Akciová společnost Tan Lien Phat Tan Cang Logistics and Real Estate (Tan Lien Phat Tan Cang) právě oznámila svou finanční situaci za rok 2024. Tato jednotka v roce 2024 vykázala čistou ztrátu ve výši téměř 398 miliard VND, což je prudký obrat ve srovnání se ziskem více než 20 miliard VND v roce 2023.

I přes těžké ztráty v loňském roce společnost Tan Lien Phat Tan Cang zaznamenala ke konci roku 2024 pokles vlastního kapitálu na téměř 732 miliard VND, oproti investičnímu kapitálu vlastníka ve výši více než 1 084 miliard VND.

Pokles vlastního kapitálu způsobil, že poměr dluhu k vlastnímu kapitálu společnosti Tan Lien Phat Tan Cang do konce roku 2024 vyskočil na 6,18násobek, zatímco poměr dluhu k celkovým aktivům dosáhl 86 %, čímž překročil červenou hranici 70 % podle čínského výpočtu.

Kvůli vysokým ztrátám zaznamenala společnost Tan Lien Phat Tan Cang pokles celkových aktiv o téměř 8 % na téměř 5 260 miliard VND. Závazky společnosti zůstaly ve srovnání s začátkem roku téměř stejné, a to na více než 4 525 miliard VND.

TanLienPhatTanCang HNX2024.jpg
Tan Lien Phat Tan Cang utrpí v roce 2024 těžké ztráty. Zdroj: HNX

Za zmínku stojí, že Tan Lien Phat Tan Cang již neeviduje bankovní dluh ve výši 380 miliard VND, ale ostatní krátkodobé splatné výdaje se náhle čtyřnásobně zvýšily na více než 485 miliard VND.

Kromě toho auditor v auditovaných účetních závěrkách za rok 2024 vydal bezvýhradný výrok z důvodu nemožnosti získat dostatečné a vhodné auditorské důkazy k posouzení vymahatelnosti ostatních krátkodobých pohledávek vůči panu Nguyen Duc Tuanovi. Jedná se o vklad na vyhledávání investičních projektů s účetní hodnotou téměř 135,8 miliardy VND, což odpovídá 2,58 % celkových aktiv na konci roku 2024.

Auditor uvedl, že nemůže posoudit dopad této záležitosti na účetní závěrku společnosti Tan Lien Phat Tan Cang za rok končící rokem 2024.

Do konce roku 2024 společnost Tan Lien Phat Tan Cang zaznamenala dva nesplacené dluhopisy s kódy TLRCB2325001 a TLRCB2326002, vydané 21. září 2023 s úrokovou sazbou 10 % ročně.

Dluhopisová emisní ...

Podle Hanojské burzy cenných papírů (HNX) již dluhopisová sada TLRCB2325001 není ke konci roku 2024 evidována jako nesplacená.

SEA Bank 2025 (49).jpg
Tan Lien Phat Tan Cang právě oznámil svou finanční situaci v roce 2024. Ilustrační foto: Nam Khanh

Společnost Tan Lien Phat Tan Cang byla založena v roce 2002. Zpočátku se společnost zabývala poskytováním dalších podpůrných služeb souvisejících s dopravou. Později společnost změnila svou hlavní činnost na obchod s nemovitostmi a její sídlo se nachází na adrese 28 Nguyen Quy Canh, Thu Duc, Ho Či Minovo Město.

Před červencem 2024 zastávala paní Tran Thi Thu Hien funkci ředitelky a právní zástupkyně společnosti Tan Lien Phat Tan Cang. V současné době tuto pozici zastává pan Le Anh Duong.

Paní Tran Thi Thu Hien dříve zastupovala řadu firem, například: Masterise Lumiere Office Building Services, Metropolis LLC.

Masterise je luxusní realitní značka ve Vietnamu, která patří do skupiny Masterise Group (dříve Thao Dien Investment). Masterise Homes je členskou jednotkou specializující se na developerské projekty luxusního bydlení.

Říká se, že společnosti Masterise Group, Masan a Techcombank mají úzké vazby, zejména prostřednictvím rodiny předsedy Techcombank - pana Ho Hung Anha.

Odhaluje se nový investiční kanál, který je sice ziskovější než zlato a nemovitosti, ale s sebou nese extrémně vysoká rizika . Po roce 2024, který překonal zlato a nemovitosti, tato třída aktiv pokračovala v explozivním růstu v prvních 6 měsících roku 2025 a přitahovala silnou pozornost investorů ve Vietnamu.

Zdroj: https://vietnamnet.vn/lo-gan-400-ty-dai-gia-bat-dong-san-vuot-lan-ranh-do-2421255.html