Přestaňte zavádět nařízení o „zákazu půjček“ v oběžníku 06, nemovitosti vydělávají spoustu peněz.

Přestaňte vymáhat nařízení o „zákazu půjček“

Dne 28. června 2023 vydala Vietnamská státní banka (SBV) oběžník č. 06/2023/TT-NHNN s účinností od 1. září 2023. Podniky se však domnívají, že oběžník č. 06 obsahuje ustanovení, jako jsou články 8, 9 a 10, článek 8, která vytvářejí „překážky“ pro tok hotovosti do podniků.

Asociace realitních kanceláří v Ho Či Minově Městě (HoREA) se domnívá, že tato ustanovení vedou k situaci, kdy některé podniky v různých odvětvích ekonomiky , které potřebují půjčit si kapitál, včetně realitních kanceláří, kupujících domů a investorů do nemovitostí, budou mít potíže s přístupem k úvěrům, a přístup k úvěrovému kapitálu je „záchranou“ pro překonání současných obtíží, protože trh s podnikovými dluhopisy je velmi obtížný, zatímco realitní kanceláře také nejsou schopny mobilizovat kapitál od zákazníků, protože projekty jsou zapleteny do právních otázek a nelze je nasadit ani realizovat.

Pozastavit provádění ustanovení o úvěrech uvedených v oběžníku č. 06 o inspekci a kontrole nemovitostí, obrázek 1 — Ihned poté, co Státní banka oznámila pozastavení nařízení o „zákazu úvěrů“ v oběžníku 06, akcie realitních a stavebních společností současně dosáhly vrcholu, což pomohlo realitním společnostem vydělat spoustu peněz. Ilustrační foto.

Premiér požádal Vietnamskou státní banku, aby urychleně přezkoumala a pozměnila oběžník č. 06/2023/TT-NHNN s cílem pozastavit zavádění obtížných předpisů, které mají být dokončeny do 25. srpna 2023, a vytvořila tak příznivé podmínky pro přístup podniků a občanů k úvěrovému kapitálu.

Dne 23. srpna Státní banka uvedla, že v kontextu ekonomiky, která stále čelí mnoha obtížím, vydala Státní banka s cílem dále upřednostnit podporu hospodářského růstu oběžník č. 10/2023/TT-NHNN ze dne 23. srpna 2023, kterým se pozastavuje provádění ustanovení 8, 9 a 10 článku 8 oběžníku č. 39/2016/TT-NHNN (doplněného ustanovením 2 článku 1 oběžníku č. 06/2023/TT-NHNN) od 1. září 2023 do data účinnosti nového právního dokumentu upravujícího tyto otázky.

V nadcházejícím období bude Státní banka koordinovat s příslušnými agenturami a útvary výzkum a zvážení vhodných řešení pro kontrolu rizik, zajištění bezpečného provozu úvěrových institucí a podporu při odstraňování obtíží pro lidi a podniky.

Reality a stavebnictví vydělávají velké peníze

Po pozastavení těchto předpisů se za odvětví, která z toho nejvíce profitují, považují nemovitosti a stavebnictví. Během burzovního obchodování 24. srpna dosáhly všechny akcie realitních kanceláří vrcholu, a to i přesto, že některé indexy na začátku obchodování mírně poklesly.

Na konci burzovního obchodování 24. srpna dosáhly akcie společnosti DIG společnosti Construction Development Investment Joint Stock Corporation svého maxima, když vzrostly o 1 750 VND/akcii na 26 900 VND/akcii. Na začátku obchodování DIG mírně klesly na 25 100 VND/akcii. Tržní kapitalizace DIG vzrostla o 1 067 miliard VND.

Dvě akcie společnosti Dat Xanh také uzavřely obchodování 24. srpna ve fialové barvě. Akcie společnosti DXG vzrostly o 1 300 VND/akcii na 20 200 VND/akcii. Akcie společnosti DXS vzrostly o 700 VND/akcii na 10 800 VND/akcii.

Akcie HBC stavební skupiny Hoa Binh dosáhly vrcholu a tržní cena se znovu dostala na hranici 10 000 VND/akcii. Po uzavření burzovní seance 24. srpna se cena HBC zvýšila o 680 VND/akcii na 10 400 VND/akcii.

Akcie HTN společnosti Hung Thinh Incons Joint Stock Company měly také štěstí, že na konci seance dosáhly vrcholu, a to i přes obchodování v červených číslech na začátku seance. HTN vzrostla o 1 200 VND/akcii na 19 050 VND/akcii.

Některé další kódy také uzavřely relaci fialově, například SJS, ITC a L61.

Akcie velkých společností v realitním sektoru sice nedosáhly stropu, ale také se poměrně silně zlepšily, čímž přispěly k rychlému návratu indexu VN do zelené.

Na konci obchodování 24. srpna se cena akcií VHM zvýšila o 900 VND/akcii, což odpovídá 1,7 % na 55 400 VND/akcii, cena akcií VRE se zvýšila o 300 VND/akcii, což odpovídá 1 % na 29 050 VND/akcii. Tržní kapitalizace společností Vinhomes a Vincom Retail se zvýšila o 3 919 miliard VND a 699 miliard VND.

Na Hanojské burze cenných papírů sehrály akcie velkých realitních společností hlavní roli v tom, že index HNX30 dosáhl nejsilnějšího tempa růstu na trhu v Asii a Tichomoří.

Plat generálního ředitele se zvýšil o 2 100 VND/akcii, což odpovídá 8,8 % na 26 100 VND/akcii; plat L14 se zvýšil o 3 100 VND/akcii, což odpovídá 5,9 % na 55 900 VND/akcii; plat HUT se zvýšil o 1 000 VND/akcii, což odpovídá 4,2 % na 24 900 VND/akcii; plat L18 se zvýšil o 1 400 VND/akcii, což odpovídá 3,7 % na 39 000 VND/akcii.…

Zdroj