Který velký chlap stojí za projektem, který chce „pohltit“ 12 hektarů lesa v národním parku Nui Chua?

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí konzultuje s veřejností zprávu o posouzení vlivů na životní prostředí pro projekt Vinh Hy Luxury Resort, investovaného společností Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company.

Tento projekt byl schválen k investici Lidovým výborem provincie Ninh Thuan v roce 2015 a jeho podrobné plánování v poměru 1/500 bylo lokálně upraveno začátkem roku 2022. Celkový investiční kapitál činí přibližně 1 600 miliard VND na celkové ploše 64,65 hektarů a má být realizován v období 2022–2025.

Dceřiná společnost skupiny BIM

Je pozoruhodné, že tento projekt je investován a postaven na pozemku pod správou Národního parku Nui Chua. Cílem je pronajmout si lesní prostředí za účelem investic do ekoturistiky , která by kombinovala luxusní resorty, což by přineslo výhody investorovi a zároveň daně státu.

Za účelem realizace projektu společnost Syrena Vietnam dokončuje postupy ke změně účelu využití lesů a lesních pozemků na jiné účely o rozloze 11,58 hektaru. Tato plocha zahrnuje 10,6 hektaru přírodních lesních pozemků a 0,98 hektaru osázených lesních pozemků.

Společnost Syrena Vietnam byla dříve realitní divizí skupiny BIM Group, která patřila rodině podnikatele Doan Quoc Vieta hanojského původu. Společnost má v současné době sídlo ve městě Ha Long (provincie Quang Ninh) a její základní kapitál k červenci 2022 činil 5 412 miliard VND.

Výletní loď Syrena v obchodním systému skupiny BIM. (Foto: Syrenacruises).

Tato společnost je důležitým členem realitní divize skupiny BIM Group, spolu se společností BIM Real Estate JSC (BIM Land). Zakladatel Doan Quoc Viet dlouhodobě zastává funkci předsedy představenstva a právního zástupce společnosti Syrena Vietnam.

Hlavní investiční portfolio zahrnuje bytové projekty, městské oblasti, turistické hotely, obchodní centra, pozemky... Mezi významné projekty této skupiny patří hotel Halong Plaza, luxusní bytový komplex Fraser Suites, řadové domy v resortu San Ho, Crowne Plaza Vientiane, výletní loď Syrena...

Syrena Vietnam má v současné době řadu členských společností, včetně Syrena JSC (investor hotelu Syrena v Hanoji); Syrena Ha Long Real Estate JSC; Syrena Phu Quoc Real Estate JSC (investor projektu Intercontinental Phu Quoc); San Ho Housing Construction and Development JSC (investor projektu Green Bay Garden v Quang Ninh).

Od nemovitostí po energetiku a potraviny

Syrena Vietnam je jen malou pobočkou v obrovském ekosystému skupiny BIM Group. Hlavním právním subjektem zastupujícím sektor nemovitostí je ve skutečnosti BIM Real Estate JSC (BIM Land) s odhadovaným celkovým investičním kapitálem do projektů ve výši 5 miliard USD.

Společnost BIM Land představuje pozemkový fond o rozloze 7,2 milionu m2 na strategických místech, jako jsou Quang Ninh, Phu Quoc, Hanoj, Vinh Phuc, Ninh Thuan, Laos..., spolu se systémem 12 resortů a hotelů, 3 obchodními centry a kancelářskými budovami.

Mezi působivá investiční portfolia patří přístav Halong (rozloha 250 ha), Green Bay Village, městská oblast Hung Thang Service Urban Area, přístav Phu Quoc (rozloha 155 ha), Park Hyatt Phu Quoc, údolí Thanh Xuan, Royal Square, Toong Samsenthai...

Společnost BIM Land je na finančním trhu také známá pro emise mnoha dluhopisů s vysokou hodnotou. Naposledy, 21. srpna, společnost úspěšně vydala várku dluhopisů v hodnotě 2 333 miliard VND se splatností v polovině července 2030.

Nebo na konci roku 2020 společnost úspěšně mobilizovala várku 36měsíčních dluhopisů v hodnotě 1 000 miliard VND, aby zvýšila svůj provozní kapitál a investovala do projektu Centara prostřednictvím obchodní spolupráce.

Není těžké pochopit, proč BIM Land jako klíčová jednotka zaznamenala vynikající obchodní výsledky se ziskem v řádu tisíců miliard VND ročně. Dokonce i jen v první polovině roku 2023 dosáhl zisk 810 miliard VND, vlastní kapitál dosáhl 7 430 miliard VND a dluh byl na velmi vysoké úrovni, přesahující 19 200 miliard VND.

Kromě nemovitostí má ekosystém BIM Group silné zastoupení také v energetickém a potravinářském sektoru, přičemž dvěma hlavními právními subjekty jsou BIM Energy a BIM Foods.

Společnost BIM Energy je jedním z průkopnických investorů do obnovitelných zdrojů energie ve Vietnamu. V současné době se celá oblast klastru solárních a větrných elektráren nachází na 2 500ha solném poli a stává se tak největším komplexem pro výrobu energie a soli ve Vietnamu.

Mezi typické projekty patří klastr solárních elektráren BIM 1-2-3 s celkovou kapacitou 405 MWp (největší klastr elektráren v jihovýchodní Asii v roce 2020) nebo větrná elektrárna BIM, která byla uvedena do provozu v září 2021 s celkovou kapacitou 88 MW.

Společnost BIM Energy má v současnosti kapacitu 1 miliardy kWh/rok a jejím dlouhodobým cílem je do roku 2025 vyvinout alespoň 1 GW čisté energie (větrné a solární energie).

BIM Foods je zemědělský výrobní systém v mnoha oblastech od soli až po mořské plody. Společnost vybudovala největší solnou průmyslovou ekonomickou zónu v jihovýchodní Asii s rozlohou přes 2 200 hektarů a celkovou produkcí 350 000 tun ročně.

Tato členská společnost vlastní také plochu pro chov krevet o rozloze 1 600 hektarů s maximální celkovou produkcí 20 000 tun/rok a vlastní největší plochu pro chov ústřic ve Vietnamu ve Van Donu o rozloze téměř 1 000 hektarů.

Mezi další značky patřící do skupiny BIM Group patří síť posiloven Elite Fitness, exkluzivní obchodní licence značky Zpizza ve Vietnamu, restaurace s kuřecím masem a rýží Chicken Society, japonská restaurace Mizumi Westlake, restaurace Soul Bow, Fu Bar...

Podle daňového úřadu provincie Quang Ninh mělo toto místo k 31. srpnu 567 podniků s daňovými a poplatkovými dluhy a 44 podniků s dluhy souvisejícími s pozemky. Zejména společnost Syrena Vietnam dlužila téměř 188 miliard VND, což ji v té době umístilo na druhém místě v seznamu daňových a poplatkových dluhů v provincii.

Projekt 100 resortních vil „zabírá“ 12 hektarů lesa v národním parku Nui Chua . Pro výstavbu 100 resortních vil investor Vinh Hy Luxury Resort využije 12 hektarů lesa, včetně více než 10 hektarů přírodního lesa.

Zdroj