Nejlepší čas na investici do pozemků

Správný čas na hromadění aktiv

Trh s nemovitostmi zažívá mnoho pozitivních změn díky trendu snižování úrokových sazeb, účinné podpůrné politice ze strany vlády , snaze o odstranění právních překážek projektů a zajištění úvěrových zdrojů pro investory.

nejlepší čas na investici do pozemku obrázek 1 — Mnoho zákazníků se zajímá o projekt Richland Residence a dozvídá se o něm více.

V segmentu pozemků se cena po období rychlého růstu nyní upravuje blíže k reálné hodnotě, což otevírá příležitosti pro investory a zákazníky se skutečnými potřebami v oblasti bydlení. Kromě toho mnoho investorů uplatňuje také politiky na podporu flexibilních plateb, zavazuje se k zisku a nabízí vysoké úrokové sazby, což pomáhá snižovat finanční zátěž zákazníků.

„Doba, kdy se trh začíná zotavovat, je časem „vložit peníze“ do nákupu nemovitostí. Protože je to období, kdy investoři zahajují dobrou prodejní politiku s mnoha pobídkami ke stimulaci poptávky. Pokud budou kupující nadále čekat, mohou ztratit příležitost vlastnit nemovitosti za dobrou cenu,“ řekl pan Vo Hong Thang – zástupce ředitele pro výzkum a vývoj skupiny DKRA.

Z dlouhodobého hlediska je atraktivitu pozemků velmi obtížné snížit. Psychologie preferování domů spojených s pozemky, spolu s potřebou akumulovat bezpečná aktiva a schopností zvyšovat zisky z pozemků, je stále vysoká, což činí tento segment oblíbeným u investorů. Jakmile se problémy vyřeší, trh se plně zotaví a otevřou se kanály pro mobilizaci kapitálu, poptávka po tomto segmentu opět vzroste, což povede k pokračujícím výkyvům prodejních cen.

Ne všechny pozemkové produkty s výraznými slevami jsou však pro kupce příležitostí. Investoři si musí být vědomi kritérií, podle kterých si vybírají potenciální projekt.

nejlepší čas na investici do pozemku, obrázek 2 — Mnoho investorů využívá tohoto období k hledání příležitostí k nákupu nemovitostí za dobré ceny s řadou pobídek.

„V současné době musí investoři při investování zvážit řadu faktorů. To znamená, že se rozhodnou investovat do realitních projektů s transparentním právním statusem, v oblastech s dobrou inženýrskou sítí a kompletní infrastrukturou. Kromě toho by měli využít „lovu“ projektů se slevovými politikami s mnoha pobídkami, závazky zisku a slevami od investora,“ sdělil zástupce skupiny Kim Oanh.

Binh Duong Hotspot

V současné době se trh s pozemky stále tiše obchoduje v lokalitách se silným rozvojem infrastruktury a vysokou rychlostí urbanizace. Jednou z nejaktivnějších obchodních oblastí je v současné době Binh Duong. Projekty v této provincii lákají investory také díky kompletní infrastruktuře, snadnému spojení do Ho Či Minova Města, Dong Nai nebo Binh Phuoc a koncentraci mnoha přeplněných průmyslových parků. Kromě toho jsou všechny realitní projekty dobře postavené, mají transparentní právní status, rozumné ceny a dobrou likviditu.

Největší pozornost na trhu v Binh Duong v současné době přitahuje projekt Richland Residence, který se nachází přímo v centru Ben Cat a je postaven skupinou Kim Oanh. Projekt má rozlohu 15,46 hektarů a nabízí téměř 1 000 pozemků, obchody, řadové domy... a je vybaven mnoha inženýrskými sítěmi, jako jsou: zelené parky, víceúčelové sportovní plochy, dětská hřiště, školky, obchodní ulice...

Je známo, že pro vlastnictví produktu v Richland Residence stačí zákazníkům utratit pouze 1,23 miliardy VND a zaplatit 20% zálohu. Projekt má čistý právní status a v současné době má licenci k zahájení prodeje, což zajišťuje maximální bezpečnost zákazníků.

Kromě nízké ceny vlastnictví získají zákazníci od skupiny Kim Oanh Group také 30% pobídku k závazku zisku. Zákazníci, kteří si potřebují půjčit kapitál, budou bankou podpořeni v půjčce až do výše 65 % s preferenční úrokovou sazbou 9,9 % ročně fixovanou na 36 měsíců. Zároveň zákazníci získají 6% slevu v případě úspěšné transakce, úrokovou sazbu pro předčasné splacení až 18 % a slevu 3–5 taelů ve zlatě při nákupu ve velkém. Kromě toho existují programy losování o štěstí v celkové hodnotě až 12 miliard VND.

nejlepší čas na investici do pozemku, obrázek 3 — Roh projektu Richland Residence s dokončenou infrastrukturou

Richland Residence se nachází v těsné blízkosti klíčových průmyslových parků Ben Cat, což je faktor, který pomáhá zvyšovat hodnotu nemovitostí díky možnostem pronájmu bytů pro tisíce inženýrů, dělníků a odborníků v oblasti. Ben Cat je v současné době na rozvojové mapě, aby se stal novým průmyslovým „hlavním městem“ v severní části Binh Duongu. S mnoha klíčovými trasami, které byly a jsou realizovány, jako například: Ring Road 4, Ring Road 5, My Phuoc - Tan Van Avenue, DT 741 Road, rozšíření National Highway 13, Ho Chi Minh City - Thu Dau Mot - Ben Cat - Bau Bang Expressway... vytvoří v oblasti v nadcházejícím období rušný obchod.

Kromě toho se navrhuje, aby se oblast Richland Residence v roce 2025 stala městem Ben Cat. Spolu s novým městem Binh Duong se stane centrem inteligentní městské oblasti, rušným obchodním spojením a předním průmyslovým městem provincie s 8 velkými rušně fungujícími průmyslovými parky, což povede k boomu na trhu s nemovitostmi. Proto je získání potenciálních projektů, jako je Richland Residence, v blízké budoucnosti skvělou nabídkou.

Zdroj