Po celém Da Nangu jsou opuštěné obchody všude na „zlaté zemi“

Série opuštěných obchodů na „zlaté zemi“.

Trh s komerčními řadovými domy – obchody v Da Nangu , kdysi horečnatý trh, lákající mnoho investorů, kteří do něj investovali desítky, ba i 100 miliard dongů v naději, že „snesou zlatá vejce“, nyní žalostně klesá v ceně. Po celém Da Nangu, v lokalitách „zlaté země“, vyrostly tisíce obchodů, které jsou nyní již dlouho opuštěné a stávají se prázdnými „domy duchů“.

Po celém Da Nangu jsou opuštěné obchody všude na „zlaté zemi“ - 2

Podle reportérů VTC News z 10. prosince jsou stovky obchodů na východním břehu řeky Han v okrese Son Tra opuštěné. Mnoho obchodů má 2–3 průčelí, ale nikdo v nich nebydlí, jsou dlouhodobě pokryté trávou a rákosím, což je činí špinavými.

Po celém Da Nangu jsou opuštěné obchody všude na „zlaté zemi“ - 3

Jedná se o obchodní prostory v rámci projektu Marina Complex, investovaného akciovou společností Danang Marina Joint Stock Company a budovaného od roku 2016. Celý projekt se skládá ze 6 bloků se 100 jednotkami, které byly nabídnuty k prodeji v roce 2019 za cenu 10–12 miliard VND.

Dlouhodobě opuštěné obchody mají mnoho poškozených předmětů, dveřní systém, sklo... byly rozbity bouřemi. Kvůli nedostatku správců a správců bylo mnoho majetku ukradeno. Opuštěné obchody jsou navíc také zdrojem znečištění životního prostředí, což nutí místní úřady najímat lidi a vybavení na úklid a zajištění krásy města.

Po celém Da Nangu jsou opuštěné obchody všude na „zlaté zemi“ - 7

Podobně na hlavních trasách, jako jsou Nguyen Sinh Sac, Hoang Thi Loan, Me Linh, prodloužená trasa Nguyen Tat Thanh (okres Lien Chieu), Minh Mang a městské oblasti v okrese Ngu Hanh Son, jsou stovky komerčních řadových domů ve stejném havarijním stavu, přestože byly dokončeny před mnoha lety.

Po celém Da Nangu jsou opuštěné obchody všude na „zlaté zemi“ - 8

V reakci na tuto situaci pro VTC News pan Vo Nhan, zodpovědný za komunikaci realitní společnosti v Da Nangu, uvedl, že současný mizerný stav trhu s bytovými domy v Da Nangu je způsoben mnoha faktory, ale nejdůležitějším je, že hustota obyvatelstva v této oblasti neodpovídá standardu a není tam rušno. Investoři vykreslují krásný obraz komerčního bydlení, což vede investory k tomu, aby utráceli peníze za „držení“ bytů za účelem jejich pronájmu a dalšího prodeje se ziskem. Ve skutečnosti tyto projekty nemají žádné obyvatele, žádné další vybavení, jen řady domů vedle ulice.

Po celém Da Nangu jsou opuštěné obchody všude na „zlaté zemi“ - 9

„ Mnoho investorů utratilo desítky miliard, stovky miliard dongů za nákup 5–10 bytů s úmyslem je dále prodat za účelem zisku nebo pronajmout, ale tento výpočet selhal, protože kupní cena v té době byla velmi vysoká, 10–12 miliard dongů za byt. Nyní snižují ztráty a prodávají pouze za 2/3, nebo dokonce za 1/2, ale nemají žádné kupce. Bez kupců ani nájemníků museli investoři nechat byty opuštěné a sledovat, jak peníze zůstávají pohřbeny spolu s byty, které se časem chátrají a poškozují ,“ řekl pan Nhan.

Po celém Da Nangu jsou opuštěné obchody všude na „zlaté zemi“ - 10

Po celém Da Nangu jsou opuštěné obchody všude na „zlaté zemi“ - 11

Stejný názor sdílí i pan Dinh Van Hoang (H&H Land Real Estate Company Limited), který uvedl, že mnoho investorů do nemovitostí v segmentu komerčních řadových domů selhalo kvůli „nákupu buvolů a kreslení stínů“, což znamená, že před utrácením peněz pečlivě neprozkoumali projekty, ale řídili se virtuální horečkou. „ Teď chtějí prodat se ztrátou, ale nenašli se žádní kupci, takže je musí nechat opuštěné. Vynaložený kapitál je vysoký a pokud ho nemohou získat zpět, kde vezmou peníze na rekonstrukci a dokončení interiéru? Dům není obydlený a je v dezolátním stavu, musí se s tím smířit, jiná cesta neexistuje ,“ řekl pan Hoang.

Po celém Da Nangu jsou opuštěné obchody všude na „zlaté zemi“ - 12

Ačkoli neexistují žádné konkrétní statistiky, v současné době se v Da Nangu nachází asi 1 000 obchodů patřících k mnoha projektům postaveným na opuštěných lokalitách „zlaté země“, z nichž některé se staly skládkami odpadu, které způsobují znečištění životního prostředí a ovlivňují městskou estetiku.

Zdroj