Schválený investor pro projekt městské výstavby a golfového hřiště Lien Hong v hodnotě přes 11 000 miliard VND

Projekt nové městské oblasti a golfového hřiště Lien Hong má celkový investiční kapitál přesahující 11 035 miliard VND.

Městský lidový výbor Hai Phong se právě rozhodl schválit společný podnik Thai Son a Hoang Hiep jako investora pro realizaci nové městské oblasti a projektu golfového hřiště Lien Hong v okrese Thach Khoi (západní Hai Phong).

Projekt má celkovou odhadovanou investici ve výši více než 11 035 miliard VND, z čehož investor přispívá 1 656 miliardami VND, půjčkami od úvěrových institucí a mobilizuje 9 380 miliard VND z jiných zdrojů.

Rozloha využití pozemků v rámci projektu je více než 126 hektarů, včetně hlavních funkčních zón, jako je smíšená půda (obytné a servisní plochy, veřejné) o rozloze více než 21,2 hektaru, nová bytová plocha o rozloze více než 4,25 hektaru, zeleň a pozemky s omezeným využitím (18jamkové golfové hřiště a zelený park, sport ) o rozloze více než 82,38 hektaru. Kromě toho projekt zahrnuje také více než 16,4 hektaru pozemků technické infrastruktury, dopravních ploch, obytné zeleně a vodních ploch.

V oblasti obytných pozemků a pozemků pro služby je veřejný pozemek o rozloze více než 21,2 hektaru rozdělen do dvou oblastí. Oblast pro výstavbu služeb a komerčních objektů, pomocných objektů se smíšenou bytovou výstavbou (nízkopodlažní bydlení, výškové bydlení) má rozlohu více než 11,73 hektaru s hustotou zastavěnosti cca 46 %, výškové budovy mají maximální výšku 11 podlaží, nízkopodlažní bytová výstavba má výšku 5 podlaží. Obytný pozemek má plánovanou plochu 9,97 hektaru, hustotu zastavěnosti cca 60 %, výstavba domů s výškou 5 podlaží.

Nová víceúčelová rezidenční plocha o rozloze 4,25 hektaru je plánována jako rozdělená do 5 obytných zón. Z nich bytové domy mají maximální výšku 9 pater a nízkopodlažní domy maximální výšku 5 pater.

Z více než 82,38 hektarů pozemků plánovaných pro omezené využití zeleně je 58,85 hektarů využito k výstavbě 18jamkového golfového hřiště. Zbývající plocha této oblasti je tvořena zelenými parkovými plochami, sportovními plochami a plochami pro obnovu hráze řeky Ke Sat.

Pro pozemky určené k bydlení a bydlení stát přiděluje pozemky s poplatky za užívání pozemků. Komerční a servisní pozemky ve smíšených parcelích se pronajímají dle předpisů. Pozemky golfových hřišť, parků a sportovních areálů se pronajímají s ročním pozemkovým nájemným.

V případě projektu výstavby golfového hřiště musí investor dokončit investici do 36 měsíců od data rozhodnutí o pronájmu pozemku. Projekt má 50letou provozní dobu od data, kdy je investorovi pozemek přidělen nebo pronajat.

Než projekt našel investora, rozhodl se 18. dubna 2025 Lidový výbor provincie Hai Duong schválit investiční politiku projektu nové městské oblasti a golfového hřiště Lien Hong v obci Lien Hong ve městě Hai Duong (nyní městská část Thach Khoi v Hai Phongu).

Souhrnná hodnota

Zdroj: https://baohaiphong.vn/phe-duyet-nha-dau-tu-du-an-do-thi-va-san-golf-lien-hong-hon-11-000-ty-dong-523288.html