Vietnamský resortní průmysl se zotavuje

Značkové rezidence ve Vietnamu silně rostou. (Foto: PV)

Podle statistik turistického ruchu se po znovuotevření v důsledku epidemie Covid-19 od 15. března 2022 počet zahraničních návštěvníků v průběhu času stále rychleji zotavuje. V roce 2023 dosáhl počet zahraničních návštěvníků Vietnamu 12,6 milionu, což je téměř 3,5krát více než v roce 2022. Míra zotavení dosáhla 70 % ve srovnání s rokem 2019, což je více než celková míra zotavení v Asii (65 %). Naposledy, podle Generálního statistického úřadu ( Ministerstva financí ), dosáhl počet zahraničních návštěvníků Vietnamu v srpnu 2025 1,68 milionu, což představuje nárůst o 16,5 % oproti stejnému období roku 2024. Za prvních 8 měsíců dosáhl celkový počet zahraničních návštěvníků téměř 14 milionů, což představuje nárůst o 21,7 % oproti stejnému období roku 2024.

Podle statistik se index tržeb na dostupný pokoj zvýšil o 17 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2024, což znamenalo nejúspěšnější období pro resortní průmysl od pandemie a přispělo k tomu, že se Vietnam zařadil mezi nejrychleji rostoucí resortní trhy v jihovýchodní Asii.

Oživení pohostinství ve Vietnamu probíhá z různých hledisek. Zatímco hotely v Hanoji a Ho Či Minově Městě zlepšily své obchodní výsledky díky růstu cen pokojů, pobřežní destinace jako Nha Trang, Phu Quoc, Cam Ranh a Ha Long zaznamenaly silný růst obsazenosti.

„Vietnamský trh s resorty vstupuje do nového cyklu s výrazným zlepšením průměrných cen pokojů a míry obsazenosti,“ uvedl Mauro Gasparotti, senior ředitel pro jihovýchodní Asii společnosti Savills Hotels. „Dříve mnoho trhů čelilo tlaku z nové nabídky, což zvyšovalo výzvy pro hotelový provoz. S pozitivními signály z trhu však resortní průmysl zaznamenává ve většině destinací dobré výsledky.“

Podle pana Maura Gasparottiho vstupuje odvětví resortů do fáze, kdy jsou zapotřebí nové rozvojové plány, které se více zaměří na kvalitu služeb, zejména v klíčových destinacích, jako je Ho Či Minovo Město, Hanoj, a také v pobřežních turistických městech, jako jsou Da Nang a Phu Quoc. Například v Ho Či Minově Městě přináší rozšíření administrativních hranic spolu s plány na rozvoj infrastruktury a leteckých systémů velké příležitosti pro diverzifikaci resortních produktů, jako jsou standardní hotely, hotely zaměřené na design, modely dlouhodobého pobytu, značkové rezidence a vícesložkové projektové komplexy.

Vietnamský design prokládaný moderním stylem je oblíbený ve vietnamských letoviscích. (Foto: PV)

Očekává se, že do roku 2035 se více než polovina vietnamské populace připojí ke střední třídě s vyššími příjmy a spotřební kapacitou. Spolu s růstem mezinárodního turistického trhu ve Vietnamu se očekává silný rozvoj domácího cestovního ruchu a resortního průmyslu, který položí základy pro mnoho typů hotelů, včetně lifestylových hotelů a hotelů s vybranými službami.

Paní Uyen Nguyen, zástupkyně ředitele společnosti Savills Hotels, uvedla: „Vzestup střední třídy ve Vietnamu, zejména mezi mladší generací, podpořil turistické aktivity. Aby provozovatelé hotelů využili potenciál této skupiny zákazníků, zaměřují se na propagaci vhodných značek, které uspokojí poptávku na trhu, což by mělo přispět k diverzifikaci ubytovacího průmyslu ve Vietnamu.“

Ve Vietnamu trend spolupráce s mezinárodními hotelovými značkami nadále roste, podíl mezinárodně značkových hotelů ve Vietnamu zaznamenal za posledních 10 let nárůst z 24 % na 32 %. Globální povědomí o značce, distribuční síť a standardizované provozní postupy jsou faktory, které podporují zájem o spolupráci s mezinárodními provozovateli. Trend spolupráce s hotelovými značkami se rozšířil i do sektoru rezidenčních nemovitostí, kde investoři usilují o značkové rezidenční produkty s vyšší kvalitou designu a standardy služeb.

V Asii zaznamenává segment značkových rezidenčních nemovitostí silný růst a Vietnam je jedním z nejžhavějších míst, které přitahuje velkou pozornost. Vietnam má v současné době v provozu 21 projektů značkových rezidenčních nemovitostí, což je druhé místo v jihovýchodní Asii po Thajsku. Tyto dva trhy se také s 6 %, respektive 5 %, nacházejí v celosvětové top 10 z hlediska nabídky rozvíjejících se projektů.

Podle paní Uyen Nguyen, zástupkyně ředitele společnosti Savills Hotels, jsou značkové rezidence ve Vietnamu soustředěny především v pobřežních oblastech a často jsou považovány za investiční produkty, přičemž přibližně 80 % projektů realizuje programy pronájmu a využívá peněžní tok z obchodních operací. Mezinárodní provozovatelé hotelů, včetně IHG, Marriott, Accor, Melia, Banyan Group a Hyatt, jsou v tomto segmentu ve Vietnamu předními jednotkami, pokud jde o portfolio projektů, včetně dokončených projektů a projektů ve vývoji.

LE ANH

Zdroj: https://nhandan.vn/nganh-nghi-duong-viet-nam-trong-qua-trinh-phuc-hoi-post911650.html