Rozvoj nájemního bydlení z Národního fondu bydlení.

Fotografie je pouze ilustrativní.

Je třeba poznamenat, že fond bude investovat výhradně do výstavby a rozvoje nájemního bydlení, nikoli do prodeje za účelem dlouhodobého vlastnictví. Myšlenka systematického a stabilního rozvoje nájemního bydlení byla v posledních letech zmiňována mnohokrát. Ve skutečnosti však, s výjimkou luxusního segmentu pro cizince nebo osoby s nadprůměrnými příjmy ve velkých městech, zůstává nájemní bydlení převážně dočasným ubytováním bez odpovídající infrastruktury a služeb.

Řady stísněných, odlehlých penzionů nebo, decentněji řečeno, mini-apartmánů – v podstatě domy v uličkách rozdělené na samostatné pokoje – jsou dnes ve velkých městech dva nejběžnější typy nájemního bydlení.

Každý touží po bezpečném a stabilním bytě, i když je malý. Ale s cenami bytů dosahujícími dnes stovek milionů dongů za metr čtvereční musí mnoho lidí své sny odložit na později.

„S měsíčním platem kolem 20 milionů VND a současnými cenami domů je koupě domu nemožná, protože jsou příliš vysoké. S tímto příjmem bych si možná dokázal postavit normální dům ve svém rodném městě,“ sdělil pan Dinh Cong Dien, jeden z nájemníků.

Pro osoby s nízkými příjmy, které si dosud nenašetřily dostatek peněz na koupi vlastního bydlení, je stabilní nabídka nájemního bydlení zásadní.

Paní Tong Thi Hanh, ředitelka odboru bydlení a řízení trhu s nemovitostmi ministerstva výstavby, uvedla: „Ministerstvo výstavby pověřilo příslušné jednotky úkoly k vytvoření nezbytné organizační struktury, aby bytový fond mohl rychle zprovoznit činnost a investovat do výstavby s cílem vytvořit nabídku bytů.“

„Hlavní země zvážily a zavedly národní fondy bydlení a my podnikáme správné kroky, abychom pomohli snížit tlak na ceny bydlení,“ zhodnotila paní Do Thu Hang, vrchní ředitelka oddělení poradenství a výzkumu společnosti Savills Hanoi .

Podle Ministerstva výstavby bude Národní bytový fond přijímat a upravovat veřejné byty; je povoleno nakupovat, objednávat nebo přijímat bytové transfery od 100% státních podniků. Jedinečným cílem fondu je pouze pronajímat, nikoli prodávat, což znamená, že tento zdroj bydlení nezmizí, ale stane se dlouhodobým veřejným majetkem předávaným z generace na generaci.

Mnozí se domnívají, že jakmile bude Národní bytový fond fungovat a bude mít nabídku nájemních bytů, největší změnou bude to, že lidé budou moci pohodlně žít v dlouhodobě pronajímaných bytech za rozumné ceny, aniž by se museli obávat, že pronajímatelé zvýší nájemné nebo budou vystěhováni, což je donutí neustále měnit bydliště. Mnoho lidí se také zajímá o to, jak bude Národní bytový fond implementován.

„V rámci národního bytového fondu zřízeného státem se podniky podílejí jako investoři na bytové výstavbě a poté dodávají byty Národnímu bytovému fondu prostřednictvím nákupu a objednávek. Fond pomůže realizovat politiku sociálního zabezpečení a zároveň mohou obyvatelé dlouhodobě bydlet v plně vybaveném nájemním domě s kompletním vybavením a infrastrukturou,“ dodala paní Tong Thi Hanh, ředitelka odboru bydlení a řízení trhu s nemovitostmi Ministerstva stavebnictví.

Zdroj: https://vtv.vn/phat-develop-nha-cho-thue-tu-quy-nha-o-quoc-gia-100251212070637916.htm