Nezaplacení zálohy může mít za následek pokutu v rozmezí od 6 měsíců do 5 let.
Odpoledne 27. června schválilo Národní shromáždění v pokračování programu 7. zasedání zákon, kterým se mění a doplňuje řada článků zákona o dražbě majetku, přičemž se hlasování zúčastnilo 463 z 463 delegátů (100 %).
Zákon, kterým se mění a doplňuje řada článků zákona o dražbě majetku, proto doplnil ustanovení o dražbě cenných papírů, veřejného majetku a registračních značek vozidel.
Konkrétně se dražba cenných papírů provádí v souladu s ustanoveními zákona o cenných papírech.
Dražba veřejného majetku vietnamských agentur v zahraničí se provádí v souladu se zákonem o správě a využívání veřejného majetku.
Dražba registračních značek vozidel se koná v souladu se zákonem o pořádku a bezpečnosti silničního provozu.
Pokud jde o řešení porušení ze strany účastníků aukce, vítězných uchazečů a souvisejících osob a organizací, zákon jasně stanoví, že pokud vítězný uchazeč o práva k užívání pozemků v případech přidělení nebo pronájmu pozemků pro investiční projekty nebo o práva k těžbě nerostných surovin poruší povinnost zaplatit částku vítězné nabídky, což povede ke zrušení výsledků aukce, pak mu bude v závislosti na povaze a závažnosti porušení zakázána účast na aukcích pro daný typ aktiva po dobu 6 měsíců až 5 let.
Předseda hospodářského výboru Vu Hong Thanh.
Předseda Hospodářského výboru Vu Hong Thanh dříve při prezentaci zprávy, která vysvětluje, přijímá zpětnou vazbu a reviduje návrh zákona, kterým se mění a doplňuje řada článků zákona o dražbě aktiv, dodal, že pokud jde o dražená aktiva , existují návrhy, aby se dražba registračních značek vozidel prováděla v souladu s postupy a procesy pro dražbu aktiv stanovenými v zákoně o dražbě aktiv; a návrh na doplnění předpisů o dražbě uhlíkových kreditů.
Stálý výbor Národního shromáždění se domnívá, že pokud jde o dražbu registračních značek vozidel, návrh zákona, kterým se mění a doplňuje odstavec 2 článku 3 stávajícího zákona, by měl stanovit, že „dražba registračních značek vozidel se provádí v souladu s ustanoveními zákona o řádu a bezpečnosti silničního provozu“, aby byla zajištěna soulad se specifickou povahou dražeb registračních značek vozidel, jakož i s návrhem zákona o řádu a bezpečnosti silničního provozu.
Pokud jde o aukci uhlíkových kreditů, bod p, odstavec 1, článek 4 návrhu zákona již obsahuje obecná ustanovení, která jsou komplexní a obecné povahy a vztahují se na další aktiva, u nichž specializované zákony vyžadují dražbu, aby byla zajištěna úplnost, komplexnost a předvídavost aktiv, která mohou v budoucnu vzniknout, včetně uhlíkových kreditů.
Zároveň navrhujeme, aby vláda pokračovala ve studiu a vyhodnocování výsledků pilotního zavedení burzy uhlíkových kreditů s cílem poskytnout základ pro dražbu tohoto typu aktiv v souladu s postupy zákona o dražbě aktiv.
Jediným zákazem je, že se rodinní příslušníci nesmí účastnit dražby stejné nemovitosti.
Pokud jde o předpisy o řešení porušení ze strany úspěšných uchazečů, kteří nezaplatí částku vítězné nabídky, stálý výbor Národního shromáždění objasnil: „Návrh zákona stanoví sankce pouze pro případy, kdy úspěšní uchazeči o práva k užívání pozemků a práva k těžbě nerostů poruší své platební povinnosti, protože se jedná o dva jedinečné typy aktiv s vysokou hodnotou, které významně ovlivňují trh s nemovitostmi, trh s cennými papíry a ceny stavebních materiálů…“
Přidání nařízení, které vítěznému uchazeči o tato aktiva zakáže účastnit se aukcí po určitou dobu, v závislosti na povaze a závažnosti porušení, má za cíl zabránit negativnímu chování, které narušuje trh, zabránit opouštění vkladů nebo navyšování hodnot aktiv za účelem osobního prospěchu v aukcích aktiv.
Pokud jde o práva a povinnosti těch, jejichž majetek je dražen, Stálý výbor Národního shromáždění poznamenal, že zákon o dražbě majetku stanoví pouze postupy pro dražbu majetku, zatímco rozhodnutí o tom, zda bude majetek dražen po částech nebo jako jednotlivý majetek, je na vlastníkovi majetku v souladu se zvláštními zákony.
S ohledem na názory delegátů a za účelem zvýšení srozumitelnosti a transparentnosti byl návrh zákona revidován s cílem pozměnit a doplnit předpisy o aukčním řízení.
Poslanci Národního shromáždění hlasovali pro schválení zákona, kterým se mění a doplňuje řada článků zákona o dražbě majetku.
Organizace provádějící dražbu aktiv proto pro každou aukci před datem zařazení aktiva do dražby vydá aukční řád, který musí jasně specifikovat, zda bude aktivum draženo po částech, nebo jako samostatné, nezávislé aktivum.
Zároveň musí být pravidla aukce veřejně zveřejněna na Národním portálu pro aukce aktiv, aby byla zajištěna jasnost a transparentnost, aby všechny strany měly přístup k informacím o aukci a mohly se rozhodnout, zda se k účasti zaregistrují či nikoli.
Pokud jde o registraci k účasti na aukci , pan Vu Hong Thanh uvedl, že některé názory navrhují přehodnocení úpravy v článku 38 bodu 4 týkající se omezení registrace rodičů, manželů/manželek, dětí, sourozenců a dalších blízkých příbuzných k účasti na aukci; je zapotřebí mechanismus, který zajistí proveditelnost v praxi a zaručí práva jednotlivců účastnících se aukce.
Stálý výbor Národního shromáždění revidoval návrh zákona a přesunul ustanovení z bodu e, odstavce 4, článku 38 týkající se případů, kdy je registrace k účasti na aukcích zakázána, do bodů d2 a d3, odstavce 5, článku 9 týkajících se zakázaných činů, aby poskytl základ pro řešení porušení po jejich zjištění (dodatečný audit).
Zároveň by se měl zúžit okruh osob, kterým je zakázána účast na dražbách, a to pouze pro manžele/manželky, sourozence a další blízké příbuzné, aby se zajistila konzistence s minulou praxí .
Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-co-the-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-a670416.html
Komentář (0)