klasifikovat staré vily pro zachování městské architektury

Schválený dodatečný seznam 25 starých vil

Nedávno Lidový výbor Ho Či Minova Města vydal rozhodnutí o klasifikaci dalších 25 starých vil v oblasti, rozdělených do 3 hlavních skupin, přičemž každá skupina má jiné předpisy a požadavky na ochranu.

Skupina 1 zahrnuje vily se zvláštní architektonickou a historickou hodnotou. Pro tuto skupinu platí nejpřísnější požadavky na ochranu památek, které vyžadují zachování vnější architektonické formy, vnitřní struktury, hustoty zástavby, počtu podlaží a výšky. Včetně domu číslo 224A - 224B, ulice Dien Bien Phu, městská část Vo Thi Sau, okres 3.

Skupina 2, vily v této skupině mají také vysokou hodnotu, ale požadavky na ochranu jsou poněkud flexibilnější. Zaměřují se hlavně na zachování vnější architektury. Včetně domu číslo 17 Tu Xuong, městská část Vo Thi Sau, okres 3; domu číslo 179 ulice Vo Thi Sau, městská část Vo Thi Sau, okres 3; domu číslo 262ABC, ulice Dien Bien Phu, městská část Vo Thi Sau, okres 3.

Skupina 3, u této skupiny bude provedena konzervace a renovace v souladu s obecnými ustanoveními zákona o plánování, architektuře a stavebnictví. Včetně domů č. 70, 72 a 90, ulice Suong Nguyet Anh, obvod Ben Thanh, obvod 1; domů č. 2/8 a 2/32, ulice Cao Thang, obvod 5, obvod 3; domů č. 182 a 299, ulice Dien Bien Phu, obvod Vo Thi Sau, obvod 3; domu č. 45, ulice Le Quy Don, obvod Vo Thi Sau, obvod 3; domu č. 151, ulice Xo Viet Nghe Tinh, obvod 17, obvod Binh Thanh; domu č. 155, ulice Nguyen Van Troi, obvod Phu Nhuan...

Spolu s tím Lidový výbor Ho Či Minova Města požaduje, aby jednotlivci a organizace, které jsou vlastníky starých vil uvedených výše, nesli odpovědnost za dodržování zásad správy, užívání, údržby a renovace starých vil, jak je stanoveno v článku 34, odstavci 2, nařízení vlády č. 99/2015/ND-CP ze dne 20. října 2015 o podrobných předpisech a pokynech k provedení řady článků zákona o bydlení z roku 2014.

Stará vila na ulici Suong Nguyet Anh 10B, 1. obvod, Ho Či Minovo Město, chátra. Foto: YN

Problémy v procesu ochrany starobylých vil

Ho Či Minovo Město doposud klasifikovalo 595 starých vil, z toho 64 vil skupiny 1, 249 vil skupiny 2 a 282 vil skupiny 3. Staré vily se nacházejí převážně v okrese 1 a okrese 3. To je považováno za důležitý úkol pro zachování architektonických a historických hodnot města a přispívá k zachování městské kulturní identity. A je to jeden z jasných právních rámců pro správu a rozvoj měst, zejména pro staré vily s historickou hodnotou a potenciálem rozvoje cestovního ruchu.

Podle odborníků na ochranu architektonického dědictví dosáhlo Ho Či Minovo Město v poslední době významných výsledků v oblasti ochrany starých vil. Proces implementace však pro Ho Či Minovo Město představuje v procesu ochrany starých vil také mnoho výzev, jako například: finanční zdroje, ochrana a restaurování starých vil vyžaduje velké množství finančních prostředků; střety zájmů, může docházet ke konfliktům mezi cíli ochrany a potřebami rozvoje, zejména u soukromých vlastníků, kteří chtějí využít komerční hodnotu nemovitostí; techniky ochrany, údržba a restaurování starobylých budov vyžadují vysokou techniku ​​a odborné znalosti, které nejsou vždy k dispozici.

Pokud jde o proces ochrany starých vil, Dr. architekt Dang Thanh Hung, přednášející na Univerzitě architektury v Ho Či Minově městě, uvedl, že je nutné věnovat pozornost zájmům majitelů vil prostřednictvím preferenčních politik. Mohou mít povoleno provozovat služby, jako jsou restaurace a hotely, a používat své příjmy k obnově dědictví, pokud dodržují zásady ochrany památek. Je však třeba stanovit konkrétní pokyny, jak podnikat.

„Lidé mají své vlastní názory a majetek jim patří. Vláda se musí postavit z pohledu lidí, aby jasně pochopila a vyvážila přínosy mezi obnovou a ochranou kulturního dědictví. V mechanismu řízení je nutné jim jasně ukázat jejich přínosy. Vytvoření jasných a specifických právních předpisů je velmi důležité,“ zdůraznil Dr. architekt Dang Thanh Hung.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-phan-loai-biet-thu-cu-de-bao-ton-kien-truc-do-thi.html