Národní shromáždění souhlasí s rozšířením rozsahu osob osvobozených od stavebních povolení.

8 případů, kdy stavební povolení není vyžadováno.

Odpoledne 10. prosince schválilo Národní shromáždění novelu stavebního zákona, která vstoupí v platnost 1. července 2026, přičemž pro hlasovalo 437 ze 439 zúčastněných delegátů.

Novelizovaný stavební zákon rozšiřuje rozsah stavebních projektů osvobozených od stavebního povolení, a to o 8 případů:

Státní tajemství; naléhavé a nouzové stavební projekty; projekty v rámci zvláštních veřejných investičních projektů; projekty v rámci investičních projektů se zvláštními investičními postupy; dočasné stavební projekty podle tohoto zákona; stavební projekty na pozemcích využívaných pro účely obrany a bezpečnosti státu podle pozemkového práva.

Národní shromáždění hlasovalo pro schválení novely stavebního zákona. Foto: Média Národního shromáždění

Veřejné investiční projekty jsou ty, o jejichž investicích a výstavbě rozhoduje premiér, vedoucí ústředních orgánů politických organizací, Nejvyšší lidová prokuratura, Nejvyšší lidový soud, Státní kontrolní úřad, Kancelář prezidenta , Kancelář Národního shromáždění, ministerstva, agentury na ministerské úrovni, vládní agentury, ústřední agentury Vietnamské vlasti a společensko-politických organizací a předsedové lidových výborů na všech úrovních.

Novelizovaný stavební zákon stanoví osm skupin stavebních projektů, které jsou osvobozeny od stavebního povolení. Foto: National Assembly Media

Lineární stavební projekty nacházející se na území dvou nebo více administrativních jednotek na úrovni provincie; lineární stavební projekty mimo oblasti určené pro rozvoj měst, jak je stanoveno v územním plánování měst a venkova nebo v podrobném sektorovém plánování schváleném příslušnými státními orgány nebo s plány tras schválenými příslušnými orgány.

Pobřežní stavby patřící k investičním projektům na moři, kterým příslušné orgány přidělily mořskou oblast pro realizaci projektu; letiště, letištní zařízení a zařízení řízení letového provozu mimo letiště.

Reklamní konstrukce nepodléhají požadavkům na stavební povolení podle zákona o reklamě; pasivní telekomunikační infrastruktura.

Stavební práce v rámci investičního projektu byly posouzeny specializovaným stavebním úřadem ve studii proveditelnosti a revidované zprávě o studii proveditelnosti a schváleny v souladu s předpisy.

Stavební projekty klasifikované jako kategorie IV, individuální domy s měřítkem menším než 7 podlaží a celkovou podlahovou plochou menší než 500 m2, které se nenacházejí v žádné z následujících oblastí: funkční oblasti, oblasti městského rozvoje identifikované v územním plánu města; funkční oblasti, venkovské obytné oblasti, oblasti městského rozvoje identifikované v územním plánu provincie, města, územním plánu hospodářské zóny, územním plánu národní turistické zóny; stavební oblasti identifikované v územním plánu obce; oblasti s existujícími architektonickými předpisy pro řízení.

Opravy a renovace uvnitř nebo vně budovy, která nesousedí s komunikací v městské oblasti, podléhají architektonickým požadavkům stanoveným příslušným státním orgánem; opravy a renovace nesmí změnit účel a funkci budovy, nesmí ovlivnit konstrukční bezpečnost budovy a musí zajistit požární bezpečnost, ochranu životního prostředí a propojení s technickou infrastrukturou.

Zkraťte dobu a náklady na získání stavebních povolení alespoň o 30 %.

Někteří poslanci Národního shromáždění dříve naznačili, že rozšíření rozsahu výjimek ze stavebních povolení sice usnadňuje investice, ale je třeba posílit práci po inspekci a věnovat pozornost inspekcím, zkoumání a řešení porušení.

Ve své důvodové zprávě vláda uvedla, že navrhovatel stanovil předpisy, které zajistí, aby výjimky ze stavebních povolení byly doprovázeny přísnými kontrolními opatřeními, jako například: předpisy o oznamování zahájení stavebních projektů, které poskytují informace a podklad pro agenturu pro správu stavebních příkazů;

Tato nařízení zahrnují doplnění obsahu týkajícího se správy stavebních zakázek, přesun některých aspektů z doby před inspekcí na dobu po inspekci; přidání rámcových předpisů pro instalaci značek a monitorovacích zařízení na staveništích a zveřejnění informací s cílem podpořit zapojení komunity do monitorování a poskytování zpětné vazby...

U stavebních projektů nacházejících se na území dvou nebo více provincií vyjímají předpisy stavební povolení pouze u projektů, které probíhají přes dvě nebo více provincií.

Vyhláška maximálně zjednoduší postupy udělování licencí se zaměřením na: implementaci celého procesu online; zjednodušení dokumentace a požadavků; zvýšení odpovědnosti projektových konzultantů při zajišťování bezpečnosti staveb; a minimalizaci doby potřebné k udělování licencí (očekávané maximum 7–10 dnů). Tato nařízení sníží čas/náklady nejméně o 30 %, jak požaduje vláda.

Zdroj: https://laodong.vn/thoi-su/quoc-hoi-dong-y-mo-rong-doi-tuong-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-1623240.ldo