Kupte si dům: Půjčte si 1 miliardu, splácejte jistinu pouze 1 milion VND/měsíc u VIB

Půjčte si 1 miliardu, splaťte jistinu 1 milionu - Klíč k otevření dveří k vlastnictví domu

Od konce prvního čtvrtletí letošního roku spustila Vietnam International Bank (VIB ) úvěrový balíček na nákup bytů a řadových domů v hodnotě až 45 000 miliard VND, který poskytuje průlomová řešení.

Balíček úvěrů ve výši 45 000 miliard VND nejen přitahuje pozornost atraktivní dlouhodobou fixní úrokovou sazbou, ale také klade zvláštní důraz na schopnost splácet dluhy a dlouhodobou finanční stabilitu pro kupující bydlení, zejména mladé lidi, a to metodou půjčky 1 miliardy a splacení jistiny 1 milionu.

Vrcholem úvěrového balíčku je obzvláště flexibilní způsob splácení jistiny. V prvních 5 letech tak zákazníci platí pouze 1 milion VND jistiny měsíčně z 1 miliardy nesplaceného dluhu, což je 0,1 % měsíčně, což je mnohem méně než 0,3 % až 0,8 % běžně dostupných na trhu.

Podle zástupce banky je toto řešení přizpůsobeno mladým lidem. Mladí lidé mají často omezené počáteční úspory, ale velký potenciál pro budoucí růst příjmů. Toto řešení jim pomáhá v raných fázích výrazně snížit finanční tlak, snadno získat přístup k větším úvěrům a brzy si pořídit vlastní bydlení.

Ilustrační tabulka postupného splácení jistiny - Foto: VIB

Kromě výše uvedených řešení si zákazníci mohou také plně přizpůsobit svůj splátkový kalendář jistiny, který bude vyhovovat jejich potřebám a finančním možnostem v různých fázích života. Zákazníci se stabilním příjmem si mohou zvolit splácení jistiny ve stejných měsíčních splátkách.

Mladí lidé, kteří právě začali pracovat nebo začínají podnikat, si mezitím mohou zvolit možnost nulové splátky jistiny po dobu 5 let nebo postupné splácení jistiny ve výši pouze 0,1 % po dobu prvních 15 let. Zákazníci mohou také proaktivně splácet svůj měsíční dluh až do výše 25 milionů VND (ekvivalent 300 milionů VND/rok) bez placení poplatku za předčasné splacení.

Fixní úrokové sazby - základ pro dlouhodobé plánování

Úvěrový balíček nejen zaujme flexibilním způsobem splácení jistiny, ale nabízí kupujícím nemovitostí také tři možnosti fixní úrokové sazby: 5,9 % ročně po dobu prvních 6 měsíců, 6,9 % ročně po dobu prvních 12 měsíců a 7,9 % ročně po dobu prvních 24 měsíců.

Dlouhodobé fixní úrokové sazby pomáhají klientům cítit se bezpečně při půjčování - Foto: VIB

Je pozoruhodné, že se jedná o jediný úrok, který musí zákazníci platit, bez jakýchkoli závazných podmínek týkajících se regionu, produktů křížového prodeje nebo úrokových sazeb úvěrů. Tato transparentnost pomáhá dlužníkům snadno vypočítat cash flow a proaktivně plánovat své finance.

Po uplynutí období fixní úrokové sazby se úroková sazba vypočítává ze základní úrokové sazby plus přiměřená marže (v současné době 2,9 %), což vše je jasně uvedeno na webových stránkách a v úvěrové smlouvě.

Díky databázi více než 500 000 bytů ve velkých městech, jako je Hanoj, Ho Či Minovo Město, Danang, Binh Duong ..., dokáže banka ohodnotit nemovitost během pouhé minuty. Díky tomu se doba schválení úvěru zkrátí na pouhé 4 - 8 hodin. To je rychlost, která předčí dobu mnoha pracovních dnů u jiných bank.

Inovativní průlom spolu se skutečnými a transparentními výhodami úvěrového balíčku přinesl VIB v dubnu 2025 ocenění „Nejlepší banka pro hypotéky ve Vietnamu“, které uděluje časopis Global Brands Magazine .

Sen o vlastnictví domu je třeba podněcovat.

Vzhledem k tomu, že ceny domů stále více převyšují příjmy, mnoho lidí potřebuje splnit svůj sen o vlastním bydlení. Mnoho odborníků doporučuje prodloužit splátkové balíčky na 20–30 let, což odpovídá celému pracovnímu životu dlužníka, což by mu pomohlo snížit zátěž spojenou s měsíčními splátkami.

Stabilní úrokové sazby jsou navíc důležitým faktorem pro udržení psychologie dlužníka. Jakékoli kolísání úrokových sazeb může dlužníky znepokojovat, ovlivňovat kvalitu jejich života a touhu usadit se – což je klíčový faktor, který je motivuje k tomu, aby ve městě zůstali delší dobu a věnovali se práci.

Balíček úvěrů ve výši 45 miliard VND s mnoha průlomovými pobídkami prokázal hluboké pochopení rozmanitých potřeb zákazníků, včetně mladých lidí. Chtějí si nejen koupit dům, aby si stabilizovali život, ale mají také mnoho dalších cílů, jako je studium, cestování , založení firmy... Proto je optimálním řešením balíček úvěrů s nízkou a flexibilní počáteční splátkou.

Fixní úroková sazba na 6, 12 nebo 24 měsíců namísto variabilní úrokové sazby v raném stádiu je také důkazem pochopení ze strany zákazníků. Delší fixní možnosti spolu s úrokovými sazbami po uplynutí fixní doby vypočítanými ze základní úrokové sazby plus přiměřená marže (v současnosti 2,9 %) jsou jasně uvedeny na webových stránkách a v úvěrové smlouvě.

Tato transparentnost pomáhá dlužníkům snadno vypočítat cash flow a proaktivně spravovat osobní finance.

Více informací o balíčku úvěrů naleznete na

https://www.vib.com.vn/vn/promotion/detail?promotionId=4378998&name=Goi-vay-can-ho ,-nha-pho-45.000-t%E1%BB%B7-dong.

Zdroj: https://tuoitre.vn/mua-nha-vay-mot-ti-tra-goc-chi-mot-trieu-dong-thang-tai-vib-20250512104056787.htm