Zákon o výstavbě (ve znění pozdějších předpisů) musí zjednodušit postupy udělování licencí.

Konference si vyžádala připomínky k návrhu zákona o výstavbě (ve znění pozdějších předpisů), zákona o plánování (ve znění pozdějších předpisů) a navrhla a doporučila změny a doplnění usnesení 98/2023/QH15. Foto: THANH HIEN

Dne 9. října uspořádala delegace Národního shromáždění Ho Či Minova Města konferenci, na které shromáždila připomínky k návrhu zákona o výstavbě (ve znění pozdějších předpisů), zákona o plánování (ve znění pozdějších předpisů), usnesení o mechanismech a politikách k odstranění překážek a obtíží při provádění pozemkového zákona a navrhla změny a doplnění usnesení 98/2023/QH15 o zvláštních mechanismech a politikách pro rozvoj Ho Či Minova Města.

Na konferenci docent Dr. Nguyen Quoc Dung, bývalý ředitel Regionální politické akademie II, navrhl, že v novelizovaném stavebním zákoně je nutné zvážit další zjednodušení postupů udělování stavebních povolení a odstranit ustanovení o udělování stavebních povolení (GPXD). Místo toho stát plánuje stavební plochy, řídí výškové plánování, projektování a územní plánování staveb. Kromě toho by měly existovat předpisy o zlepšení kvality posuzování a dohledu nad stavbou a o uplatňování technologií při řízení kvality klíčových projektů. Dále je nutné úzce propojit plánování výstavby s územním a urbanistickým plánováním a jasně definovat koordinační odpovědnosti mezi ministerstvem stavebnictví , ministerstvem zemědělství a životního prostředí atd.

Pokud jde o zákon o plánování (ve znění novely), docent Dr. Nguyen Quoc Dung doporučil posílení propojení mezi typy plánování. Konkrétně je nutné doplnit předpisy jasně definující hierarchický vztah mezi plánováním na národní, regionální, provinční a odvětvové úrovni; zajistit, aby plánování na nižší úrovni bylo v souladu s plánováním na vyšší úrovni. Tím se zabrání překrývání a konfliktům a pomůže se sjednotit zaměření plánování národního rozvoje. Kromě toho je třeba do připravovaných předpisů doplnit i publicitu a transparentnost informací o plánování.

Podle Dr. Nguyen Vinh Huye, místopředsedy Obchodní asociace Ho Či Minova Města, novelizovaný stavební zákon dosud neuznal digitalizaci v zákoně a neexistuje žádná propojená databáze. Kromě toho se předpisy týkající se stavebnictví stále překrývají. Pokud jde o předpisy o udělování stavebních povolení podle současných předpisů, doba pro udělování papírových stavebních povolení se prodlužuje. Proto je nutné, aby novelizované předpisy stanovily online udělování stavebních povolení pro některé projekty.

Mezitím pan Le Hoang Chau, předseda realitní asociace Ho Či Minova města, uvedl, že novelizovaný stavební zákon by měl usilovat o osvobození stavebních povolení pro řadové domy mimo bytové projekty s plánováním 1/500. Místo toho by měla být přidána přísná pravidla pro následné inspekce po výstavbě bytových projektů.

gop y-h1.jpg — Na konferenci vystoupil pan Vo Hoang Ngan, ředitel odboru plánování a architektury Ho Či Minova Města. Foto: CAM NUONG

Pokud jde o územní plán Ho Či Minova Města, pan Vo Hoang Ngan, ředitel odboru plánování a architektury Ho Či Minova Města, informoval, že vytvoření, posouzení a schválení územního plánu Ho Či Minova Města podle současného zákona o městském a venkovském plánování probíhá v souladu s rozhodnutím o schválení územního plánu města. Návrh zákona o plánování je však třeba decentralizovat a schválit Lidovému výboru Ho Či Minova Města. To vytvoří iniciativu pro město a urychlí postup a zajistí vhodnost.

Na konci workshopu zaznělo 11 komentářů od expertů a zástupců příslušných ministerstev. Tyto komentáře zaznamená a shromáždí delegace Národního shromáždění Ho Či Minova Města a zašle je navrhovateli k posouzení a vyjádření.

THANH HIEN

Zdroj: https://www.sggp.org.vn/luat-xay-dung-sua-doi-can-don-gian-hoa-thu-tuc-cap-phep-post817130.html