Trh s pozemky a byty v Da Nangu roste pozitivně

DNVN - Dne 19. září oznámila společnost DKRA Real Estate Services Group zprávu o trhu s bydlením a nemovitostmi v Da Nangu a okolí za srpen 2025, která ukazuje, že jak segment pozemků, tak segment bytů dosáhl velmi pozitivního růstu.

Podle DKRA dosáhl trh s pozemky ve městě Da Nang v srpnu 2025 pozitivního růstu jak nabídky (nárůst o 45 %), tak primární spotřeby (nárůst o 21,6krát) ve srovnání se stejným obdobím roku 2024. Celková poptávka na trhu se výrazně zlepšila, spotřeba dosáhla přibližně 37 % celkové primární nabídky, likvidita trhu „explodovala“ a dosáhla nejvyšší úrovně od začátku roku, ale soustředila se především do skupiny nově uvedených produktů s průměrnou cenou přibližně 51,5 milionu VND/m2.

Lidé přicházejí vyřídit si realitní a bytové domy do Centra služeb veřejné správy v okrese Ngu Hanh Son (město Da Nang).

DKRA poznamenala, že městská část Ngu Hanh Son (město Da Nang) se stala středem pozornosti trhu, když představovala 100 % nové nabídky a díky příchodu velkých investorů a projektů v oblasti se podílela až 98 % na celkové primární spotřebě v daném měsíci.

Primární cenová hladina v oblasti zaznamenala průměrný nárůst o 3 % ve srovnání s předchozím měsícem a nadále se udržovala vysoká v důsledku dopadu vstupních nákladů a také kvůli přetrvávajícímu nedostatku nových nabídek na trhu. Na sekundárním trhu se průměrná transakční cena zvýšila ve srovnání s předchozím měsícem přibližně o 4 %, zejména se zaměřením na produkty s dokončenými právními postupy, synchronní infrastrukturou, pohodlným regionálním propojením atd.

Pokud jde o segment bytů, DKRA uvedla, že primární nabídka na trhu s nemovitostmi v Da Nangu a okolí si udržela vzestupný trend s nárůstem o téměř 30 % za stejné období. Zejména nová nabídka zaznamenala také významný nárůst, a to 1,1krát více než ve stejném období roku 2024. Poptávka na trhu se nadále zotavovala, když spotřeba vzrostla 2,2krát ve srovnání se stejným obdobím loňského roku. Likvidita se zaměřila především na nové projekty otevřené k prodeji v daném měsíci, což představuje 87 % celkové spotřeby.

V tomto segmentu nadále vede trh oblast Hoa Cuong (město Da Nang) s téměř 40% podílem na celkové nabídce. Naopak oblast An Hai je z hlediska likvidity světlým bodem a představuje téměř 60% podíl na celkové primární spotřebě. Hladina primárních prodejních cen zůstává stabilní a vysoká. Na sekundárním trhu prodejní cena ve srovnání s předchozím měsícem příliš nekolísala, ale ve srovnání s počátkem roku 2025 zaznamenala průměrný nárůst o 3–5 %.

Hai Chau

Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674