Schválení projektu lokální úpravy podrobného plánu, měřítko 1/500 městské oblasti Nam Thang Long, fáze II na pozemku s kódem IA25, městská část Phu Thuong

HNP – Lidový výbor okresu Phu Thuong vydal rozhodnutí o schválení projektu místní úpravy podrobného plánu v měřítku 1/500 městské oblasti Nam Thang Long, fáze II, na pozemku s kódem IA25, okres Phu Thuong, město Hanoj.

Podle rozhodnutí patří pozemek se symbolem IA25 do městské oblasti Nam Thang Long, fáze II, o celkové rozloze přibližně ^{18 142 m2} . Východní strana hraničí s plánovaným pozemkem s parkovací funkcí, západní strana hraničí se stávající komunikací o průřezu B=30 m, jižní strana hraničí s pozemkem ve výstavbě s komerční funkcí a severní strana hraničí se stávající komunikací o průřezu B=15,5 m.

Cílem úpravy je realizovat orientaci politiky sociálního bydlení pro ozbrojené síly veřejné bezpečnosti lidu, schválenou Národním shromážděním usnesením č. 201/2025/QH15, kterým se provádí investiční politika uvedená v rozhodnutí Ministerstva veřejné bezpečnosti č. 6843/QD-BCA-H02 ze dne 8. srpna 2025 a pokyny Městského lidového výboru pro koordinaci s cílem urychlit vyřízení postupů pro zahájení výstavby řady investičních projektů zaměřených na bydlení pro ozbrojené síly veřejné bezpečnosti lidu ve městě. Současně reorganizovat staveniště, prostor krajinářské architektury a plochu na pozemku; vytvořit stavbu s harmonickou formou prostoru krajinářské architektury v městské oblasti Nam Thang Long. Zachovat funkci využití půdy v souladu se schválenou orientací územního plánu H2-1 v měřítku 1/2000.

Zásady pro lokální úpravu podrobného plánu na pozemku s kódem IA25: Hustota zástavby 37,07 %; výška: 03 ÷ 40 podlaží. Měřítko podzemní výstavby, včetně: 02 bloků s kritériem 01 ÷ 02 suterénů, konkrétně stanovení měřítka podlahové plochy suterénu pro potřeby parkování projektu, technické zajištění protipožární ochrany a hašení na principu neměnné funkce území; dodržování plánovacích kritérií dle schváleného územního plánu H2-1, měřítko 1/2000; zajištění odstupu stavby od červené linie a hranice pozemku; konkrétně stanovení kritérií celkové podlahové plochy stavby v souladu s platnými předpisy v QCVN 01: 2021/BXD. Zajištění synchronního propojení a odpovídající reakce na systém sociální infrastruktury a obecnou technickou infrastrukturu oblasti dle plánování.

Pověřit odbor ekonomiky , infrastruktury a urbanismu kontrolou a potvrzením dokumentů a výkresů místní úpravy podrobného plánu v měřítku 1/500 městské oblasti Nam Thang Long, fáze II, na pozemku s kódem IA25, obvod Phu Thuong. Zodpovídat za kontrolu a dohled nad výstavbou v souladu s plánem a za rychlé řešení případných porušení stavebního řádu při stavbě v souladu s pravomocemi a předpisy zákona.

Akciová společnost Thai Nam Land je na základě schváleného obsahu úprav plánování zodpovědná za kontaktování příslušných oddělení, poboček a agentur, aby se poradila s příslušnými postupy pro investiční projekty v souladu s předpisy.

Perspektiva projektu

Perspektiva projektu

Perspektiva projektu

Perspektiva projektu

Zdroj: https://hanoi.gov.vn/quy-huach-chung-xay-dung-xa-phuong/phe-duyet-do-an-dieu-chinh-cuc-bo-quy-huach-chi-tiet-ty-le-1-500-khu-do-thi-nam-thang-long-giai-doan-ii-tai-o-dat-ky-hieu-ia25-phuong-phu-thuong-4251121152514979.htm