V okrese Ba Dinh se nachází další bytový projekt s kapacitou téměř 18 000 lidí.

Lidový výbor okresu Ngoc Khanh se právě dohodl s Radou pro řízení investičních stavebních projektů okresu Ba Dinh na uspořádání konference, jejímž cílem by bylo shromáždit názory veřejnosti na úkoly a podrobný plánovací projekt pro oblast rekonstrukce, výstavby a renovace starých bytových domů v okrese Ngoc Khanh (projekt).

Zástupce Správní rady pro stavební investiční projekty okresu Ba Dinh ( Hanoj ) představil projekt. Oblast projektu má rozlohu 24,08 hektarů, současná populace je přibližně 17 800 lidí, na západě hraničí s ulicí Nguyen Chi Thanh, na severu s ulicí Kim Ma, na východě s ulicí Ngoc Khanh a na jihu s ulicí Nguyen Cong Hoan.

Podle plánovacího projektu bude bytová oblast Ngoc Khanh po rekonstrukci splňovat model TOD, sníží se hustota osídlení, zvýší se výška a zajistí přístup k veřejné dopravě, což je v souladu s orientací na úpravu územního plánu hlavního města. Vysoce efektivní využití půdy, vytvoření smíšeného územního plánování s výškovými budovami s přístupem k hlavním silnicím města, přilákání potenciálu pro rozvoj regionální ekonomiky .

TOD znamená vzít orientaci rozvoje systému veřejné dopravy jako základ pro plánování rozvoje měst, přičemž dopravní uzly se považují za místa koncentrace obyvatelstva za účelem dalšího formování decentralizovaného dopravního systému.

Zároveň přidat sociální infrastrukturu, stromy, parkoviště; synchronní dopravní a technické infrastrukturní systémy; vytvořit osy a linie architektonických a krajinářských prostor; vytvořit kompaktní městskou oblast s mnoha otevřenými prostranstvími; moderní a synchronní architekturu v celé oblasti; optimalizovat prostor zvýšením koeficientu využití půdy...

V současné době se tato oblast vyznačuje nízkou efektivitou využití půdy, vysokou hustotou zástavby, nevyužitím oblasti v blízkosti hlavních dopravních křižovatek; nedostatkem zelené infrastruktury, parkovišť; složitou dopravní infrastrukturou, mnoha úrovněmi dopravy. Kromě toho je obytný prostor úzký, neodpovídá životním potřebám, chybí zelená infrastruktura; nedostatek otevřeného prostoru, zeleně; celková architektura a krajina jsou narušeny v důsledku rozšiřování starých bytů...

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-ba-dinh-co-them-du-an-chung-cu-quy-mo-gan-18000-nguoi-20240914114907247.htm