Novela pozemkového zákona stále vyvolává obavy ohledně navracení pozemků pro rekreační a zábavní oblasti.

Ráno 3. listopadu, v pokračování programu zasedání, projednalo Národní shromáždění novelizovaný zákon o půdě. Na okraj zasedání se s Nguoi Dua Tin seznámilo s tématem navrácení pozemků pro zábavní parky, zábavní zóny, víceúčelové komplexy a také pro komerční a servisní podniky. Poslanec Národního shromáždění Quan Minh Cuong a vedoucí delegace Národního shromáždění provincie Dong Nai uvedl:

Doplňuje se případ rekultivace pozemků pro zábavní a popojízdné oblasti, víceúčelové komplexy a komerční a servisní podniky a odpovídajícím způsobem se mění a doplňuje článek 27, článek 79 takto: „27. Projekty komerčního bydlení, smíšené bytové projekty nebo nové městské oblasti kombinované s komerčními a servisními podniky, zábavními a popojízdnými oblastmi a víceúčelovými komplexy jsou důležité projekty, o nichž rozhoduje Provinční lidová rada v souladu s místními podmínkami, protože současný právní rámec pro rozvoj turistické infrastruktury není úplný, není příznivý a nepodporuje organizace a jednotlivce v přístupu k pozemkovým zdrojům za účelem rozvoje turistické infrastruktury.“

Delegát Národního shromáždění Quan Minh Cuong.

Konkrétně byl Národním shromážděním v červnu 2017 schválen zákon o cestovním ruchu, který vstoupil v platnost 1. ledna 2018. Jeho rozsah se týká státní správy turistických zdrojů, rozvoje turistických produktů a turistických aktivit; práv a povinností turistů, organizací a jednotlivců podnikajících v cestovním ruchu, dalších agentur, organizací, jednotlivců a komunit s aktivitami souvisejícími s cestovním ruchem; a státní správy cestovního ruchu.

Rozsah regulace zákona o cestovním ruchu proto nezahrnuje výstavbu, formování a rozvoj turistické infrastruktury a turistických zdrojů.

Mezitím jsou další odvětví podporována a mají přístup k pozemkům pro provozování výrobních a obchodních činností prostřednictvím státních výkupů pozemků, včetně projektů, jako jsou: skladování ropy, skladování, čerpací stanice benzínu a plynu nebo výstavba veřejných tržišť.

„Skutečnost, že zákon o půdě neobsahuje předpisy o přístupu organizací a jednotlivců k půdě za účelem rozvoje cestovního ruchu a služeb, nepodpoří rozvoj turistické infrastruktury a destinací,“ poznamenal pan Cuong.

Podle pana Cuonga dříve zákon o půdě z roku 2003 stanovil, že projekty rozvoje cestovního ruchu a služeb podléhají také vyvlastnění pozemků státem. Vládní nařízení č. 84 z roku 2007 také legalizovalo cestovní ruch jako klíčové ekonomické odvětví a způsobilé k vyvlastnění pozemků státem.

Stát proto získá zpět pozemky pro rozvoj turistických oblastí s propojením infrastruktury a obchodních typů; vybuduje venkovní zábavní plochy s mnoha druhy zábavy.

Poslanci Národního shromáždění očekávají, že Národní shromáždění schválí návrh pozemkového zákona (ve znění pozdějších předpisů), aby se tak uvolnily zdroje.

Podle pana Cuonga však bylo toto ustanovení v pozemkovém zákoně z roku 2013 odstraněno a ani návrh pozemkového zákona (ve znění pozdějších předpisů) se o tomto tématu nezmiňuje. Usnesení politbyra 08/TW mezitím i nadále potvrzuje, že rozvoj cestovního ruchu se stává klíčovým ekonomickým odvětvím.

„Ačkoli byl návrh zákona o půdě (ve znění pozdějších předpisů) mnohokrát revidován, turistické projekty stále nepodléhají rekultivaci půdy, a proto nejsou vhodné pro praxi,“ poznamenal pan Cuong.

Pan Cuong zdůraznil, že pověření organizací a jednotlivců realizací projektů komerčního bydlení nebo nových městských oblastí v kombinaci s komerčním podnikáním, službami, zábavními oblastmi a víceúčelovými komplexy, které jsou považovány za klíčové místní projekty, přispěje k podpoře místního socioekonomického rozvoje a synchronizaci rozvoje měst s cestovním ruchem a obchodem;

Vytváření městských oblastí s finančními, obchodními a turistickými centry s cílem přilákat do lokality mezinárodní investice a turisty.

Tento model je také široce používán v řadě zemí světa a regionů, jako je Thajsko, Malajsie, Saúdská Arábie...

Delegáti dále navrhli, aby vláda stanovila kritéria pro „důležité projekty, o nichž rozhoduje Provinční lidová rada v souladu s místními podmínkami“, aby se usnadnilo jejich budoucí provádění.

K je poměrně náročné na zdroje.

Člen Národního shromáždění Vu Tien Loc (hanojská delegace) v očekávání návrhu zákona o půdě (ve znění pozdějších předpisů) uvedl, že zákon o půdě je důležitým zákonem týkajícím se života lidí a socioekonomického rozvoje země. V těchto dnech se voliči po celé zemi těší na důležité rozhodnutí Národního shromáždění týkající se zákona o půdě v Ba Dinh Hall.

Pozemkový zákon a související předpisy jsou doposud hlavní překážkou socioekonomického rozvoje země. Proto je mobilizace půdních zdrojů pro rozvoj země velmi důležitá.

Proto se novela pozemkového zákona synchronně se souvisejícími zákony stane důležitým řešením pro uvolnění zdrojů a podporu socioekonomického rozvoje v nadcházejícím období.

Během procesu tvorby zákona o půdě se voliči a lidé po celé zemi velmi aktivně zapojili s více než 12 miliony komentářů; všechny úrovně, sektory a vědci se také aktivně zapojili do poskytování komentářů. Doposud však stále existuje mnoho otázek s různými názory, ale myslím si, že různé názory stále existují, protože se jedná o velmi složitý zákon.

„Opravdu doufám, že Národní shromáždění v tomto zasedání schválí návrh zákona o půdě (ve znění pozdějších předpisů), ale musí existovat řešení, jak odstranit překážky,“ řekl pan Loc .

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/sua-luat-dat-dai-con-ban-khoan-thu-hoi-dat-khu-vui-choi-giai-tri-a634133.html