Oznámení o výzvě k projevení zájmu o investiční projekt výstavby městské oblasti v obcích Dong Thai a An Dong, okres An Duong

Kód projektu: PR2400007860 Název projektu: Investiční projekt výstavby městské oblasti v obcích Dong Thai a An Dong, okres An Duong

Domácí/Mezinárodní

Mezinárodní

Používané jazyky: vietnamština a angličtina

Obor: Městská oblast; Komerční bydlení; Stavební práce s jednou nebo více funkcemi

Investiční cíle projektu:

Investice do výstavby komerčních bytových ploch k prodeji za účelem uspokojení poptávky po komerčním bydlení a vytvoření nové městské oblasti s podmínkami pro technickou a městskou sociální infrastrukturu; sociální bydlení pro potřeby pronájmu nebo koupě domů; meziúrovňový školský systém (mateřská škola, základní škola, druhý stupeň základní školy, střední škola); tržiště, obchodní centrum, kulturní a sportovní centrum... se synchronním systémem technické infrastruktury; pro uspokojení potřeb bydlení, studia, nakupování pro každodenní život lidí, potřeby pronájmu kanceláří jako pracovních sídel, obchodních transakcí podniků ve městě, potřeby zábavy, tělesné výchovy a sportu lidí v okrese.

Rozsah investice do projektu:

Výstavba projektů komerčního bydlení, projektů sociálního bydlení a synchronních projektů sociální a technické infrastruktury, konkrétně:
- Vzdělávací stavby, stavby veřejných služeb s rozlohou 50 286,5 m2. Na vzdělávacím pozemku je zajištěna výstavba: mateřské školy, základní školy, střední školy a střední školy (meziúrovňové školy), konkrétně:
+ 01 9patrová komerční servisní plocha s celkovou zastavěnou plochou 57 987,9 m2.
+ 01 mateřská škola zajišťuje zázemí pro 800 studentů;
+ 01 základní škola zajišťuje kapacitu pro 1 040 studentů;
+ 01 meziúrovňová střední a vyšší odborná škola s kapacitou 1 520 studentů.
+ 01 Kulturně-sportovní centrum s celkovou zastavěnou plochou 6 083,3 m2;
+ 01 tržnice s celkovou zastavěnou plochou 2 539,9 m2;
+ 01 zdravotnické zařízení s celkovou zastavěnou plochou 1 310,8 m2.
- Výstavba komerčních bytů, řadových domů a vil s celkem 1 537 jednotkami (výstavba hrubé stavby a dokončení celého exteriéru). Z toho:
+ Městské domy mají 1 420 jednotek, výšku 3 až 4 podlaží, celkovou podlahovou plochu 473 091,0 m2.
+ 117 vil, 4 patra, celková podlahová plocha 99 511,5 m2.
- Sociální bydlení postavené formou bytů na pozemku o celkové rozloze 48 682,2 m2; včetně 1 698 bytů.
- Vybudovat synchronní systém technické infrastruktury, včetně systému zásobování vodou a odvodnění, systému napájení, systému osvětlení, komunikačního systému, dopravních komunikací a zelených parků. Pro okruh 2 v rámci projektu: Investovat do části silnice v měřítku: Bhe = 2x6m, Bmat = 2x6m, Bdpc = 2x1m.
- Vybudovat synchronní systém technické infrastruktury pro oblast přesídlení na místě, který bude sloužit k vyčištění lokality projektu, včetně systému zásobování vodou a odvodnění, systému napájení, systému osvětlení, komunikačního systému, dopravních komunikací a zelených parků, dle schváleného plánu, aby se uspokojily potřeby 300 přesídlených domácností v oblasti přesídlení, rozdělených do 4 podoblastí.

Investiční období a postup:

- Doba provozu projektu: 50 let ode dne, kdy je investor rozhodnut o přidělení pozemku nebo o jeho pronájmu.
- Průběh projektu:
+ Kapitálový příspěvek a postup mobilizace kapitálu: Podle postupu výstavby projektových prací.
+ Postup základní výstavby a uvedení projektu do provozu nebo užívání: 66 měsíců ode dne, kdy Městský lidový výbor vydá Rozhodnutí o přidělení pozemku a jeho pronájmu.

Místo realizace projektu: obec Dong Thai a obec An Dong, okres An Duong, město Hai Phong

Plocha pozemku: 641 929,4 m2

Účely využití pozemků: Pozemky pro bydlení, pozemky pro komerční služby, zelené plochy, veřejné pozemky a pozemky pro dopravu

Schválené plánovací ukazatele: Podrobný plán v měřítku 1/500 městské oblasti v obci Dong Thai a obci An Dong, okres An Duong, byl schválen Lidovým výborem okresu An Duong rozhodnutím č. 3588/QD-UBND ze dne 6. října 2022.

Současný stav pozemku: Současná obytná půda, zemědělská půda (pole, zahrady atd.), vodní plocha (kanály, příkopy, rybníky, jezera atd.), doprava, technická infrastruktura atd.

Předběžné celkové náklady na realizaci projektu: 4 263 756 000 000 VND

Částka slovy: Čtyři tisíce dvě stě šedesát tři miliardy sedm set padesát šest milionů dongů

Náklady na odškodnění, podporu a přesídlení: 619 400 000 000 VND

Ministerstvo plánování a investic města Hai Phong:

Adresa: č. 1 Dinh Tien Hoang, Hai Phong, Minh Khai Ward, Hong Bang District, Hai Phong City

Telefon: 02253842614

Zdroj