Dvě rozhodnutí o schválení cen pozemků Lidovým výborem provincie Khanh Hòa byla dočasně pozastavena.

(NLĐO) - Provinční lidový soud provincie Khanh Hòa se rozhodl dočasně pozastavit výkon dvou rozhodnutí Provinčního lidového výboru týkajících se schválení specifických cen pozemků pro dva projekty ve městě Nha Trang.

Lidový soud provincie Khanh Hoa proto vydal rozhodnutí o naléhavém předběžném opatření, kterým se dočasně pozastavuje výkon dvou rozhodnutí schvalujících specifické ceny pozemků pro výpočet poplatků za užívání pozemků u dvou projektů ve městě Nha Trang.

Mezi tyto dva projekty patří: projekt bytu Napoleon Castle I na adrese 25-26 Nguyen Dinh Chieu Street, Vinh Phuoc Ward, Nha Trang City, od společnosti Cat Tiger Khareal Co., Ltd.; a projekt městské oblasti Le Hong Phong 2 od společnosti Ha Quang Real Estate Joint Stock Company.

Dvě výše uvedené společnosti jsou žalobci, kteří žalují Lidový výbor provincie Khanh Hoa ve správním řízení týkajícím se „Stížností proti správním rozhodnutím o využívání půdy“. Žalovanými jsou Lidový výbor provincie Khanh Hoa a daňový úřad provincie Khanh Hoa.

Na základě žádosti žalobce Lidový soud provincie Khanh Hoa dočasně pozastavil výkon rozhodnutí č. 2281/QD-UBND (ze dne 29. srpna 2024) Lidového výboru provincie Khanh Hoa do vydání pravomocného rozsudku o vyřešení žaloby podané společností Cat Tiger Khareal Co., Ltd.

Obdobně je dočasně pozastaven výkon rozhodnutí č. 2282/QD-UBND ze dne 29. srpna 2024 do doby vydání pravomocného rozhodnutí o vyřešení žaloby podané společností Ha Quang Real Estate Joint Stock Company.

Podle dokumentu Lidového soudu provincie Khanh Hoa bylo po přezkoumání důkazů týkajících se použití předběžných opatření považováno za nezbytné, aby žalobce použil předběžná opatření k dočasnému pozastavení platnosti dvou výše uvedených rozhodnutí a daňových výměrů od daňového úřadu provincie Khanh Hoa.

V souladu s článkem 69 správního řádu ukládá Lidový soud provincie Khanh Hoa Lidovému výboru provincie Khanh Hoa povinnost provést toto dočasné pozastavení.

Noviny Nguoi Lao Dong informovaly, že stovky domácností v městské oblasti Le Hong Phong II po celá desetiletí neobdržely osvědčení o právu k užívání pozemků ani o vlastnictví nemovitostí, protože provinční lidový výbor Khanh Hoa dosud neschválil poplatek za užívání pozemků pro projekt a investoři nesplnili své finanční závazky.

Noviny Nguoi Lao Dong, 29. srpna 2024, dříve informovaly, že Lidový výbor provincie Khanh Hoa vydal rozhodnutí 2282/QD-UBND, kterým schválil specifické ceny pozemků pro výpočet poplatků za užívání pozemků a poplatků za pronájem pozemků splatných pro projekt nové městské oblasti Le Hong Phong II. Celková částka, kterou Lidový výbor provincie Khanh Hoa požadoval od podniku zaplatit, přesáhla 1 250 miliard VND.

Akciová společnost Ha Quang Real Estate podala stížnost ohledně rozhodnutí 2282 s argumentem, že provinční lidový výbor Khanh Hoa stanovil ceny pozemků v rozporu se zásadami pozemkového zákona, což investorovi představuje obrovskou finanční zátěž.

Tato společnost konkrétně argumentuje tím, že ceny pozemků by měly být stanoveny podle článku 37 vyhlášky č. 71, zejména podle oceňovacího certifikátu, návrhu cenového plánu pozemků a rozhodnutí o schválení ceny pozemků.

Zdroj: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm