Pro lidi s nízkými příjmy bude postaveno asi 42 000 sociálních domů.

Daleko překročen cíl sociálního bydlení stanovený premiérem

Podle projektu na investice do výstavby nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030, který schválil premiér, bylo město Hai Phong pověřeno výstavbou 33 500 bytů.

Na tomto základě vydal městský výbor strany Hai Phong usnesení č. 09 o rozvoji sociálního bydlení v oblasti do roku 2030. Hai Phong proto plánuje v období 2021–2025 postavit 15 400 jednotek sociálního bydlení (z nichž 80 % bude uvedeno na trh).

V období 2026–2030 usiluje Hai Phong o výstavbu dalších 18 100 jednotek sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy. Tím by se splnil cíl stanovený premiérem .

Slavnostní položení základního kamene projektu sociálního bydlení Happy Home Trang Cat v okrese Hai An ve městě Hai Phong s investičním kapitálem přesahujícím 5 800 miliard VND se konalo začátkem roku 2024.

Vzhledem k tomu, že někteří investoři mají stále mnoho obav ohledně investic do výstavby sociálního bydlení, bude obtížné jej prodat nebo pronajmout, když mnoho lidí s nízkými příjmy má potřebu, ale nemá podmínky k jeho koupi nebo pronájmu. Město Hai Phong v poslední době podporuje půjčky z preferenčních kapitálových zdrojů vlády prostřednictvím Banky sociální politiky. Zejména se upřednostňuje pracovník, kteří potřebují půjčky s preferenčními úrokovými sazbami na koupi nebo pronájem sociálního bydlení.

Kromě toho, aby město Hai Phong usnadnilo investorům realizaci projektů sociálního bydlení, uplatňuje politiku vytváření fondů čistých pozemků pro rozvoj sociálního bydlení v oblastech s mnoha koncentrovanými průmyslovými parky a klastry, kde žije mnoho dělníků a dělníků, jako například v okresech An Duong, Thuy Nguyen, Hai An...

Zároveň diverzifikovat metody investování do stavebnictví, povzbuzovat hospodářská odvětví k využívání vlastního kapitálu, bankovních úvěrů a legálně mobilizovaného kapitálu k výstavbě sociálního bydlení.

Díky tomu má realizace výstavby sociálního bydlení v oblasti dle usnesení č. 09 Výboru městské strany Hai Phong mnoho pozitivních signálů. Podle informací Ministerstva výstavby města Hai Phong byly k začátku března 2024 realizovány 4 projekty s produkty uvedenými na trh k využití a použití v celkovém počtu 1 600 jednotek.

Kromě toho byla zahájena výstavba 7 projektů s celkovým rozsahem přibližně 11 500 jednotek, u 8 projektů jsou vybráni investoři, kteří se připravují na zahájení výstavby s celkovým rozsahem přibližně 9 300 jednotek, a 11 projektů dokončují místní oddělení a pobočky pro vybrané investory, přičemž se očekává, že produkty s přibližně 12 400 jednotkami budou k dispozici do roku 2030.

Kromě toho podle usnesení č. 04/2022/NQ-HDND schváleného 16. zasedáním Městské lidové rady Hai Phong na období 2021–2026 na 6. zasedání bude lokalita kombinovat projekty sociálního bydlení s renovací starých bytových domů v oblasti. Očekává se, že z těchto projektů vznikne více než 8 000 jednotek sociálního bydlení.

Očekává se tedy, že do roku 2030 bude v Hai Phongu přibližně 42 000 jednotek sociálního bydlení, což výrazně překročí cíl stanovený premiérem podle projektu investovat do výstavby alespoň 1 milionu jednotek sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030 (33 500 jednotek).

Odstranění obtíží s poskytováním sociálního bydlení potřebným

V současné době se mnoho lidí s nízkými příjmy v Hai Phongu, kteří potřebují sociální bydlení, zajímá a obává se o jeho dostatečnou nabídku, ale také o to, zda se k nim sociální bydlení dostane, a to při nákupních postupech a přístupu k informacím, a čelí mnoha obtížím.

K této otázce na tiskové konferenci konané koncem února 2024 pan Do Huu Hung, zástupce ředitele odboru výstavby města Hai Phong, uvedl, že informace o projektech sociálního bydlení jsou pravidelně aktualizovány na webových stránkách odboru výstavby města. Jedná se také o oficiální a spolehlivý informační kanál, kde se lidé mohou dozvědět informace o projektech sociálního bydlení, které jsou způsobilé k prodeji a mají schválené prodejní ceny.

Kromě toho mají lidé přímý přístup k realizovaným projektům, aby si o nich udělali vizuální a realistický obraz. Poradenská skupina pro projekty zodpoví dotazy a poskytne informace týkající se projektu.

Perspektiva projektu sociálního bydlení Evergreen Trang Due v okrese An Duong ve městě Hai Phong.

Pan Do Huu Hung informoval, že v současné době existují dva hlavní problémy, kterým lidé čelí při koupi sociálního bydlení: žádost o potvrzení bytových podmínek a statusu u Lidového výboru na úrovni obce a pracovníci pracující v průmyslových zónách, z nichž většina má zdanitelný příjem (úroveň příjmu nad 11 milionů VND/měsíc), nemají nárok na koupi sociálního bydlení.

Ve skutečnosti některé obecní lidové výbory ve městě Hai Phong neposkytují potvrzení podle formuláře předepsaného ministerstvem stavebnictví. Většina pracujících má navíc příjem vyšší než 11 milionů VND měsíčně, ale velmi potřebuje koupit sociální bydlení.

Aby se tento problém vyřešil, nedávno stavební úřad města Hai Phong doporučil městskému lidovému výboru, aby vydal dokument, který by agenturám, jednotkám a lidovým výborům okresů a měst nařizoval potvrzení předepsaného formuláře žádosti pro subjekty registrující se k nákupu sociálního bydlení v dané oblasti.

Aby se „vyřešily potíže“ osob s příjmy vyššími než 11 milionů VND měsíčně, které si chtějí koupit sociální bydlení, navrhlo ministerstvo stavebnictví provincie Hai Phong, aby ministerstvo stavebnictví a vláda zvážily vydání vyhlášky o rozšíření podmínek příjmu pro ty, kteří si chtějí koupit sociální bydlení. Tento návrh v současné době projednává ústřední vláda .

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-se-co-khoang-42-000-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-a653160.html