Počet licencovaných projektů rezidenčních nemovitostí se v první polovině roku 2024 zvýší

Ministerstvo stavebnictví nedávno vydalo oznámení 165 o zveřejnění informací o trhu s bydlením a nemovitostmi ve druhém čtvrtletí roku 2024.

Počet licencovaných projektů komerčního bydlení se zvyšuje

Podle zprávy zaznamenal ve druhém čtvrtletí roku 2024 počet nově licencovaných projektů komerčního bydlení pozitivní růst.

Konkrétně se jedná o 19 projektů o rozsahu přibližně 10 230 jednotek, počet nově licencovaných projektů je shodný s prvním čtvrtletím roku 2024 a oproti stejnému období roku 2023 představuje 126,67 %.

Z toho je 9 projektů na severu, 9 projektů ve středním regionu a 1 projekt na jihu.

V prvních dvou čtvrtletích roku 2024 bylo uděleno povolení pro mnoho projektů komerčního bydlení.

Počet projektů způsobilých k prodeji budoucího bydlení se také zvýšil o 131,58 % ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2024 a o 106,38 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2023.

Konkrétní počet projektů je 50 projektů s rozsahem přibližně 13 167 bytů, z toho 17 projektů na severu, 20 projektů ve středním regionu a 13 projektů na jihu.

U dokončených projektů komerčního bydlení bylo zaznamenáno 9 projektů s rozsahem 5 005 jednotek, což představuje 90 % ve srovnání s prvním čtvrtletím roku 2024 a 128,57 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2023.

Vyplacení méně než 1 % z úvěrového balíčku ve výši 120 000 miliard VND

Pokud jde o rozvoj sociálního bydlení, počet projektů hlášených 53/63 lokalitami ke konci druhého čtvrtletí roku 2024 je stále poměrně omezený.

V celostátním měřítku bylo realizováno pouze 9 projektů sociálního bydlení, z nichž 3 byly dokončeny s 1 120 jednotkami; u 1 projektu s 395 jednotkami byla zahájena výstavba, u některých nových projektů proběhlo slavnostní zahájení výstavby a výkopové práce a u 5 projektů s 2 876 jednotkami bylo schváleno investování.

Podle souhrnu zpráv z lokalit bylo od roku 2021 do konce druhého čtvrtletí roku 2024 v celé zemi realizováno 619 projektů sociálního bydlení s celkovým počtem 561 816 jednotek.

Z nich bylo dokončeno pouze 79 projektů, které dosáhly rozsahu 40 679 bytů sociálního bydlení.

Počet sociálních bytů na trhu s nemovitostmi je stále poměrně omezený.

Pokud jde o implementaci úvěrového balíčku na sociální bydlení ve výši 120 bilionů VND, zpráva ministerstva stavebnictví ukazuje, že v současné době se k účasti v programu kromě 4 státních komerčních bank (BIDV, Vietinbank, Agribank , Vietcombank) zaregistrovaly také Tien Phong Bank (TPbank) a VPBank, přičemž registrovaná částka každé banky činí 5 000 miliard VND.

Souhrnně lze říci, že doposud pouze 32/63 provinčních lidových výborů zaslalo dokumenty nebo na elektronickém informačním portálu oznámilo seznam projektů zapojených do programu, který zahrnuje 73 projektů; některé provincie oznámily mnoho projektů, například Hanoj ​​(6 projektů), Ho Či Minovo Město (6 projektů), Bac Ninh (6 projektů), Binh Dinh (5 projektů)...

Je pozoruhodné, že komerční banky dosud vyplatily pouze 1 234 miliard VND, z toho 1 202 miliard VND investorům ve 12 projektech a 32 miliard VND kupujícím domů v 5 projektech.

V souladu s tím bylo vyplaceno pouze méně než 1 % z úvěrového balíčku ve výši 120 000 miliard VND, který by měl podpořit oživení trhu s nemovitostmi a stimulovat nabídku sociálního bydlení na trhu.

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/so-luong-du-an-bds-nha-o-duoc-cap-phep-tang-trong-nua-dau-nam-2024-204240815180841485.htm