Cenné pozemky u zálivu otevírají Lagoon Residences potenciál zisku

Investiční příležitosti do fondů pro pobřežní pozemky

V roce 2021 koupil pan Nguyen Tuan Minh, zkušený investor do nemovitostí v Hanoji , byt poblíž moře v Ha Longu za přibližně 30 milionů/m2. Za necelé 3 roky se cena zdvojnásobila na více než 60 milionů VND za m2. Pan Minh si uvědomil příležitost k dosažení zisku, a tak se rozhodl tento byt prodat a investovat do další plážové vily v projektu Lagoon Residences, který se nachází v izolované vilové oblasti Grand Bay Halong Villas, s očekáváním stabilních a dlouhodobých zisků.

„Zatímco ceny nemovitostí na severu zaznamenaly smíšený vývoj, v Ha Longu ceny nemovitostí na pobřeží stále rostou díky oživení trhu cestovního ruchu . S vizí, že se Quang Ninh do roku 2030 stane centrálně řízeným městem a že se plánuje stát „národním centrem cestovního ruchu“, věřím, že ceny nemovitostí zde udržitelně porostou. Nově zakoupená pobřežní vila také rychle vygeneruje zisk,“ řekl pan Minh.

Mnoho profesionálních investorů s finančním potenciálem a znalostí trhu Ha Long si v současnosti vysoce cení příležitosti „sklízet sladké plody“ investování do projektu Lagoon Residences. Tento projekt totiž disponuje mnoha vynikajícími výhodami. Zejména se jedná o krásnou přírodní krajinu s polohou na úbočí, která se táhne až k zálivu Ha Long, a soukromé pobřeží dlouhé až 830 m. „Toto je jeden z mála projektů, které stále vlastní pozemky přímo u zálivu, které nejsou blokovány pobřežní silnicí. Krásná lokalita nejenže nabízí jedinečný panoramatický výhled, ale také v průběhu času přináší nemovitosti udržitelnou hodnotu,“ zdůraznil pan Minh.

Projekt Lagoon Residences vlastní pozemkový fond přímo v zálivu a dlouhodobě zapsaný v červené knize pro rezidenční pozemky. Foto: BIM Land

Pro pana Minha je vlastnictví vily investicí do cenného aktiva, které mu vydrží celý život. Lagoon Residences má certifikát o dlouhodobém užívání pozemku, což otevírá příležitost k ziskové investici v blízké budoucnosti a také kanál pro rodinné úspory. Vzácnost pozemků v zálivu a dlouhodobé vlastnictví činí z tohoto projektu aktivum, které lze předat další generaci.

Dalším faktorem, který vedl pana Minha k okamžité investici, bylo to, že zákazníci mohou okamžitě podepsat kupní smlouvu. „V kontextu trhu, který je vždy volatilní, jsou pro investory s dlouhodobou vizí, jako jsme my, bezpečnost a udržitelnost vždy nejvyšší prioritou. Podepsání kupní smlouvy ihned po zaplacení ukazuje transparentnost a právní stabilitu, což zvyšuje důvěru investorů,“ dodal pan Minh.

Vynikající schopnost přilákat peněžní toky

Ředitel velkého obchodního centra v Quang Ninh , pan Bui Quang Manh, se zaměřil na investiční trend v Ha Longu a uvedl, že Lagoon Residences je lákavým místem pro investice, protože disponuje mnoha různými atrakcemi. V současné době si kolekce 48 unikátních vil v tomto projektu rychle našla majitele a zbývá jen málo produktů, takže investiční příležitosti jsou stále vzácnější.

Atraktivita Lagoon Residences pramení z mezinárodního standardu zařízení, které je pečlivě navrženo tak, aby splňovalo potřeby prvotřídních zákazníků. Tento projekt je obklopen třemi vrstvami chladné modré vody se zátokou v přední části, velkým krajinářským jezerem a bazénem přímo před dveřmi, což vytváří klid a prosperitu.

Obytný prostor obklopený zelení a inženýrskými sítěmi mezinárodního standardu. Foto: BIM Land

Lagoon Residences vlastní také 5hvězdičkový Clubhouse o rozloze až 5 000 m2 a řadu luxusních služeb, které jsou k dispozici pouze v luxusní rezidenční oblasti. Správa a provoz dle mezinárodních standardů vytvoří atraktivní prostředí pro domácí obyvatele i mezinárodní zákazníky, což pomůže optimalizovat schopnost využívat udržitelný cash flow z projektu a vytvořit vysoký a stabilní ziskový potenciál. Každá vila v Lagoon Residences se stane luxusním aktivem s neustále rostoucí hodnotou. V současné době investor uplatňuje také 10letou bezplatnou politiku správy a provozu spolu s balíčkem služeb údržby vily, které pomáhají majitelům dlouhodobě udržovat nemovitost a snadno ji využívat k pronájmu.

Investoři do vil Lagoon Residences mají v současné době k dispozici také mnoho skvělých pobídek. Zejména maximální úvěrová politika ve výši 70 % a podpora úrokové sazby pomáhají snižovat finanční tlak a optimalizovat cash flow. Kromě toho politika závazků k pronájmu až do výše 60 milionů/měsíc placených čtvrtletně po dobu 2 let nebo přijímaných okamžitě v celkové hodnotě 1,3 miliardy VND po celou 2letou dobu pronájmu zajistí stabilní tok příjmů v krátkodobém horizontu. Tato „dvojitá pobídka“ přináší majiteli okamžitý ziskový cash flow, zatímco cena nemovitosti stále udržitelně roste.

Lagoon Residences nabízí komplexní prodejní politiku, která investorům pomáhá snadno získat nemovitost. Foto: BIM Land

„Zavedli jsme komplexní politiku, která investorům snadno pomůže od plateb, využívání peněžních toků až po dlouhodobé provozování a zachování investičních aktiv,“ uvedl zástupce investorů.

Kombinace unikátní polohy na okraji zálivu Ha Long, systému inženýrských sítí mezinárodní úrovně a „obrovských“ pobídek pomáhá projektu přilákat peněžní tok díky jeho udržitelnému ziskovému potenciálu a zároveň poskytuje prvotřídní životní zážitek a vytváří dlouhodobou hodnotu aktiv pro investory.

Zdroj: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/quy-dat-ben-vinh-dat-gia-khai-mo-tiem-nang-sinh-loi-tu-bst-lagoon-residences-post1132389.vov