou a jednorázovými částkami.

Při průzkumu v okolí sběrných míst písku ve městě se na začátku roku 2025 cena stavebního písku v loděnici pohybovala kolem 330–340 tisíc VND/m3. Od konce května do začátku června 2025 se cena stavebního písku v loděnici zvýšila v průměru o 60–70 tisíc VND/m3. Zdroje písku jsou vzácné, protože město v současné době nemá nové licence na těžbu stavebního písku z říčních koryt, zdroje písku z Quang Namu se na trh v Hue téměř nedodávají, zatímco zdroje písku z Quang Tri jsou stále vzácnější.

Paní NTB, majitelka skladu písku v okrese Phu Xuan, uvedla, že důvodem prudkého nárůstu cen písku v Hue je závislost na zdrojích písku z jiných provincií. Písek musíme dovážet z dolů v horských oblastech Quang Tri s dlouhými přepravními vzdálenostmi, což způsobuje výrazný nárůst nákladů. V současné době město podporuje rozvoj umělého písku a neuděluje licence na nové doly na přírodní stavební písek, takže v poslední době je nabídka omezená a ceny písku prudce vzrostly. Každý měsíc naše zařízení dováží přibližně 1 500 m3 písku s čistými zdroji písku a skladními doklady. Aktuální prodejní cena v skladu se pohybuje kolem 420–430 tisíc VND/m3. V současné době je hlavní stavební sezóna a je nedostatek zboží, což způsobuje, že cena stavebního písku každý den roste. Pokud nebude k dispozici žádný zdroj písku z horských oblastí Quang Tri, který by to kompenzoval, cena písku by se mohla zvýšit na 500–600 tisíc VND/m3.

V současné době se ve městě nachází pouze jeden licencovaný důl na písek a štěrk v aluviální lokalitě Tan My 4 (obec Phong My, město Phong Dien). Po mnoho let majitelé firem dováželi písek ze sousedních provincií a měst (Quang Nam, Quang Tri), aby jej shromažďovali na plánovaných sběrných místech písku a štěrku a zvýšili tak dodávky stavebního písku v oblasti. V poslední době však byly tyto dodávky přerušeny, což způsobilo „nárůst“ cen písku. Podle stavebních firem tvoří ceny písku přibližně 20 % stavebních nákladů a u velkých stavebních projektů mají velký vliv na stavební náklady. Náhlý nárůst cen písku hrozí ovlivněním postupu výstavby projektů v oblasti.

Pan Van Viet Thanh, ředitel akciové společnosti Hue City Irrigation Construction, uvedl, že během hlavní stavební sezóny se ceny písku kvůli vysoké poptávce po stavebních pracích obvykle zvyšují pouze o 20–30 tisíc VND/m3. Letos však nerovnováha mezi nabídkou a poptávkou vedla k náhlému nárůstu cen písku.

Stavební zakázky v Hue jsou mezitím převážně smlouvy s pevnou cenou a jednorázovými částkami (smlouvy na výstavbu do 12 měsíců). V případech, kdy stavební materiály náhle vzrostou, je jednotková cena oznámená ministerstvem financí vždy o 1 až 2 měsíce pozdní než tržní cena. Důvodem tohoto problému je, že dodavatelé stavebních materiálů v oblasti poskytují oddělením a pobočkám informace o oznámení jednotkové ceny, „skrývají“ informace, uvádějí pouze starou cenu materiálů, ale prodávají za novou cenu, což vede k tomu, že aktualizované údaje oddělení a poboček neodrážejí povahu ceny stavebních materiálů na trhu. I u upravených smluv stále neexistuje dostatek právního základu pro úpravu ceny, což podnikům způsobuje potíže.

Pan Van Viet Thanh uvedl, že s ohledem na současný nárůst cen materiálů, včetně stavebního písku, čelí řada stavebních dodavatelů, kteří přijímají projekty s jednorázovými smlouvami nebo smlouvami s pevnou cenou, riziku „zhroucení“, zejména u veřejných investičních projektů. Dodavatelé se ocitají v dilematu, výstavba je pomalá, což ovlivňuje celkový postup. „Podnik dříve společně s Městskou stavební asociací uspořádal setkání s funkčními odděleními, pobočkami a projektovými konzultačními jednotkami v oblasti, aby se zabýval obtížemi a problémy týkajícími se jednotkových cen stavebních materiálů ve stavebnictví a dodávkami materiálů v lokalitě. Navrhl tak řešení k jejich odstranění, aby se dodavatelům usnadnilo realizování projektů. Výsledky však nebyly takové, jaké se očekávalo,“ uvedl pan Thanh.

Podle Ministerstva výstavby tento útvar pravidelně koordinuje s Ministerstvem financí spolupráci při přezkoumávání výkyvů cen stavebních materiálů ve městě, pravidelně měsíčně zveřejňuje ceny stavebních materiálů a čtvrtletně zveřejňuje indexy cen stavebních materiálů. V případě větších výkyvů bude meziresortní oddělení pořádat mimořádné schůze a přezkoumávat oznámení cen, aby se zajistilo, že základní oznámené ceny odpovídají trhu.

Článek a fotografie: HA NGUYEN

Zdroj: https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html