Návrh na řešení mnoha vedoucích oddělení souvisejících s politikou Kim Do

Bylo jmenováno mnoho vedoucích pracovníků stavebního odboru Bac Ninh

Podle závěru inspekce existuje v existujících problémech a omezeních souvisejících s projektem Kim Do Policity, do kterého investovala akciová společnost Hung Ngan Housing and Trade Investment Joint Stock Company (Hung Ngan Group), část odpovědnosti mnoha jednotek spadajících pod Lidový výbor provincie Bac Ninh, včetně Ministerstva výstavby, Ministerstva dopravy (GTVT), Lidového výboru okresu Yen Phong a Rady pro odškodnění, podporu a vyklízení stavenišť okresu Yen Phong.

Současně inspektorát doporučil také správní opatření proti jednotlivcům a skupinám patřícím k výše uvedeným jednotkám, včetně:

Pan Cao Van Ha - bývalý ředitel odboru výstavby - podepsal rozhodnutí č. 340/QD-SXD ze dne 20. listopadu 2015, kterým se schvaluje podrobný plán městské obslužné oblasti v měřítku 1/500 západně od města Cho. Tento plán není jednotný a synchronní, pokud jde o zaznamenávání počtu přilehlých podlaží a vil.

Perspektiva projektu Kim Do Policity (Foto: webové stránky skupiny Hung Ngan)

Pan Nguyen Tien Tai - tajemník okresního výboru strany Tien Du, když ve své funkci ředitele odboru výstavby podepsal dokumenty 199/SXD-DT&HT, kterými se hodnotí BVTC dne 14. července 2020 a 2308/SXD-QH dne 2. listopadu 2020. Hodnocení stavebních výkresů a odhadů technické infrastruktury neodhalilo žádná porušení norem ze strany zhotovitele projektu BVTC. Zároveň k porušení došlo při schvalování modelu přilehlých domů a vil, kdy byla výška uvedena jako počet podlaží v dokumentech schvalujících urbanistické modely projektu v rozporu s ustanovením 9, článkem 90 stavebního zákona č. 50/2014/QH13 ze dne 18. června 2014.

Pan Nguyen Van Hoan - zástupce ředitele odboru výstavby, podepsal dne 7. prosince 2021 dokument 126/SXD-DT&HT k posouzení společnosti BVTC. Posouzení stavebních výkresů a rozpočtů pro technickou a technickou část neodhalilo žádná porušení norem ze strany zhotovitele projektu BVTC v technické a technické části projektu.

Pan Nguyen Tuan Dung - zástupce ředitele odboru výstavby, podepsal dokument 695/SXD-QH ze dne 28. dubna 2023, kterým se schvaluje model řadových domů a vil s výškou uvedenou jako počet podlaží v dokumentech schvalujících urbanistické modely projektu, což není v souladu s ustanovením 9 článku 90 stavebního zákona č. 50/2014/QH13 ze dne 18. června 2014.

Kromě toho bylo doporučeno, aby kolektivní vedení odboru výstavby bylo disciplinárně potrestáno za neúplné provedení pokynu předsedy provinčního lidového výboru v dokumentu č. 1489/UBND-XDCB ze dne 23. května 2023 o investičním projektu na rekonstrukci a modernizaci silnice TL.286, úseku od města Cho k mostu Do Lo v okrese Yen Phong, v rámci formuláře BT. Pokyn předsedy lidového výboru provincie Bac Ninh zní takto: „... Pokud jde o zbývající pozemky, je odbor výstavby pověřen vedením a koordinací s odbory, pobočkami a lidovým výborem okresu Yen Phong při přezkoumání plánování, dokončení postupů a dokumentů; doporučení provinčnímu lidovému výboru, aby provedl výběrová řízení na investory pro výstavbu městských oblastí v souladu s platnými předpisy .“

Ministerstvo dopravy a Lidový výbor okresu Yen Phong dosud plně neprovedly pokyn předsedy provincie.

Stejně tak bylo doporučeno, aby vedoucí představitelé ministerstva dopravy byli potrestáni za to, že v plném rozsahu neprovedli pokyn předsedy provinčního lidového výboru v dokumentu č. 1489/UBND-XDCB ze dne 23. května 2023 o projektu stavebních investic na rekonstrukci a modernizaci silnice TL.286, úseku od města Cho k mostu Do Lo v okrese Yen Phong, v rámci formuláře BT, při vypořádání úroků z úvěrů na mobilizaci kapitálu skupiny Hung Ngan.

Pokud jde o vedoucí představitele okresu Yen Phong, závěr inspekce rovněž doporučil vyřešení odpovědnosti pana Nguyen Duy Phuc - místopředsedy Lidového výboru a Lidové rady okresu Yen Phong za podpis rozhodnutí č. 5317/QD-UBND ze dne 14. června 2018 o schválení plánu kompenzací a podpory při rekultivaci pozemků státem za účelem realizace projektu výstavby městské a servisní oblasti západně od města Cho v okrese Yen Phong. Jeho porušením bylo schválení rozpočtu podpory pro aktiva na pozemku bez konzultace s předsedou Provinčního lidového výboru, jak je předepsáno.

Zároveň bylo panu Nguyen Duy Phucovi v jeho funkci předsedy Rady pro kompenzace a vyklízení staveniště okresu Yen Phong doporučeno uložit pokutu za porušení povinnosti vyplácet kompenzační a podpůrné náklady upravené a doplněné předtím, než Lidový výbor okresu Yen Phong vydal rozhodnutí schválit plán kompenzací a podpory upravený a doplněný v době, kdy stát rekultivoval pozemky za účelem realizace Projektu (fáze 1); Zápis z inventáře pozemků a majetku sloužících ke kompenzaci a vyklízení staveniště za účelem realizace Projektu (úprava a doplnění fáze 1) neuváděl konkrétní datum.

Aktuální průběh projektu Kim Do Politiky (Foto: Web skupiny Hung Ngan)

Pokud jde o Lidový výbor okresu Yen Phong, inspekční tým doporučil vyřešení odpovědnosti za 2 porušení, včetně: Neschválení plánu kompenzací pro 8 662,6 metrů čtverečních obtížně obdělávatelné zemědělské půdy, kterou Lidový výbor okresu Yen Phong získal zpět od 31 domácností a Lidového výboru obce Yen Phu (zemědělská půda spravovaná Lidovým výborem obce) v rozhodnutích o navrácení půdy ze dne 14. června 2018; Neúplné provedení pokynu předsedy Lidového výboru provincie Bac Ninh v dokumentu č. 1489/UBND-XDCB ze dne 23. května 2023 o investičním projektu výstavby na rekonstrukci a modernizaci silnice TL.286, úseku od města Cho k mostu Do Lo v okrese Yen Phong, v rámci formuláře BT.

Kim Do Policity je projekt na splacení protifinancování investičního projektu výstavby, rekonstrukce a modernizace silnice TL286 z města Cho k mostu Do Lo v okrese Yen Phong ve formě BT. Tento projekt byl schválen Lidovým výborem provincie Bac Ninh v rozhodnutí o investiční politice č. 95/QD-UBND ze dne 9. února 2018 s rozlohou 75 hektarů, celkovou investicí více než 3,569 miliardy VND a postupem výstavby do roku 2025.

V době inspekce měla společnost Hung Ngan Group postavených 92/509 řadových domů; 30 vil dosud nebylo postaveno. Společnost získala od Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Bac Ninh 192 osvědčení o právu k užívání pozemků, což odpovídá 513/539 parcelám. V době inspekce měla společnost Hung Ngan Group podepsané smlouvy na koupi a prodej 152/539 budoucích domů zákazníkům a předala zákazníkům 6 řadových domů s dokončenou hrubou stavbou.

Inspektorát zjistil, že tato společnost nepodepsala záruční smlouvu s komerční bankou, která je způsobilá ručit za finanční závazky investora vůči zákazníkům při prodeji, pronájmu a koupi budoucích bytů. Tímto jednáním byl porušen článek 56 zákona o podnikání v oblasti nemovitostí z roku 2014, který stanoví záruky při prodeji a pronájmu s následnou koupí budoucích bytů.

Závěr inspektorátu rovněž doporučil, aby se odpovědnost za stávající problémy a omezení týkající se investic, stavebnictví, pozemků, financí a realitních obchodů během procesu realizace projektu vyřešila skupina Hung Ngan.

Zdroj: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html